新房子税费有哪些

1、契税，所狗眼看人低购房款总额1富相.5%，与首潇洒付款一起缴纳千丝万缕，由开发商代赤胆忠心收。2、印花朗目税，总房款的温暖美目0.05%，笨重签订合同时直春季接缴纳。3、失望银行费用，各画蛇添足个银行收取的不慌不忙费用会有细微舒心的差别。4、高处不胜寒房屋维修基金黑瘦，购房款2%追木穷源诚心诚意—3%。5、看人下菜碟物业管理费，俊目此费用从收房大行受大名日开始算起。湖光山色自鸣得意6、交易手续板板六十四费。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

新房子需要交哪些税

新房子要交的税费：

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同）；

2、印花税，购房总价的0.05%；

3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；

4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）。《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元；

5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

买新房注意事项：

1、按照合法程序和标准签订合同

在房屋买卖的过程中，买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同，并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。因为这并非购房的必经程序，这种合同一定是权利义务不平等的，对购房者尤其不利；

2、事先约定交房时限

很多购房者在买房时都有遇到开发商延期交房的情况，因此，为了避免开发商延期交房的情况发生，购房者可以在房屋预售合同上注明交房时间；

3、明确双方违约责任

买卖双方在签订购房合同时，还应该明确双方的违约责任，一般来说购房者容易出现违约的地方就是延期交付房款，但是开发商违约的情况却有很多，比如说一房多卖、房产证无法按时办理等等。

综上所述，因此，购房者为了避免这样的情况发生，最好在合同中就约定好双方的违约责任，规范双方行为。

【法律依据】：

根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

第四条

契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。