施工合同备案和签订的内容不一样怎么办?
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发布时间：2024-10-23 18:47
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时间：2024-11-08 09:24
施工合同备案和签订的内容不一样，这种情况是不会发生的，因为现在不需要备案了。之前在我们国家《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》当中规定有签订书面合同之后是需要到行政部门来备案的，现在已经取消。
一、施工合同备案和签订的内容不一样怎么办?
施工合同备案和签订的内容不一样，这种情况是不会发生的，因为现在不需要备案了。施工合同不备案不需要承担任何的法律后果，因为现在不需要备案。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定
为贯彻落实深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改：
1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方建设行政主管部门备案”。
2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的，不得颁发施工许可证”。
3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前，建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。
二、中标后签施工合同的时间是怎么规定的?
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。
三、施工合同的生效条件是什么?
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
在当代的社会，现在公民如果要签订施工合同的话，首先要行为人必须要具有相对应的民事行为能力，而且意思表示也必须是真实的，内容也不能够违反法律强制性规定，在中标通知书发出之日起30天时间之内就需要完成签订，后续是不需要完成备案的手续。
