这房子是夫妻共同财产,一方过世,另一方没通过任何一个人把房子卖了...
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房产是夫妻公共财产，一方去世，另一方私自买房的行为不合法。去世的一方有房产一半的产权，这个是属于遗产，如果去世的一方生前没有立遗嘱也没有遗赠，那那房子一半的产权属于去世方的遗产，按照《继承法》的规定，除配偶外，儿子和去世方的父母有法定的继承权，且都是第一顺序继承人。如果去世方的父母不在世了，那一半的房产产权儿子有一半的继承权。所以另一方签订的售房协议无效。如果另一方拒绝收回房产，那儿子可以去起诉，维护自己的合法权益。
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她儿子可以找他妈，问他妈为什么没和他说就把房子卖了，他可以和他妈要钱，除非他父亲有遗嘱，说明房子给妻子了，如果没有，他妈就得把属于儿子的部分给儿子。
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房子是夫妻的共同财产。他们有一儿子，一方过世后。另一方卖房子，是需要经过他儿子签字认可的。因为此房中，父亲那部分房产有儿子的份额。房产交易中心会的。
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第一顺序继承人有父母、配偶、子女。本例中配偶的行为显然侵占了其他继承人的权益。如果其他继承人发生异议并主张权利，家庭内部又协商不成的，可以到起诉解决。
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这个房子他儿子有1/4的权利。如果他儿子没有成年，那么他可以行驶。监护人的权利把房子卖了。如果他儿子成年了，那么必须征得他儿子的同意，才能把房子卖了。
