合同备案后不可更名，未备案的可更名。未竣工验收的商品房在特定情形下可更名。已完成备案的网签合同如需更名，需购房者与开发商协商、征得同意，并重新签署备案。成功与否取决于多种因素，如新购房人的资格等。
法律分析
如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。在已经完成网签并完成备案的情况下，如果一定非要办理更名，是需要购房者和开发商一起协商，再通过征得开发商同意，并撤销原本签订号的购房合同，重新签署一份新的购房意愿进行新的备案。提示：这里的重新备案是否能成功是关键，因为能否成功需要取决于多种因素，比如改名后的人是否有资格取得购房合同等。
拓展延伸
购房合同签订后如何修改购房人姓名？
购房合同签订后，如果需要修改购房人姓名，通常需要遵循以下步骤。首先，购房人应与卖方商议并达成一致，确保双方同意修改购房人姓名。然后，双方应共同起草一份补充协议，明确修改后的购房人姓名并签字确认。补充协议应包括原购房合同的基本条款，并在修改部分进行明确说明。接下来，双方应向相关房地产登记机构或不动产登记机构提交补充协议、身份证明等必要文件，申请修改购房人姓名的登记手续。最后，经过登记机构的审核和确认，购房人姓名修改完成，并颁发相应的房产证或产权证明。需要注意的是，具体操作可能因地区和相关法规而有所不同，建议在进行任何修改前咨询专业律师以确保合法性和有效性。
结语
购房合同签订后，若需修改购房人姓名，需遵循以下步骤：商议一致，起草补充协议明确修改后的姓名，双方签字确认。提交补充协议、身份证明等必要文件至登记机构，申请修改购房人姓名的登记手续。经审核确认后，购房人姓名修改完成，并颁发相应证明。操作因地区和法规异同，请咨询专业律师以确保合法有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。