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廉租房和安置房有什么不同

2023-04-27 来源:步旅网

1、定义不同。

公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、对象不同。

以郑州为例,郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群,新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。

3、保障形式不同。

公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

4、申请条件不同。

以郑州公租房为例,家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍,单身年龄应在28岁。另外,就业职工及外来务工人员其他各自条件,如已与用人单位签订劳动合同,月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。

而廉租房则除了对户口有要求外,还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明,人均住房建筑面积低于16平米。

5、交纳租金不同。

一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。

6、其他。

公租房租赁总年限不超过5年,廉租房租赁总年限则没有明确标准。这就是公共租赁房和廉租房的区别。

拆迁安置房和公租房的有什么区别?

1、分配目的不同。

安置房:是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。公租房:即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

2、面向对象不同。

安置房:安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。公租房:向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

3、所属权不同。

公共租赁住房:不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有;安置房:安置人对安置房是享有完全产权的。更多拆迁知识建议您关注京平拆迁。

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