...合同已经写明钱房两清了,但是现在卖主要回房子,在法律上房子是谁的...
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发布时间：2024-11-28 12:42
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热心网友
时间：5分钟前
根据物权法的规定，不动产产权的确认是以登记为准的，就是说你没有在房管部门登记办理房产证的话，虽然你已经付了款，但房子的产权还不能确认为你的。但同时，根据合同法的规定，你交了钱买房，你和卖方形成了债权债务关系，卖方要根据合同的约定向你交付房屋。如果卖方未履行其交付房屋的义务，要回了房子也算没有履行义务，你有权要求其继续履行交房义务，或要求其返还房款，同时要求其承担违约责任。违约责任如何承担要看你们合同如何约定。如果没有合同的话，你最多能要求他返还房款，并支付一定的房款利息。
热心网友
时间：9分钟前
1、参考百度百科关于集资房的定义，如果你没有房产证，房子还是卖主（卖方）的或者其他方的，你可以向他要求赔偿购房款、违约责任等。
2、法律上房子是谁的要根据登记，付款和登记是被分别处理的。
热心网友
时间：3分钟前
集资房原则上是转让的，所以买集资房一定要谨慎，最好别买。
