怎么申请首套房免息240个月
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一、公积金贷款
公积金贷款3.87%的利率比同期商业贷款七折还要低。在贷款额度上，公积金最高80万的贷款上限基本上可以满足首套房客户的贷款需求;在放款时间上，公积金贷款也有所提速，首套房借款人是可以放心选择的。
二、贷款银行
很明显，首套房七折利率已经是不可能的事了，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP或是对该行有特别贡献的借款人，且个人征信记录良好，是可以酌情给予下浮25%的利率优惠。
三、还款方式
选择正确的还款方式也是极其重要的一点，目前常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定，还款压力较小，但总的利息支出相对较多，适合收入稳定者;等额本金每月还款额递减，前期还款压力较大，但总的利息支出相对较少适合当前收入较高，日后收入可能减少的人群
1.是购房者符合国家规定的高端人才，才能申请较低的房贷利率;
2.是购房者申请共有产权房和保障房，*帮助购房者支付部分购房资金;
3.是购房者所在地区有第一套房优惠*。
基本条件：
1.借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
2.所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3.已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;
4.贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5.同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续
【拓展资料】
首套房首付计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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1.第一步我们打开手机中的“中国农业银行APP”。 2.第二步我们点击界面中的“贷款”选项。 3.第三步选择“住房贷款业务”选项。 4.最后,我们点击“免息240个月贷款申请”选项即可。
