东郡广场旁站监理方案

目 录

一、工程概况 1 二、结构摘要 1 三、旁站依据 2 四、施工现场质量管理检查记录 3 五、旁站监理的范围和内容 4 六、旁站监理的方法、要求 5 七、旁站监理程序 5 八、旁站监理人员的主要职责 7 九、见证旁站监理计划表 7 十、隐蔽工程旁站监理计划表 8 十一、附件：旁站监理记录表 10

东郡广场工程 旁站监理工作方案

旁站监理工作方案

一、 工程概况

工程名称: 百仕达东郡广场(一期) 建设单位: 百仕达地产有限公司

监理单位: 深圳市中海建设监理有限公司 勘察单位: 深圳市勘察研究院

设计单位: 中建国际（深圳）设计有限公司

施工总承包单位: 江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司第四工程处 （桩基础工程由中铁建工集团深圳分公司施工） 建筑面积：一期面积258390.87 m2

结构体系：钢筋混凝土框支剪力墙结构体系

本工程地处深圳罗湖区太宁路北侧、东乐路东侧，爱国路西侧，北临水库小学。一期包括3层地下室、3层裙房、4栋住宅塔楼，地上34层。

二、结构摘要 1、基础

本工程主楼采用人工挖孔灌注桩，桩数652根，桩径从D=1200～2350mm，桩长5～12m，第一类桩ZH1共84根，桩端持力层属强风化花岗岩亚层2。第二类桩ZH2~ZH16号桩共568根，桩端持力层属中等风化花岗岩片麻岩。

2、地下室和裙房 （1）、地下室

承台：厚度1.5~2.4m。 底板：600~700mm厚。

顶板：采用双向柱网大开间连续板，板厚取310㎜（5级）、200㎜（6级）。 （2）、材料： 筒体、剪力墙: 砼C60

柱基、承台、底板、楼板、外墙、人防内墙、梁: 砼C35 楼梯砼C30 3、上部结构

本工程主楼由4幢独立高层住宅楼构成。各类住宅单元均采用核心筒—剪力墙（连梁）

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—板柱结构体系。 三、旁站依据

1、法律、法规和行政规章，主要有： 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》

《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建设部【2002】189号） 《建设工程监理人员岗位职责管理规定》 2、工程建设强制性技术标准，主要有：

国家标准《建筑工程监理规范》(GB50319-2000)

国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 国家标准《砌体结构工程施工及验收规范》(GB50203-2002) 国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3、合同

建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同 建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同 4、 勘察设计文件 本工程地质勘察资料

含业已通过有资质的审图机构审查并做出“通过审查记录”的施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的并由原设计确认的工程变更文件等）

5、施工与施工监理文件 东郡广场工程施工组织设计 东郡广场桩基工程施工组织设计 其他专项施工方案 东郡广场工程监理规划 东郡广场工程监理实施细则

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四、施工现场质量管理检查记录

施工许可证 工程名称 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项 目 现场质量管理制度 质量责任制 主要专业工种操作上岗证书 分包方资质与对分包单位的管理制度 施工图审查情况 地质勘察资料 施工组织设计、施工方案及审批 施工技术标准 工程质量检验制度 搅拌站及计量设置 现场材料、设备存放与管理 检查结论: 项目经理 （开工证） 项目负责人 项目负责人 总监理工程师 项目技术负责人 内 容

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五、旁站监理的范围和内容

旁站监理的范围 挖孔桩桩芯砼浇筑 基桩检测 基础工程 基础混凝土浇筑 基础土方回填 后浇带防水处理 后浇带混凝土浇筑 地下室防水层细部构造处理 结构混凝土浇筑 主体结构工程 屋面防水层细部构造处理 装修工程 理 幕墙、外墙窗淋水试验 隐蔽工程的验收过程 建筑材料的见证取样、送样 第三方现场抽样检测、试验 新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程 合同规定的其他应旁站的部位和工序 从其规定 全程跟踪监督 全程跟踪监督,另详隐蔽旁站计划 全程跟踪监督,另详见证旁站计划 全程跟踪见证、监督 橱房、卫生间地面，墙面防水细部构造处施工缝处理 装配式钢结构安装 梁柱节点钢筋隐蔽过程 旁站监理的内容 1、有没有按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工； 2、检查使用的材料、购配件和设备合格不合格； 3、检查施工单位有关现场管理人员、质检人员有没有在岗； 4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗； 5、施工环境是否对工程质量产生不利影响； 6、施工环境是否存在安全隐患（检查“四口、五邻边”等防护情况）； 7、施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员应采用照相、摄像等手段予以记录。

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六、旁站监理的方法、要求

旁站监理人员应认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确的做好旁站监理纪录。凡旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序。旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改；发现其施工活动已经或可能危机工程质量的，应及时向监理工程师或者总监理工程师（总监理工程师代表）报告，总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。旁站记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工后，应将旁站监理记录存档备查。

七、旁站监理程序 1、材料送检旁站监理流程

填写材料进场记录表材料进场确定送检日期依据规定，见证取样带见证卡见证送检填写材料送检记录表追踪检验结果保存检验报告 5

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2、工序旁站监理流程

施工方案审核施工人员、机械、材料等的准备工序开工申请不批准 批准 工序施工；旁站监理填写旁站监理记录表工序质量的检查、检验

3、监理旁站实施流程

1）、监理组制定旁站监理方案，送建设单位和施工单位各一份；

2）、在须实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，施工单位向监理组发出书面通知；监理组指定旁站监理人员在施工开始前到现场跟班监督；

3）、旁站监理人员对施工现场的人、机、料做相应的检查，发现问题及时通知施工单位整改；

4）、施工过程中，旁站监理人员对施工方法、施工过程进行相应的监督、检查。发现问题立即责令施工单位整改，如果施工单位不执行旁站监理人员的指令或者质量问题较严重，旁站监理人员应及时向总监理工程师（总监理工程师代表）报告，由总监理工程师发布相应的指令；

5）、旁站监理人员认真做好旁站监理记录。

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八、旁站监理人员的主要职责

（一）、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；

（二）、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；

（三）、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检查报告等，并可在现场监督施工单位进行检验，或者委托具有资格的第三方进行复验；

（四）、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

九、见证旁站监理计划表

（一）原材料、试件、工序见证旁站

序号 １ ２ ３ 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 功 能 性 检 安 全 性 检 验 防水材料 砌筑砂浆试块 混凝土试块 回填土环刀试验 门窗、幕墙用铝合金型材 装饰工程材料 给排水工程用各种管材、管件 电照工程用各种电线导管、套管 幕墙、外门窗三性检测 幕墙、外门窗淋水试验 屋面蓄水试验 给水管道水压试验 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员、监理工程师 监理员 监理员 监理员、监理工程师 水泥 钢筋原材 钢筋焊接接头、钢筋机械连接接头、钢筋焊接网片 结构用各种型钢材料 钢结构焊缝检测（超声波） 人工挖孔桩的施工质量检测 砂、碎石 墙体砌块 工 作 名 称 见证人员 监理员 监理员、 监理员 监理员 监理员 监理员、监理工程师 监理员 监理员 7

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4 5 6 7 验 排水管道灌水及通水试验 高低压开关柜安装调试 火灾自动报警及消防联动控制试验 监理员、监理工程师 监理工程师 监理工程师 （二）安全方面旁站

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

十、隐蔽工程旁站监理计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 旁站监理内容 深基坑支护 爆破 拆除旧房 人工挖孔桩内气体测试 施工机械设备的安装和拆除（塔吊、施工电梯、桩机等） （高度大、跨度大的）支撑体系的安装和拆除 外脚手架的搭设和拆除 生活水池内涂料施工 隐蔽工程旁站监理 人工挖孔桩混凝土浇捣 人工挖孔桩质量检测 地基验槽 基础、地下室梁柱节点钢筋隐蔽过程 基础承台、承台梁浇捣混凝土 基础底板浇捣混凝土 地下室柱、墙、楼梯混凝土浇捣 地下室顶板混凝土浇捣 地下室底板后浇带防水层施工 地下室底板后浇带混凝土浇捣 地下室底板、地下室外墙防水层施工 监理员 旁站人员 监理员、监理工程师 监理工程师 监理员、监理工程师 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员、监理工程师 监理员、监理工程师 监理员、监理工程师 8

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12 13 14 15 16 基础回填土 主体各层梁柱节点钢筋隐蔽过程 主体各层梁、板、柱、墙体、楼梯混凝土浇捣 钢结构安装 蓄水池、集水井、厨房、卫生间等防水层细部构造处理 监理员 监理员、监理工程师 监理员 监理员、监理工程师 监理员、监理工程师 17 屋面防水施工全过程

附件：旁站监理记录表 见后页

监理员、监理工程师 9

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旁站监理记录表

工程名称：百仕达东郡广场 编号： 日期及气候： 旁站监理的部位(工序)： 旁站监理开始时间： ： 时 旁站监理结束时间： ： 时 施工情况： 工程地点： 监理情况： 发现问题： 处理意见： 备 注： 施工单位： 项目经理部： 质检员（签字）： 年 月 日 监理单位： 项目监理机构： 旁站监理人员（签字）： 年 月 日 10