离婚房屋过户有贷款怎么办
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发布时间：2024-10-23 22:55
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热心网友
时间：2024-11-09 15:41
关于房屋所有权转移事宜，必须持有房产证才可进行相应手续，否则便无法办理过户流程。
对于以银行按揭形式购置的房屋来说，通常其房产证应由银行作为抵押物尽心保管。
因此，若离婚后，获得房屋归属权的一方欲对该房屋进行所有权转移，则以下两种途径供您参考：
首先是提前还款环节，即需向银行递交贷款归还申请，解除房屋抵押状态。
若经济状况不允许一次性支付全部贷款，也可考虑寻求贷款公司协助，将房产证赎回。
待成功获取房产证之后，双方当事人即可前往房地产管理部门办理相关过户手续。
其次，若无力一次性清偿贷款，可尝试与贷款银行进行沟通协商，变更贷款人身份，并重新签署住房贷款抵押合同。
然而，此种操作方式相对较为繁琐，由于银行方面会考虑到贷款偿还风险以及工作量等因素，往往难以提供积极配合。
