买房违约赔偿500万以上是否合法
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当业主因开发商违约而决定退房时，应依据事先在购房合同中所明确规定的金额和比例标准来支付赔偿费用；又或者是以实际所遭受的损害为计算基础，以此付出相应的赔偿金。然而，在双方共同商定赔偿数额的过程中，赔偿总额不得超出实际损害的30%。若合同中约定的违约金低于实际发生的损失，业主有权向提起诉讼，要求提高违约金的数额；反之，如果约定的违约金过高，远超实际损失，业主同样有权利向提出申诉，请求降低违约金的数额。
