编号： 出租人：X房地产开发有限公司分公司 电话888888888888
承租人： 身份证号码： 电话：
根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规规定，出租人和承租人遵循平等、自愿、公平原则，就X小区机动车停车位租赁事项协商达成如下条款：
第一条 租金与租期
该车位位于地上 号。每月租金 元，不含税费。租期暂定 年，自 年 月日至年月日(含首尾两日)。一次性付足个月租金(含1个月押金)。
第二条 使用条件
承租人对该车位长宽度等现状无异议，仅用于存放小型客、货汽车，不改变用途，不毁损建筑基础及主体结构，有权与他人共用公共通道、区域、部位和设施，承担善良使用义务，按时足额交纳租金及物业服务费;遇公共管网维修或物业检修需进入该停车位时，无条件配合;发生急救或抢险避险情形的，适用紧急避险法律规定，服从职能部门指令。
第三条 产权说明
小区项目证照齐全、合法;该车位暂不办理产权登记，故不出示产权证书。履行了本合同全部义务的承租人具有该车位独立占有使用和收益权，承租人可以将车位转租、出借等，但需要向新的使用人转签本合同，否则，须继续承担本合同规定的义务和责任。
第四条 违约责任
因出租人原因造成该停车位不存在或不能正常使用，须允许承租人在可出租的停车位中选择调换或解除租赁，发生解除或不能正常使用的，每日按0.1‰承担违约金责任。承租人不按期付租金、不履行通知事项、信访投诉的，出租人有权视作承租人以此行为表明：解除租赁;承租人解除合同或提出超越现状权益要求的，承担年租金20%的违约损失。
第五条 解除、出售
因规划变更或统一经营管理的需要，出租人可以提前一个月通知解除租赁合同。出租人出售的，同等条件下，承租人有优先权，但五日内未付清价款的，视为自动放弃优先权。
第六条 签约说明
全部内容已获充分说明并理解，注意到了可能加重或减免一方责任条款，无可撤销或无效情形，同意以打印体文本签约。发送通知发生拒收或查无此人等情形的，也视为已送达。签章生效，各持一份。
出租人(签章) 经办人： 承租人(签字及指印)：
201 年 月 日 有效通信地址：