购房者在预售登记前可相对轻松地变更买受人名称或增加买受人，但需遵循相关手续和支付费用。如果商品房未竣工验收，需开具未竣工检查报告；若已竣工验收，则需等待产权证办理后进行赠予更名。预售登记后，直系亲属可在预售合同上更名，需提供公证的亲属关系证明。其他非亲属关系需按预售转让程序办理，即原买受人申请撤销合同备案后重新签订购房合同。
法律分析
1、预售登记前：在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。
如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。
2、预售登记后：如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
拓展延伸
购房合同变更：更改购房人姓名的步骤和注意事项
更改购房合同中购房人姓名的步骤和注意事项如下：首先，与相关的房地产开发商或房屋中介机构联系，了解他们的具体要求和流程。接下来，准备必要的文件，例如身份证明、婚姻证明等，以证明姓名变更的合法性。然后，填写购房合同变更申请表，并提供相关的证明文件。在提交申请之前，务必仔细阅读合同中的条款和约定，确保变更姓名不会影响其他合同条款。最后，与房地产开发商或房屋中介机构进行沟通和协商，确保变更过程顺利进行。在此过程中，注意保留所有相关文件的复印件，并与相关方面保持良好的沟通，以便及时解决可能出现的问题。请注意，具体步骤和注意事项可能因地区和具体情况而有所不同，建议在进行任何变更前咨询专业的法律意见。
结语
购房合同中更改购房人姓名的步骤和注意事项如下：首先，与开发商或中介机构联系，了解其要求和流程。准备必要文件，如身份证明、婚姻证明等，以证明姓名变更的合法性。填写变更申请表并提供相关证明文件。在提交申请前，详细阅读合同条款，确保变更姓名不影响其他约定。与开发商或中介机构沟通和协商，确保变更顺利进行。保留所有相关文件的复印件，并与相关方保持良好沟通，解决可能出现的问题。请咨询专业法律意见，因地区和具体情况可能有所不同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
第一千零一十五条自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。