自愿放弃继承宅基地协议有效吗
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发布时间：2024-10-24 13:36
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时间：2024-10-30 12:34
自愿放弃继承宅基地书面协议其实是无效，因为即便当事人不写这样的一份协议，宅基地属于集体财产，村民个人是没有资格继承集体财产的。而根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定，合同的内容违反法律条款的都是无效的，但宅基地上修建的自建房是可以被继承。
一、自愿放弃继承宅基地协议有效吗?
自愿放弃继承宅基地协议是无效的，因为宅基地本来就不可以被继承。根据我国现行的法律规定，宅基地是不能作为遗产继承的，但根据“地随房走”的原则，农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承，同时根据《民法典》规定的“地随房走”原则，其占地范围内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。但我国农村宅基地使用权具有浓厚的社会保障性质，实行“一户一宅”原则，若宅基地上无房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除，宅基地赖以依附的遗产房屋不复存在，则宅基地使用权回归集体经济组织，而不能被继承。
有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行规的强制性规定。
二、自愿放弃继承权声明怎么写?
声明人姓名：______性别：____身份证号码：________出生年月：________住址：____________
被继承人于____年____月____日在____死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产：位于____市____房产的全部产权。我是被继承人的________，根据《中华人民共和国民法典》规定，我是被继承人的合法继承人之一，对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。
现本人郑重声明：对上述遗产，我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。
特此声明
声明人：________
声明地点：________
____年____月____日
如果当事人是放弃了宅基地上的自建房，这样的一份协议在正常情况下是有效的，单纯的放弃宅基地的继承权，像这样的承诺根本就是多此一举。因为宅基地不是任何一位家庭成员可以继承的，有效的遗产继承，建立在继承的遗产是个人合法财产的基础上。
