还没购房合同公积金贷款能预审吗?
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发布时间：2024-11-05 18:25
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热心网友
时间：2024-11-05 18:46
法律主观：
您好！关于您咨询的“公积金贷款需要购房合同吗？”问题回复如下：关于公积金贷款需要购房合同吗的问题，要提供购房合同，合法有效的购房合同原件3份、近三年财务报表、《竣工验收合格证》，房屋开发单位的《营业执照》副本。房地产交易中心办理抵押登记手续：1、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；2、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;3、能提供购买自住住房的有效合同或协议;4、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;5、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;6、借款人同意办理住房抵押和保险、购买商品住房的，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
法律客观：《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
