法律分析：工厂拆迁土地不能卖。工厂拆迁，就是因为政府需要征用土地，工厂是不能将土地进行买卖的。拆迁会对被拆迁的工厂，进行相应补偿，包括企业搬迁费用、停工停产损失等。国家征收过来以后，可以通过拍卖等方式拍卖。不过一般征收都是为了国家项目建设，政府不会无故费力将土地征收后，再对外竞拍。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。