出租人（以下称甲方）： 承租人（以下称乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 甲方代理人： 家庭住址： 身份证号码：
为了明确甲乙双方的权利和义务，在遵循自愿、公平、诚实、信用原则前提下经甲乙双方协商，就下列房地产租赁事宜达成合同如下：
第一条 房地产状况：
1、甲方出租房产座落： 市 区 号楼 单元和 号附属间车库、车位。
2、建筑面积： m²， 房 厅 卫；（面积以实际产权为准）。 第二条 租赁期限：
甲乙双方议定租赁期限自 年 月 日至 年 月 日共 个月时间。 第三条 租金及付款方式：
1、甲乙双方约定该房产的月租金为人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）。
2、按先交租后使用原则由乙方在每月的 日前付清下个承租月的房租以（ ）现金（ ）。
转账支付：户名： ，开户银行： ，账号： 。 第四条 保证金：
甲方收取乙方租赁保证金人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）。作为有关费用及信用保证，该保证金待本合同期满或终止，结清一切费用后无息退还。
第五条 在租赁期内，甲方保证负责并承担下列责任：
1、如出售或抵押该房地产，应提前壹个月告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；如若他方购买或抵押该房地产，所有权的购买者即为本合同的当然出租方，享有出租方的权利并继续承担出租方的义务。若不履行本合同，按第七条违约责任中的第2点处理。
2、租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权。 第六条 在租赁期内，乙方保证负责并承担下列责任： 1、如对该房地产进行装修应征得甲方同意。 2、如人为损坏装修或设施，应修复或照价赔偿。 3、若转让他人租用应征得甲方同意。
4、租赁届满时，应立即将该房地产交还甲方，如因延误还房给甲方造成损失的负责赔偿；如需继续承租该房地产，应提早壹个月与甲方协商，双方重新订立合同。
5、按时缴纳租金，否则以每日按月租金的千分之五支付滞纳金，逾期七天或以上的以违约论处，甲方并有权收回房屋（特殊情况下征得甲方同意例外）；按时缴纳因乙方使用而产生的水、电、煤气、闭路、电话、宽带、物业管理等有关一切费用。
6、严格遵守政府法令，及时办理暂住手续，自觉遵守计划生育，注意防火防盗安全，否则一切后果自负。
第七条 违约责任：
1、甲、乙任一方未能按本合同履约或违反政府法令的，另一方可提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。
2、甲、乙任一方需要提前终止本合同的应提前壹个月告知对方，交赔偿另一方等同于贰个月租金的违约金。
3、因不可抗力因素无法履行本合同，甲、乙双方互不承担责任。 第八条 合同生效、变更、解除或争议的解决：
1、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，经甲、乙双方签字后生效。
2、本合同未尽事宜可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签字后与本合同具有同等法律效力。
3、本合同如若发生履约争议，甲、乙双方可协商解决，协商不成时，任一方均可向人民法院提请法律诉讼。
第九条 该房地产建筑物内的以下设施在租赁期内供乙方使用：
家俱： 家电： 交接底数：水 吨、电 度、煤气 立方。
附注：
甲方（或） 乙方（或） 代理人签署： 代理人签署： 联系电话： 联系电话：
签约日期：
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