幕墙工程管理办法

为确保幕墙工程施工质量、施工工期及安全生产文明施工，依据国家有关法律法规、规范标准、地方性法律法规、设计图纸及施工合同等相关文件,制定本办法。

一、质量管理办法 (一)、材料管理办法 名称 管理流程 违约责任 1、材料封样：材料进场前承包方进场材料与封样材料不符，责令该批需将拟进场材料样品经发包方、监材料立即退场，同时承包方承担质量理方、承包方三方签字封样； 违约金10万元。 2、材料报验：进场材料需附带质24小时内未报验，承包方承担质量违方报验，经监理、发包方验收合格后方可使用； 3、材料送检：需复检的材料经监进场材料经复试后不合格的材料立理、发包方见证取样送质检部门进即退场；若两日内不退场承包方承担行检验。 （二）、施工工艺管理办法 项目 线 质量控制 违约责任 符合施工图纸并结合实际准经监理、发包方验线与设计图纸不符，发成主控线与主体结构轴线不责令施工单位限期整改。 符。 材料 保资料，24小时内向监理、发包约金1万元。 质量违约金10万元。 备注：因以上违约责任造成工期延误不予顺延。 1、放确放线，避免误差积累，造现一处承包方承担质量违约金5000元， 学锚

（1）锚栓孔深满足质量要锚栓孔深不符合要求或孔内未清理干净，每发现一处承包方承担质量违约金5000元，由监理单位责令施工单位限期整改。 1

2、化求，孔内清理干净。 栓、膨（2）锚固件必须通过现场拉如拉拨试验不合格，并处罚质量违约金胀丝 拔试验满足设计要求。 20000元/次；通过设计院出整改方案进行限期整改。 （1）后置埋件安装符合设计经监理、甲方验收，存在以下问题:(1）发图纸要求和规范要求； 现后置理件安装存在问题承包方承担违3、后（2）紧固件与后置埋板焊接约金200元/处；(2）发现紧固件与后置置埋要符合规范要求，焊缝饱满，埋板焊接存在问题承包方承担违约金500件、紧不得有砂眼、咬肉等现象； 元/处：（3）发现焊缝焊完未敲焊渣、未固件 （3）焊缝焊完后敲焊渣刷富刷防锈漆等问题承包方承担违约金100锌漆二遍。 骨 元/处、以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。 （1）主龙骨与角码连接螺栓经监理、甲方验收，存在以下问题：（1）组件不得有松动现象； 许后期电焊烧孔； 发现主龙骨与角码连接螺栓存在松动现横龙骨与铝合金挂件有电焊烧孔问题承（2)横龙骨铝合金挂件不允象承包方承担违约金500元/次；（2)发现4、龙（3）主龙骨与横龙骨焊缝饱包方承担违约金100元/处；(3)发现主龙满，不得有砂眼、咬肉等现骨与横龙骨焊缝存在问题承包方承担违象； 锌漆二遍。 约金200元/处；(4)发现未按要求敲焊渣、以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。 5、背（1)铝合金挂件与石材、龙经监理、甲方验收，存在以下问题:（1）栓式、骨连接位置正确并符合规范发现铝合金挂件与石材、龙骨连接位置不SE铝橡胶垫

（4）焊缝焊完后敲焊渣刷富刷富锌漆承包方承担违约金100元/处。要求 触用橡胶垫 正确承包方承担违约金200元/处；（2）垫承包方承担违约金100元/处。以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。 2

合金、（2）不同的两种金属材料接发现不同的两种金属材料接触未用橡胶 材 ⑴石材幕墙工程样板先行;⑵⑴经发包方、监理方、承包方确认样板要石材表面颜色均匀、色泽同求，进行施工、验收，合格后以此为成品样板相符、表面不得有凹坑、验收标准，如承包方不执行样板先行，造裂缝、缺角、瘢痕等缺陷;⑶成一切经济损失由承包方承担。 理。 材表面存在缺陷承包方承担违约金5000元/次；⑶石材吊板未粘贴无纺纤维布承包方承担违约金1000元/处。以上问题由监理单位责令施工单位限期更换石材。 6、石石材吊板粘贴无纺纤维布处经监理、甲方验收，存在以下问题：⑵石 酮耐候密封胶 ⑴硅酮建筑密封胶的施工厚经监理、甲方验收，存在以下问题:⑴发现度应大于3.5mm，施工宽度硅酮建筑密封胶的厚度、宽度、未塞泡沫封槽口底部应用聚乙烯发泡⑵发现胶缝宽度不均匀一致、不平直，表材料填塞； 面不光滑平整问题承包方承担违约金500⑵美纹纸贴完后进行打胶，元/处。以上问题由监理单位责令施工单位胶缝宽度均匀一致、横平竖限期整改。 直，表面光滑平整。 7、硅不宜于施工厚度的2倍；密条等问题承包方承担违约金500元/处； 火保温层 (1)采用1.5mm厚的热轧镀经监理、甲方验收，⑴发现镀锌钢板达不锌钢板承托，承托板与主体到1.5㎜厚，承托板与主体结构、幕墙结结构、幕墙结构及承托板之构及承托板之间的缝隙未填充防火密封⑵保温岩棉安装接缝严密，⑴发现保温岩棉安装不符合要求承包方符合相关要求、应在楼板处承担违约金500元/处。以上问题由监理形成防火带。防火层不能与单位责令施工单位限期整改。 玻璃直接接触。 8、防间的缝隙填充防火密封材料. 材料问题承包方承担违约金500元/处；3

型材铝型材横梁 ⑴立柱与角码连接、立柱与经监理、甲方验收，存在以下问题：⑴发动现象； 组件有松动现象承包方承担违约金10009、铝横梁连接螺栓组件不得有松现立柱与角码连接、立柱与横梁连接螺栓立柱、⑵梁柱连接牢固而不松动，元/处；⑵梁柱连接有松动、未设胶垫或密两端连接处应设弹性橡胶垫封胶密封等问题承包方承担违约金1000片，或密封胶密封2mm； 元/处；⑶立柱连接插入芯管和柱间的空隙⑶立柱连接插入芯管上下≥存在问题承包方承担违约金1000元/处。200mm；上下立柱间的空障以上问题由监理单位责令施工单位限期≥10mm 10、双银LOW-E中空钢化玻板装橡胶条 11、开启扇五金件 ⑴玻璃幕墙工程样板先行 整改。 ⑴经发包方、监理方、承包方确认样板要⑵玻璃四周胶条材质三元乙求，进行施工、验收，合格后以此为成品丙，每块玻璃下部设置两块验收标准，如承包方不执行样板先行，造弹性垫块(氯丁橡胶），长度≥成一切经济损失由承包方承担。 100mm、厚度≥5mm 经监理、甲方验收，存在以下问题：⑵玻⑶橡胶条平整、密实，断口璃四周胶条不符合要求承包方承担违约⑷明框外露料和压板应横平密实、端口位置不符合要求等问题承包方求，必须满足设计要求，排压板不符合要求承包方承担违约金500符合设计要求，且排水通畅 限期整改。 ⑴开启扇角部采用不锈钢组经监理、甲方验收，存在以下问题：⑴开角钢片加强角部连接； 灵活、轻松 启扇角部存在问题承包方承担违约金灵活等存在问题承包方承担违约金3000元/处，以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。 4

璃、压留到四角，拼角处粘接牢固 金300元/处：(3)橡胶条安装存在不平整、饰盖、竖直、线条通顺。有防水要承担违约金300元/处；(4)明框外露料和垫、胶水孔的位置、形状、数量应元/处。以上问题由监理单位责令施工单位⑵保证开启扇安全度、开启1000元/处；⑵发现开启扇安全度、开启

12、铝单龙骨 ⑴金属板安装时，左右、上经监理、甲方验收，存在以下问题：⑴金下的偏差不应大于1.5mm；属板存在左右、上下的偏差大于1.5mm、幕墙表面平整度≤2mm； 眼、咬肉等现象； 遍。 平整度大于≤2mm等问题承包方承担违承担违约金200元/处；⑶焊缝未敲焊渣、元/处。以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。 板、钢⑵要求焊缝饱满，不得有砂约金500元/处；⑵焊缝存在问题承包方⑶焊完后敲焊渣刷富锌漆二未刷防锈漆等问题承包方承担违约金100备注：1、如拒不整改，发包方有权要求承包方无条件退场，并承担全部经济损失。2.以上问题造成工期延误不予顺延。 二、工期管理办法

1.承包方进场7日内，依据合同工期编制详细的、确实可行的施工进度计划。报项目监理机构审批，审核批准后报发包方确认。逾期未报承包方承担工期违约金20000元/天。上报的施工进度计划，经监理方两次审核不通过，视为承包人派驻现场的管理人员不胜任，发包方有权要求更换，同时工期不于顺延。 2.在已审批通过的进度计划中:

（1）后置埋板施工未按期完工承包方承担工期违约金10000元/天。 （2）石材幕墙龙骨、玻璃幕墙龙骨、金属幕墙龙骨施工未按期完工承包方承担工期违约金10000元/天。

（3）石材都增面板、玻璃幕墙面板，金属幕墙面板施工未按期完工承包方承担违约金10000元/天。

（4）幕墙窗户施工未按期完工承包方承担工期违约金10000元/天。 （5）雨棚施工未按期完工承包方承担工期违约金10000元/天。

（6）施工电梯处的幕墙施工未按期完工承包方承担工期违约金10000元/天，承包方因上述原因造成的工期延误不予顺延。 三、安全文明管理办法 (一)、安全生产管理办法

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1.承包方进场7日内编制安全生产方案并报选送监理部审批通过后报发包方。逾期未报监理部，承包方承担安全违约金10000元/天。

2.承包方进场7日内，把用电负荷情况及电气设备平面布置图提交总承包单位、项目监理部，由电气监理工程师会同项目部水电技术员汇总确认，进行现场施工用电设计的综合协调，并提出施工用电总体布置方案，逾期未报承包方承担违约金5000元/天。

3.经监理方、发包方检查发现，管理人员违章指挥的，承包方承担安全违约金1000元/人次；特种作业人员违章作业的承担安全违约金200元/人次；上述违章连续发生2次，则一次性承担违约金100000元，并停工整顿，因此造成的工期延误不予顺延。

4.进入施工现场不戴安全帽的承担安全违约金50元/人次；高空作业未按规定要求系挂安全带承包方承担安全违约金100元/人次。

5.施工用电未经总承包同意，发现私拉乱接等问题承包方承担违约金10000元。

6.施工现场的机具，必须按照“一机、一闸、一箱、一漏”的要求进行配置，发现不符合要求承包方承担违约金1000元/次。

7.金属构件焊接时必须采用接火斗，如不执行承包方承担违约金100元/人次。 8.高空作业人员施工期间不得向下抛物一经发现承包方承担违约金100元/次。 （二）、文明施工管理办法

1.建筑材料、构件、机具必须按总承包方施工现场总平面布置图堆放整齐，并分类悬挂标牌做好标识，施工现场必须每天做到工完、料尽、场清，施工现场不按此规定执行的承包方承担违约金1000元/次。

2.生活区域的食堂管理。食堂应有良好的通风和卫生设施，并保持卫生整洁，食堂应取得卫生许可证，炊事人员持健康证上岗。经检查不达标承包方承担安全违约金1000元/次。

3.生活区域应设置固定的浴室和厕所，安排专人管理，及时清扫保持整洁，并有防止蚊蝇孽生的措施。经检查不达标承包方承担违约金1000元/次。

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在本办法的基础上，严格按照安全文明工地要求进行施工。

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