※2Z102000施工成本管理
施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算，保修金返还为止，贯穿于项目实施的全过程。施工成本管理要在保证工期和质量要求的情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施和合同措施，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。 ※2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算
2Z102011按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成
根据建标[2013]44号：住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知的规定，建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（如图2Z102011所示）。
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二建管理知识点梳理（总结版）
一、人工费
人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：
1.计时工资或计件工资：按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付。 2.奖金：如节约奖、劳动竞赛奖等。
3.津贴补贴：如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 4.加班加点工资：在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资：因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
二、材料费
1.材料原价：材料原价是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。 2.运杂费：自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费：在运输装卸过程中不可避免的损耗。
4.采购及保管费：包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 三、施工机具使用费：施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 1.施工机械使用费 (1)折旧费。
(2)大修理费：按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 (3)经常修理费：除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 (4)安拆费及场外运费。
(5)人工费：是指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。 (6)燃料动力费。
(7)税费：车船使用税、保险费及年检费等。
2.仪器仪表使用费：工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。 四、企业管理费 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费
4.固定资产使用费：属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
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二建管理知识点梳理（总结版）
5.工具用具使用费：不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6.劳动保险和职工福利费：职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
7.劳动保护费
8.检验试验费：一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。
9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费
12.财务费：筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。 13.税金：按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
14.其他：技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。
五、利润：利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 六、规费 1.社会保险费
(1)养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 (2)失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。 (3)医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 (4)生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。 (5)工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。 2.住房公积金 3.工程排污费
七、税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。
本节经典习题：
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二建管理知识点梳理（总结版）
1.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），下列费用属于企业管理费的是（）。 A．劳动保护费 B．劳动保险费 C．教育费附加 D．工伤保险费 【答案】A
2.根据建标[2013]44号：住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知的规定，建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由（）组成。
A.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费
B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金 C.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金 D.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、利润 答案：B
3.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），下列费用属于属于人工费的是（）。 A．劳动保护费 B．津贴 C．补贴 D．加班加点工资 E.管理人员工资 【答案】BCD
4.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），下列属于施工机具使用费的是（）。 A.固定资产使用费 B.检验试验费 C.燃料动力费 D.运杂费 答案：C
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2Z102012按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成
一、分部分项工程费：各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 二、措施项目费
措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：
1.安全文明施工费
(1)环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 (2)文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 (3)安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
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(4)临时设施费：包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。
2.夜间施工增加费：夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 3.二次搬运费：材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。
4.冬雨期施工增加费
5.已完工程及设备保护费：竣工验收前，采取的必要保护措施所发生的费用。 6.工程定位复测费：全部施工测量放线和复测工作的费用。
7.特殊地区施工增加费：沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。
8.大型机械设备进出场及安拆费
9.脚手架工程费：各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。
三、其他项目费 1.暂列金额
工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
2.计日工
施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。 3.总承包服务费
指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
四、规费
定义同2Z102011。 五、税金
定义同2Z102011。
本节经典习题：
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二建管理知识点梳理（总结版）
1.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项属于（）。
A．计日工 B．暂列金额 C．总承包服务费 D．措施费 答案：B
2.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），下列属于措施费的是（）。 A．冬雨期施工增加费 B．脚手架工程费 C．工程排污费 D．工程定位复测费 E．计日工 答案：ABD
3.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），大型机械设备进出场及安拆费属于（）。 A．施工机具使用费 B．措施项目费 C．其他项目费 D．企业管理费 答案：B
4.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），下列费用属于规费的是（）。 A．劳动保护费 B．劳动保险费 C．财产保险费 D．工伤保险费 【答案】D
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二建管理知识点梳理（总结版）
2Z102013建筑安装工程费用计算方法 一、各费用构成要素计算方法 （一）人工费 公式1：
人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）
生产工人平均月工资(计时、计件)平均月(奖金津贴补贴特殊情况下支付的工资)公式
日工资单价＝年平均每月法定工作日2：
人工费=∑（工程工日消耗量×日工资单价）(2Z102013-3)
工程造价管理机构确定日工资单价，最低不得低于工程所在地人力资源和社会部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍；一般技工2倍；高级技工3倍。
工程计价定额不可只列一个综合工日单价，应根据工程项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价，确保各分部工程人工费的合理构成。
（二）材料费 1.材料费
材料费=∑(材料消耗量×材料单价）(2Z102013-4)
材料单价={(材料原价十运杂费)×[1+运输损耗率(%)]}×[1+采购保管费率(%)] (2Z102013-5) 2.工程设备费
工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价）(2Z102013-6)
工程设备单价=（设备原价+运杂费）×[1+采购保管费率(%)](2Z102013-7) （三）施工机具使用费 1.施工机械使用费
施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）(2Z102013-8)
机械台班单价=台班折旧费十台班大修费十台班经常修理费十台班安拆费及场外运费十台班人工费十台班燃料动力费十台班车船税费(2Z102013-9)
(1)折旧费计算公式为：
台班折旧费=错误！未找到引用源。(2Z102013-10) 耐用总台班数=折旧年限×年工作台班(2Z102013-11) (2)大修理费计算公式如下：
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台班大修理费=错误！未找到引用源。(2Z102013-12) 租赁施工机械，公式为：
施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价）(2Z102013-13) 2.仪器仪表使用费
仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费十维修费(2Z102013-14) （四）企业管理费费率
1.以分部分项工程费为计算基础
企业管理费费率(%)=错误！未找到引用源。×人工费占分部分项工程费比例(%) (2Z102013-15)
2.以人工费和机械费合计为计算基础
企业管理费费率(%)=错误！未找到引用源。×100% (2Z102013-16) 3.以人工费为计算基础
企业管理费费率(%)=错误！未找到引用源。×100% (2Z102013-17)
工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时，应以定额人工费或（定额人工费十定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，辅以调查数据确定，列入分部分项工程和措施项目中。
（五）利润
(1)施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。
(2)工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或定额人工费与定额机械费之和作为计算基数，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目中。
（六）规费
1.社会保险费和住房公积金
社会保险费和住房公积金=∑（工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率） (2Z102013-18) 2.工程排污费
工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计
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取列入。
（七）税金 税金计算公式：
税金=税前造价×综合税率(%)(2Z102013-19) 综合税率：
1.纳税地点在市区的企业
综合税率(%)=错误！未找到引用源。-1=3.48% 2．纳税地点在县城、镇的企业
综合税率(%)=错误！未找到引用源。-1=3.41% 3．纳税地点不在市区、县城、镇的企业 综合税率(%)=错误！未找到引用源。-1=3.28%
4．实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。 二、建筑安装工程计价公式 （一）分部分项工程费
分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）(2Z102013-20)
式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用（下同）。
（二）措施项目费
1．国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为： 措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）(2Z102013-21) 2．国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下 (1)安全文明施工费
安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%)(2Z102013-22)
计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费十定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费十定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。
(2)夜间施工增加费
夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率(%)(2Z102013-23) (3)二次搬运费
二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率(%)(2Z102013-24)
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(4)冬雨期施工增加费
冬雨期施工增加费=计算基数×冬雨期施工增加费费率(%)(2Z102013-25) (5)已完工程及设备保护费
已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费费率(%)(2Z102013-26)
上述(2)～(5)项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费十定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。
（三）其他项目费
(1)暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。
(2)计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。
(3)总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。
（四）规费和税金
建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。
本节经典习题：
1.暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归（）。
A．建设单位 B．施工单位 C．监理单位 D．供货单位 答案：A
2.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），某企业的纳税地点在县城、镇的企业，则其承包工程的综合税率应为（）。
A．3.48%B．3.41%C．3.28%D．3.14% 答案：B
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二建管理知识点梳理（总结版）
3.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），可以作为企业管理费费率基础的有（）。
A.人工费和分部分项工程费合计 B.人工费和材料费合计 C.分部分项工程费 D.人工费和机械费合计 E.人工费 答案：CDE
4.某施工机械预算价格为90万元，折旧年限为8年，年平均工作260个台班，一次大修理费为15万元，大修次数为2次，则该台机械台班大修理费为()元。
A．220B．144 C．270D．180 【答案】B
5.某施工企业采购一批材料，出厂价4000元/吨，运杂费是材料采购价的4%，运输中材料的损耗率为2%，保管费率为1%，则该批材料的单价应为（）元/吨。
A.4150.00 B.4240.00 C.4244.50
D.4285.63【答案】D
2Z102014建筑安装工程计价程序
招标控制价计价程序 序号 内容 分部分项工1 程费 1 .1 1 12页 /共22页
投标报价计价程序表 内容 分部分项自主报价 工程费 计算方法 竣工结算计价程序 汇总内容 分部分项工程费 计算方法 按合同约定计算 计算方法 按计价规定计算 二建管理知识点梳理（总结版）
.2 1 .3 按计价规定计2 2措施项目费 算 安全文明施算 费 3暂列金额 .1 3专业工程暂算 按计价规定估计日工 .3 3.4 费 总承包服务算 按规定标准计4 规费 算 税金（扣除不列入计税范围(1+2+3+4)×5 的工程设备金规定税率 额） 招标控制价合计=1+2+3+4+5
本节经典习题：
1.根据施工企业竣工结算计价程序表，下列费用项目中，属于按规定标准计算的是（）。
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措施项目 按合同约自主报价 费 按规定标准计安全文明施工费 其他项目按规定标准计算 按招标文件暂列金额 提供金额计列 按计价规定估专业工程暂估价 计日工 算 按计价规定估总承包服自主报价 务费 按规定标准规费 计算 税金（扣除不列入计税(1+2+3+4)按招标文件措施项目 定计算 安全文明施工费 其他项目 专业工程结算价 计日工 按规定标准计算 按合同约定计算 按计日工签证计算 总承包服按合同约定计算 按发承包索赔与现双方确认数额场签证 计算 按规定标规费 准计算 税金（扣除不列入计税范(1+2+3+4.1 工费 3 其他项目费 按计价规定估算 .2 估价 3提供金额计列 自主报价 务费 范围的工程设×规定税率 备金额） 投标报价合计=1+2+3+4+5 围的工程设备)×规定税率 金额） 竣工结算总价合计=1+2+3+4+5 二建管理知识点梳理（总结版）
A.措施项目 B.安全文明施工费 C.计日工 D.总承包服务费 答案：B
2.根据施工企业工程投标报价计价程序表，下列费用项目中，属于施工企业可以自主报价进行计算的是（）。
A．措施项目费 B．安全文明施工费 C．计日工 D．总承包服务费 E．规费 答案：ACD
2Z102015工程量清单计价 一、工程量清单计价规范概述
工程量清单计价，是一种主要由市场定价的计价模式。
《计价规范》规定，使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。 安全文明施工费、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
二、工程量清单的作用
工程量清单是工程量清单计价的基础，贯穿于建设工程的招投标阶段和施工阶段，是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。工程量清单的主要作用如下：
1．工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础 2．工程量清单是建设工程计价的依据 3．工程量清单是工程付款和结算的依据
4．工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据
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二建管理知识点梳理（总结版）
三、工程量清单计价的基本过程
施工组织设计、施工规范、工程验收规范 招标文件确定项目名称确定项目编码确定项目特征确定计量单位计算工程量确定工程内容完成清单编制招标人 依据：国家、地区或行业定额资料；工程造价信息、资料和指数；建设项目特点等 依据：国家、地区或行业定额资料；工程造价信息、资料和指数；建设项目特点、企业定额等 《建设工程量清单计价规范》GB50500-2013 图2Z102015-1工程量清单编制程序
编制招标控制价 投标人 编制投标价 工程量清单依据：合同约定；相关法律承发包人 规定；建设项目实施情况等 进行：工程计量工程价款支付合同价款调整索赔与现场签证 四、工程量清单计价的方法 （一）工程造价的计算
采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法；②综合单价法；③全费用综合单价法。
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承发包人 依据：合同约定；相关法律规定；建设项目实施情况等 进行工程结算 图2Z102015-2工程量清单计价应用程序
二建管理知识点梳理（总结版）
工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费(2Z102015-1)
综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润(2Z102015-2)
全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金(2Z102015-3) 《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。
分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价(2Z102015-4) 措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费(2Z102015-5) 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他(2Z102015-6) 单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 (2Z102015-7)
单项工程报价=∑单位工程报价(2Z102015-8) 总造价=∑单项工程报价(2Z102015-9) （二）分部分项工程费计算
根据公式(2Z102015-4)，利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题，即确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。
1．分部分项工程量的确定
招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。
2．综合单价的编制
综合单价的计算通常采用定额组价的方法，即以计价定额为基础进行组合计算。
《计价规范》与定额中的工程量计算规则、计量单位、工程内容不尽相同。综合单价的计算可以概括为以下步骤：
(1)确定组合定额子目
计算综合单价的第一步就是将清单项目的工程内容与定额项目的工程内容进行比较，结合清单项目的特征描述，确定拟组价清单项目应该由哪几个定额子目来组合。如“预制预应力C20混凝土空心板”项目，计价规范规定此项目包括制作、运输、吊装及接头灌浆，若定额分别列有制作、安装、吊装及接头灌浆，则应用这4个定额子目来组合综合单价;又如“M5水泥砂浆砌砖基础”项目，按计价规范不仅包括主项“砖基础”子目，还包括附项“混凝土基础垫层”子目。
(2)计算定额子目工程量
清单工程量不能直接用于计价，在计价时必须考虑施工方案等各种影响因素，根据所采用的计价
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二建管理知识点梳理（总结版）
定额及相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的施工工程量。定额子目工程量的具体计算方法，应严格按照与所采用的定额相对应的工程量计算规则计算。
(3)测算人、材、机消耗量
人、材、机的消耗量一般参照定额进行确定。在编制招标控制价时一般参照政府颁发的消耗量定额;编制投标报价时一般采用反映企业水平的企业定额，投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额进行调整。
(4)确定人、料、机单价
人工单价、材料价格和施工机械台班单价，应根据工程项目的具体情况及市场资源的供求状况进行确定，采用市场价格作为参考，并考虑一定的调价系数。
（5）计算清单项目人、料、机费
按确定的分项工程人工、材料和机械的消耗量及询价获得的人工单价、材料单价、施工机械台班单价，与相应的计价工程量相乘得到各定额子目的人、料、机费，将各定额子目的人、料、机费汇总后算出清单项目的人、料、机费。
人、料、机费=∑计价工程量×（∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价）（2Z102016-10）
（6）计算清单项目的管理费和利润
企业管理费及利润通常根据各地区规定的费率乘以规定的计价基础得出。 （7）计算清单项目的综合单价
将清单项目的人、料、机费、管理费及利润汇总得到该清单项目合价，将该清单项目合价除以清单项目的工程量即可得到该清单项目的综合单价。
综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）/清单工程量（2Z102016-11） （三）措施项目费计算
措施项目费是指为完成工程项目施工，而用于发生在该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目所支出的费用。
措施项目清单计价应根据建设工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。
措施项目费的计算方法一般有以下几种： （1）综合单价法
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这种方法与分部分项工程综合单价的计算方法一样，就是根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费，适用于可以计算工程量的措施项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。与分部分项工程不同，并不要求每个措施项目的综合单价必须包含人工费、材料费、机械费、管理费和利润中的每一项。
（2）参数法计价
参数法计价是指按一定的基数乘系数的方法或自定义公式进行计算。主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工的计价均可以采用该方法。
（3）分包法计价
在分包价格的基础上增加投标人的管理费及风险费进行计价的方法，这种方法适合可以分包的独立项目，如室内空气污染测试等。
（四）其他项目费计算
其他项目费由暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等内容构成。
暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。招标人在工程量清单中提供的暂估价的材料和专业工程，若属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价；若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价；若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。
记日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。 （五）规费与税金的计算
规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 （六）风险费用的确定
采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），并在工程计价过程中予以考虑。
五、投标价的编制方法
投标价是指在工程招标发包过程中，由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人按照招标文件的要求以及有关计价规定，依据发包人提供的工程量清单、施工设计图纸，结合工程项目特点、施工现场情况及企业自身的施工技术、装备和管理水平等，自主确定的工程造价。
投标价不能高于招标人设定的招标控制价。作为投标计算的必要条件，应预先确定施工方案和施工进度，此外，投标计算还必须与采用的合同形式相一致。
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（一）投标价的编制原则
（1）投标报价由投标人自主确定，但必须执行《清单计价规范》的强制性规定。 （2）投标报价不得低于工程成本。
（3）投标人必须按招标工程量清单填报价格。。 （4）投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标。
（5）投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。
（6）应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。 （7）报价计算方法要科学严谨，简明适用。
（二）投标价编制依据 投标报价应根据下列依据编制：
（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； （2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；
（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额； （4）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要； （5）建设工程项目的设计文件及相关资料；
（6）施工现场情况、工程项目特点及拟定投标文件的施工组织设计或施工方案；（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料；
（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； （9）其他的相关资料。 （三）投标价的编制内容
在编制投标报价之前，需要先对清单工程量进行复核。 工程项目投标报价的编制过程，如图2Z102015-3所示。
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投投投投投投投投投投投投投投投……投投投投投投投投投投投…………投投投投投投投投投投投……投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投 图2Z102015-3工程项目工程量清单投标报价流程
1.分部分项工程费报价
编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价。综合单价的确定方法与招标控制价中综合单价的确定方法相同，但确定的依据有所差异，主要体现在：
（1）工程量清单项目特征描述
在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价；
若施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
（2）企业定额
是施工企业内部进行施工管理的标准。 （3）资源可获取价格
可获取价格直接影响综合单价的高低。 （4）企业管理费费率、利润率
企业管理费费率可根据本企业管理费核算数据自行测定，当然也可以参照当地造价管理部门发布的平均参考值。
利润率可由投标人根据本企业当前盈利情况、施工水平、拟投标工程的竞争情况以及企业当前经营策略自主确定。
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（5）风险费用
招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中给予考虑，通常以风险费率的形式进行计算。
（6）材料暂估价
招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。 2.措施项目费报价
投标人可根据工程项目实际情况以及施工组织设计或施工方案，自主确定措施项目费。 3.其他项目费报价
投标报价时，投标人对其他项目费应遵循以下原则：
（1）暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动。 （2）暂估价不得变动和更改。
（3）计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。 （4）总承包服务费应根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容、供应材料和设备情况，由投标人按照招标人提出的协调、配合与服务要求以及施工现场管理需要自主确定。
4.规费和税金报价
规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门规定计算，不得作为竞争性费用。 5.投标价的汇总
投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠（或降价、让利），投标人对投标报价的任何优惠（或降价、让利）均应反映在相应清单项目的综合单价中。
本节经典习题：
1.建设工程工程量清单的主要作用有（）。 A．是调整工程价款的依据 B．为控制施工图设计提供依据 C．是工程结算的依据
D．为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础 E．为工程索赔提供依据 答案：ACDE
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2.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的（）。
A.人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用 B.人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润 C.人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与风险费 D.人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润以及税金 答案:A
3.下列各项属于措施项目费的计算方法中参数法计价的是（）。 A.脚手架
B.室内空气污染测试 C.垂直运输 D.二次搬运费 答案:D
4.根据《建设工程工程量清单价计规范》（GB50500-2013）,关于投标价编制原则的说法，正确的是（）。
A.投标报价只能由投标人自行编制 B.投标报价可以另行设定情况优惠总价 C.投标报价高于招标控制价的必须下调后采用 D.投标报价不得低于工程成本
E.投标人必须按招标工程量清单填报价格 【答案】DE
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