(一)续租时出租人要求合理变更某些条件;
(二)租约到期出租人没有提出新的条件;
(三)租约到期出租人不愿意继续出租;
(四)租约期满后不同意按原租赁合同续租;
(五)出租人以原租约期满为由随意抬高房租。
(一)双方当事人协商解决。
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
(二)协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
现实生活中，关于房屋租赁合同的纠纷颇多，不少当事人遇到这种情况都会不知所措。由于租住住双方缺乏法律知识，或怕麻烦、图简便，特别是农村股份公司的村民出租房屋时，很少签订书面合同，更是留下了纠纷的种子。而在发生了租房纠纷之后，除了要知道租房纠纷的解决办法有哪些之外，同时也要结合遇到的纠纷情况，选择恰当的方式来处理。