精装修中的选样，索色是什么意思？
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发布时间：2022-04-20 09:44
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热心网友
时间：2023-09-14 05:49
精装修的房子一般指的是开发商在建设过程中就已经完成了室内装修，买家购买后可以直接入住的房子。这种类型的房子在装修风格、材料选择、施工质量等方面都有一定的保障，可以省去业主自己装修的时间和精力。
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精装修的房子通常包括以下几个方面：首先，地面装修，包括地板、地砖的铺设；其次，墙面装修，包括墙纸、墙砖、涂料等的选择和施工；再次，天花板装修，包括吊顶、灯具等的安装；然后，厨房和卫生间装修，包括橱柜、卫浴设备、燃气管道等的安装；最后，门窗装修，包括门窗的选择和安装，以及窗帘、遮阳设备等的安装。
在市场价格方面，精装修房子的价格会比毛坯房高出一部分。具体价格会受到装修材料、装修风格、地段等因素的影响。一般来说，精装修房子的价格会比同等级别的毛坯房高出20%到30%。
购买精装修房子时，建议消费者要仔细查看装修的质量和使用的材料，尤其是厨房和卫生间的装修，因为这些地方的装修质量直接影响到居住的舒适度和安全性。同时，也要注意查看装修的风格是否符合自己的审美，因为装修的风格一旦确定，改动起来会比较麻烦和费用高昂。
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热心网友
时间：2023-09-14 05:49
开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。《交房清单》中清楚地标明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号，室内家电、灯具、家具的品牌等;
拓展资料：
一、精装修房屋标准:“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”但与毛坯房交付的主要区别在于:毛坯房交房的装修标准是国家强制标准，如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。
而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很名的不确定因素。
无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准，在没有统一-验收规范的保证下都成了模糊概念。即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料，也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差，导致纠纷繁多。
二、精装修房屋内容: 开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。
《交房清单》中清楚地标明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号，室内家电、灯具、家具的品牌等;《物业管理服务质量标准》中，针对项目五星级管理的前提条件，有的放矢地安排条款中的内容， 设置行政会所、会员卡、管家服务、24小时送餐、保安等内容，使业主买房时能一目了然、心中有数。
交房时，业主只需对照表格核实结果，一项项地画勾即可。 这样，房子交到业主手中， 业主有单可查，便能避免不必要的纠纷。
参考资料：精装修 百度百科
热心网友
时间：2023-09-14 05:50
包括基础工程、隐蔽工程、装饰工程、装饰用品。
一般情况房子精装修有包括以下项目：1、基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。2、隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。3、装饰工程：精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。4、装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。
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热心网友
时间：2023-09-14 05:50
一、相对于毛坯而言，精装修的房子分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
二、精装修房子装修标准通常如下:
顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;
地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;
卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
取得成果:小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。
有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规范的国内建材市场。
装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。
装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。
交房时有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。
热心网友
时间：2023-09-14 05:51
楼房精装修都包括什么
1．墙壁刮腻子，刷粉（贴壁纸）。
2．布各种线（电线、网线、电话线）。
3．装门，卫生间装修（各种洁具装修）。
4．厨房装修（各种地、吊柜、厨具装备）。
5．各种灯饰，电视墙的打造，电器摆放等。
买精装修的房子需要注意什么
1．购房合同
工商人员介绍说，根据有关规定，＂全装修房＂是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外，有关规定还明确，＂全装修房＂的第一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。
而＂精装修房＂出现问题，属于房屋质量范围，业主要依据《购房合同》找开发商解决；属于装修工程质量范围的，业主要依据《装修合同》找装潢公司解决。只有订立单个《全装修房合同》，并在合同中明确写明＂全装修房＂字样的商品房，才是＂全装修房＂。因此，提醒广大业主在签订购房合同前，一定要先去当地房产交易部门查询，明确欲购房屋的类型等信息。如果遇到房产商在合同中强行规定不合理条款时，业主要及时提出异议，以维护自身的合法权益。
2．精装修非全装修
＂精装修＂非＂全装修＂购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是＂全装修房＂，但住进的却是＂精装修房＂。一字之差谬以千里。有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把＂精装修房＂等同于＂全装修房＂，并借此规避自身责任。
3．房子设计擅自更改
与毛坯房相比，精装房成本较高，为了节约建造成本，有些开发商会擅自更改房子设计，比如降低房高、改变窗户大小等，由于这些改变比较微小，买房人往往难以察觉。只能提醒买房人在买房环节选择大品牌开发商，以提高房子质量和规范性。
