天津房产赠与需要哪些条件和流程,产权我与儿子共有,目前有贷款。_百度...
发布网友
发布时间：2024-11-27 01:29
共2个回答
热心网友
时间：2024-12-07 18:53
你好：
首先不管是母亲过户给儿子，还是儿子过户给母亲，但办理的解决途径是一样的。不过在办理赠与过户以前，你们必须清偿银行贷款，因为在你们房产过户当中，包含了银行的贷款。清还贷款后，但你们可以通过方式解决：
（一）、到房屋所在地公证处办理赠与合同公证。之后，再到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说，就是在办理赠与合同公证后，你们母子共同到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收2%的赠与公证费。
（二）、你们母子还可以直接到房屋管理部门直接办理房产过户手续。
以上供参考
热心网友
时间：2024-12-07 18:59
需要把贷款先还清
然后到公证处公证
在然后就到房管局办赠与，缴税就行了
费用主要有公证费和契税（根据房子不同费用多少也不一样）
热心网友
时间：2024-12-07 18:56
你好：
首先不管是母亲过户给儿子，还是儿子过户给母亲，但办理的解决途径是一样的。不过在办理赠与过户以前，你们必须清偿银行贷款，因为在你们房产过户当中，包含了银行的贷款。清还贷款后，但你们可以通过方式解决：
（一）、到房屋所在地公证处办理赠与合同公证。之后，再到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说，就是在办理赠与合同公证后，你们母子共同到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收2%的赠与公证费。
（二）、你们母子还可以直接到房屋管理部门直接办理房产过户手续。
以上供参考
热心网友
时间：2024-12-07 18:57
需要把贷款先还清
然后到公证处公证
在然后就到房管局办赠与，缴税就行了
费用主要有公证费和契税（根据房子不同费用多少也不一样）
