物业储备金是指售百房单位在销售商品住房时，依法向购房者根据售房合同来自一次性代为收取的、用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新和改造的储备资金，其所有权归全体业主。现状，我国法制不够健全，外加一些地方物业管理收费拖欠现象较严重，业主责任意识尚乡植不到位等因素。我国专项维修资金缴纳采用购房时一次性交纳，待物业使用一定年限，维修资金不够再向业主续缴。但从道理讲，专项维修资金可一次性交纳，也可随物业管理费用按月缴纳，奏儿时矿传或需维修、更新、改造时向业主随时收两末点常执取的做法。《物业管理条例》中明确规定缴交主体是业主。业主依法享有房屋权，也拥有物业共用部位、共用设施设备的权，应承担共用部位、设施或冲核里联修永设备的维修、更新、改造责任，这部分资金的支出由购房业主承担，不由已售房屋的开发商承担。
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管理和服务人员的工资与福利费：物业费里面也包含着物业工作人员的工资。此外，除了物业服务工作人的工资之外，还有加班费、福利费、服装费，但是，值得注意的一点就是，不包括管理来自和服务人员的奖金。
公共设施和设备日常运行维修及保养费：一般来说，小区里往往都是需要靠着各种各样的设备来维持和保修的，因此，物业费里也包括着：各类土建零修费、公共照明费、消防设施南级维修费等。
绿化管理费：现在小区里的绿化都是十分好看的，而这里都是需要管理的，因此绿化管理费也是包含在物业费里的。此外绿化这来自个费用也是有很多明细费用的，比如，农药化肥费、绿化工具费、绿化用水费、杂草清除及左运输费、劳动保险工具迫再黄题视画来乡费、景观改磁室专造费等。
清洁卫生费：小区环境之所以那么优美，空气之所以那么清新，也是因为清洁卫生干净的原因。其实清洁卫生费也是加入到物业费里的，一般包括：清洁工具费、劳动保险用品费、垃圾外运费、卫生防疫防毒费、化粪池清洁费、清洁卫生所需的其他费用等。
保安来自费：在实际生活中，你经过小区的时候，往往都会发现，门口都是站有保安的，而绝复六黑走宽似聘请保安也是需要费用的。此项费用包括：保安室租金、保安人员人身保险费、保安设备设备费、保安人员住房租金等。
利润味叶抗：不管是怎样的公司来自，它都是经过营利的，物业管理公司也不例外，也就是说物业管理公司也是要利润的，因此你交的物业费也包含了物业公司的利润。在通常情况下，普通住宅小区的平均利润率并不高于社会的平均利润率。