...应该包含在物业管理费里,物业公司说:三等收费标准里不含这项_百度...
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小区活动室如果是收费的，由收取的费用中支出。如果是不收费，是大家公共的，那么由公共能耗中开支，物业费包含公共能耗的，由物业费中开支。物业费中不包括公共能耗的，由全体业主共同分摊。三等收费0.32元/平米，够不够付物业管理公司的人员工资，那么低的物业费很少见。
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不含
热心网友
做个复杂的解释吧：
物业管理收费的费用构成：
1．管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；
2．公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：
(1)公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费；
(2)给排水日常运行、维修及保养费；
(3)电气系统设备维修保养费；
(4)燃气系统设备维修保养费；
(5)消防系统设备维修保养费。
(6)公共照明费；
3．绿化管理费：指小区环境绿化的养护费用；
包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费；
4．清洁卫生费：包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用；
5．保安费：对封闭式小区公共秩序的维持费用；
6．办公费：交通费(车辆及保险维护费用)、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金(含水电费)、其他杂项等；
7．物业管理企业固定资产折旧率：固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等；
8．利润：利润率按各地物价主管部门根据本地区实际情况确定，一般普通住宅小区平均利润率不高于社会平均利润率为上限；
9．法定税费：法定税费指按现行税法物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳的税费；(1)营业税：按企业经营总收入的5％征收；
(2)城市建设维护税：按营业税7％计征；
(3)教育附加费：按营业税3％计征。
按《条列》解释，不应向业主征收，应有物业公司承担。
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让业委会去找物业公司协商，要看与物业公司签署的物业管理委托合同是怎么约定的
