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拆迁补偿中,对房屋赔偿的计算方法是什么?

2024-05-21 来源:步旅网

法律分析:

在拆迁过程中,对于被征收房屋的赔偿标准,法律没有规定具体的计算方法,但是在实际操作中,通常采用以下两种方式进行计算:

1.按照当地市场价格进行计算

这种计算方式是根据当地市场的房价进行计算的,一般会根据房屋的面积、楼层、房龄等因素进行评估,并按照当地市场价格进行赔偿。但是在具体操作中,由于每个地区的市场价格有所不同,因此需要根据当地的实际情况进行具体的计算。

2.按照政府制定的标准进行计算

除了按照当地市场价格进行计算外,另一种常用的计算方式是根据政府制定的标准进行计算。政府通常会根据房屋的面积、楼层、房龄等因素制定不同的赔偿标准,并按照这些标准进行赔偿。

法律依据:

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十一条规定:被征收人的房屋按照下列标准确定赔偿价格:(一)按照市场价格确定赔偿价格的,应当以当地房地产市场价格为基础,并结合被征收房屋的具体情况确定赔偿价格;(二)按照地方政府规定的标准确定赔偿价格的,应当结合被征收房屋的具体情况确定赔偿价格。

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