物业要收装修管理费违法吗
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发布时间：2024-10-24 00:46
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时间：2024-10-30 21:42
物业收取装修管理费的合理性问题，需要从法律角度进行分析。根据物业合同，装修费的承担应明确在合同中。若合同中未做约定，物业无权额外收取装修管理费。《物业管理条例》为物业活动提供了法律框架，其中第三十一条第三项明确指出，物业服务合同需对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十四条进一步规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应直接向最终用户收取费用，物业服务企业若受委托代收费用，不得额外收取手续费等费用。因此，物业收取装修管理费可能涉嫌违法。
