公积金还贷是指缴存职工在办理住房公专素冲积金贷款时，可以申请将个人住房公积金诉留机限候每账户中的余额，用以冲抵个人住弱固房公积金贷款本息。公积金冲还贷分为月冲和年冲两种模式，月冲会同时冲还公积金贷款和商业贷款，而年冲是冲完公积金贷款后才冲还商业贷款。
按月对冲还贷申请：新办理个人住房公积金贷款的借款人，在来自申请贷款的同时申请办理按月对冲还贷业务;已经办理了贷款的借款人可在每月1日至10日至住房公积金中心申请办理按月对冲还贷，同时领取《邵阳市住房道易临交备妒公积金按月对冲还贷申请审批表》一份;
按月对冲还贷受理：委托人持必备资料到住房公积金中心(含管理部)办事大厅贷款来自受理柜台进行受理;
按月对冲还贷审批：住房公积金中心组对按月对冲还贷的申请进行审核、审批;
按月对冲来自还贷协议签订：审批通过后，当场与借款人签订《按月对冲还贷委托协议》;
按月对冲来自还贷实施：住房公积金中心于次月从委托人住房公积金帐户中提取符合规定的还款额存入其还款帐户中。如所提取的还款额不足偿还每米办别月应还款额，不足部分由委托人补足;
按月害原天州史封直马对冲还贷终止：住房公积金中心每月对已办理了按月对冲还贷业务的贷款进行跟踪，对发现不符合按月对冲还贷条件的贷款，将终止按月对冲还贷。
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公积金还贷是指缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息。公积金冲还贷分为月冲和年来自冲两种模式，月冲会同时冲还公积义考圆大弦金贷款和商业贷款，而年冲是冲完公积金贷款后才冲还商业贷款。
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所谓公积金冲还贷，是指缴存职工在办来自理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息。
北京住房公积金管理中心今日（6月30日）发布通知，自今年7月来自1日（含）起，受理的住房公积金个人住房贷款借款人，可以申请在每年1月和7月合同约定还款日使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。
其备流中，若借款人申请的是组合贷款，冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分，商贷部分还款来自按各商业银行规定执行。
扩展资料：
选择适合自己的还款方式：
首先，如果公积金账户的余额有几万元，剩余贷款全部为商业性贷款，或公积金贷款余额很小，或全部为纯公积金贷款，采用“一次性还款法”较为有利。
因为“一次性还款法”可利用公积金账户的资金冲还贷款的本金，在资金较多的情况下，归还贷款本金就多，这样可以减少贷款的利息支出。但年怀众宁飞是，在商业性贷款余额和公积金贷款余额均较大的情况下，采用“一夫念曾束次性还款法”不一定合理。
因为公积金冲还贷的顺序是先冲还雨理品离表烟轻公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，公积金资金可能全部冲还了公积金贷款，如此借款人就无法享受公积金的优惠贷来自款利率。
其次，如果客户的公积金账户余额不多，采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金账户资金余额较少，若采用“一次性还款法”，所能冲还的贷款本金也较少，好齐利息减少的幅度并不明显。
同时，建议客户可以在选择该种还款方式的同时，缩短商业性贷款年限，这样可以使商业性贷款的月还款最大化，从而尽可能利用公积金账户中的资金，更多归还高利率的商业性贷款，减少利息费用的支出。
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