宁波市物业服务收费管理实施办法
2024-08-27
来源：步旅网
《宁波市物业服务收费管理实施办法》是为了保障广大业主和物业服务企业的权益，规范物业服务企业的收费管理和监督而制定的。该办法要求，物业服务企业应当按照合理、公正、透明的原则，制定合理收费标准、明示收费项目并受到监督。具体包括以下几个方面：1. 收费标准应当合理。物业服务企业应当根据服务内容、服务质量等因素，制定符合市场价格的物业服务收费标准，并经过相关部门审核同意后才能执行。2. 明示收费项目应当清晰。物业服务企业应当对业主明确列明物业服务项目及其标准、内容、单位、计费方式等，不得擅自追加或变更收费项目。并且要在业主委员会成立后七天内公示。3. 监管应当加强。政府有关部门对物业服务企业的收费进行监管，对不合理、不公正、不透明的物业服务收费情况进行调查和处理。同时鼓励业主委员会对物业服务企业的收费进行监督，并对发现的问题及时反馈、制止。
如果发现物业服务企业存在收费问题，该怎么维权？如果发现物业服务企业存在收费问题，首先应当联系业主委员会进行沟通和协商。如果无法解决问题，可以向相关部门投诉举报。《宁波市物业服务收费管理实施办法》要求政府有关部门对物业服务企业的收费进行监管，并对不合理、不公正、不透明的物业服务收费情况进行调查和处理。此外，业主也可以向法院提起民事诉讼进行维权。
《宁波市物业服务收费管理实施办法》对于物业服务企业的收费管理和监督进行了规范，要求物业企业应当按照合理、公正、透明的原则，制定合理收费标准、明示收费项目并受到监督。对于业主维权、政府监管等也作出了相关规定。物业服务企业应当依法合规经营，避免因不规范经营而导致的问题产生。
【法律依据】：
《中华人民共和国物业管理条例》第十八条 物业服务企业收取业主应当支付的物业服务费用，应当按照物业服务合同约定的标准、方式进行。物业服务费用应当合理，不得违反价格政策和价格法规，不得虚列项目、强制搭售或者变相涨价。
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