南宁房产契税怎么计算
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发布时间：2024-10-23 17:55
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时间：2024-11-03 09:19
南宁房产契税的计算依据主要与房产的建筑面积以及购房者的户口性质相关。以下详细解析不同情况下的契税计算规则。
首先，对于建筑面积在90平米以下且属于首次购房的农村户口居民，可以全免契税。
其次，对于建筑面积在90至140平米之间的首次购房，无论是城镇户口还是农村户口，契税需缴纳1.5%。
再次，对于建筑面积在90平米以下且首次购房的城镇户口居民，契税需缴纳1%。
最后，对于契税的计算范围，包括但不限于土地使用权的出售、赠与或交换，房屋买卖，房屋赠与，以及房屋交换等。
契税作为一种财产税，其目的是为了对所有权发生转移的不动产征税，税款由产权承受者承担。因此，在进行购房决策时，了解契税的具体计算规则对于预算规划至关重要。
