河北省二手房买卖房产证五年以上的怎样办理
发布网友
发布时间：2024-10-24 11:33
共3个回答
热心网友
时间：2024-11-01 11:07
不足5年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；
8、个人所得税：1%.
超过5年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.
热心网友
时间：2024-11-01 11:04
如果是商品房的话就应该只用交个契税就行了！
90平米以下总房款的1%
90-140平米 总房款的1.5%
140平米以上 总房款的3%
如果是50年产权 商住两用的 或者是商用的办公楼的话 就是 交3%契税！
热心网友
时间：2024-11-01 11:05
房产证满五年，可以免营业税。
缴纳1%契税（90平米以上的1.5%）和1%个人所得税便可。
