发现面积差房产证咋办
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根据现行法律法规，当房屋建筑面积与合同约定面积存在偏差且超出合同约定的3%标准时，买方可向仲裁机构申请解除相关销售合同，同时要求卖方无条件退还所有已经支付的购房款项及其相应的利息；若偏差未超过上述标准，则可依据实际面积误差比例以及在买卖合同中所约定的价格，由卖方对差额部分进行相应的退款处理。
