规划建筑设计方案说明
一 >项目概况
该项目位于江苏省连云港市大浦开发区,地块位置：盐浦路以东。地块南侧，北侧，东侧为其它规划厂区,规划用地面积平方米，建筑面积为平方米；其中包括综合楼、生产厂房、仓库、配电房、门卫值班、消防泵房室。整个地块靠近金桥路、临浦路和G25长深高速，周边交通系统发达，市政配套设施完善，显现出了该地块优势的地理位置。
二 >设计依据
1、 业主提供的厂区设计内容和要求 2、 基地与周围地块用地红线图
3、 江苏省连云港市城市规划管理有关规定和技术要求 4、 <
5、
国家及省现行的有关建筑设计规范
三 >设计指导思想
本方案力求创造环境优美,特色鲜明,简洁明快,造型新颖别致,整体统一的现代化示范工业厂区。
四 >总平面设计
总体规划完整，分区明确、合理， 主要出入口设在地块西侧的盐浦路上，方便厂区的交通，货运。
a、充分协调经济、环境、实用、技术等方面的相互关系，精心地考虑建筑空间组合、建筑风格的形式、力图创造出一个综合体现社会效益良好,经济合理,环境优雅的崭新厂区。
b、创造高品质的厂区环境，以适应21世纪文明健康生活的需求，以合理的设计带动厂区全面走向现代化。
c、以建设文明安全和谐厂区为目标，注重厂区与宿舍办公的关系，创造安全、方便、舒适的厂区生活环境。
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d、坚持可持续发展思想和生态思想，使其真正落到实处，针对该厂区的地形地貌，
要分头处理好居住区竖向设计和排水系统，构筑厂区良好而独特的生态环境。
3 .单体的体现
以创造出具有大众性、示范性、科学性的可持续发展的新型厂区环境、生态环境、人文环境为设计指导思想，力争在建筑形式、建筑技术及材料设备的使用上有所突破，达到科学性，增加高科技与新技术含量，起到示范作用，满足现代发展要求。
四 >规划整体框架 1 . 总体布局
功能分区:考虑到场地周围的现状及规划设计的要求，将厂区的主入口设于盐浦路上，这样方便人员的货运交通的运输，更能体现出交通组织规划的合理性，生产厂房沿厂区道路，向东，向南延伸，方便生产，行政办公及休息区域设在厂区的西北角，靠近盐浦路，依托盐浦路的交通和绿化，使得该区域形成良好的小环境，另办公楼入口处的草坪绿化，更大程度的体现企业形象和文化，各个建筑单体之间通过规整的道
路体统的接续性，和谐性得到相对统一。
2 . 定向领域划分
a、本规划方案意在形成具有独特、丰富而有机的景观内涵。设计同时强调全区建设的整体性，包括功能布局、分布、道路系统、绿化系统、活动空间分布与市政基础设施，统一规划，形成统一整体。
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b、在兼顾整体性的同时强化单体规划的相对独立性，包括对不同的设施及宿舍、办
公楼场地等各种功能性硬景的建设形成各具特色。
c、充分利用绿带、中心绿地及标志等内容为载体，将点、线、面进行相互串联。 d、规划、建筑及景观风格具有鲜明的时代特色。
e、在整体风格协调的前提下，单体建筑具有一定的差异特征。 f、尽量考虑经济性及可操作性。
3 . 道路交通
a、厂区共设置一个出入口，以货运为主的出入口。 b、厂区的主要道路以井形布置、发展构成厂区的道路网。
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c、厂区中的道路布置既通畅,又不死板,体现出厂区环境的安静,舒适，便利
五 >建筑设计 1.单体介绍
厂房：采用钢结构形式，外墙做普通瓦楞板维护，主体为白色，用兰灰色带加以
点缀立面，既然简洁、美观又体现了现代化的符号；同时内部功能满足企业生产需要。
综合楼：为框架结构共，结合入口的绿化景观草坪，3层，局部2层，一楼为实验室和大厅，二~三楼为行政办公及休息室，立面造型简洁、美观；满足功能要求以及沿主要道路立面要求，同时自身成为厂区的景观点，与南侧的其它厂区公共建筑相呼应。
科研楼：，共3层；造型独特，结合入口的绿化景观草坪，采用灰色调反衬白色系的经典搭配手法，加以线条效果来表现建筑，使得整个建筑在视觉效果上大方、丰富、美观。
在整体立面及形体造型上力求创造一种新颖的有特色的形象，通过灵活组织各种构件,在立面上形成点线面的穿插，产生精美而具变化的感觉，营造了具有亲和力的氛围。外墙材料采用新型建筑涂料及贴面材料，利用材料的质感及色彩划分立面上的各种建筑符号，形成典型、丰富美观的风格形式。色彩处理上注意了与周边环境协调的同时又不失去自己的特点，整个厂区做到完整、统一、和谐。
2 .总体概述
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布局严整,朝向良好。
交通便利,人车分流。 每栋单体体量适中,位置合理。
地块西侧和后退红线,有绿色隔离带与城市交通分开,有效隔离噪音和尘土污染。 集中绿化面积大,创造优美的厂区环境。 六 >消防设计 1.设计依据
a、《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014）
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b、相关的国家规范和标准
2.设计等级
综合楼耐火等级均为二级，厂房为丁类厂房，研发楼耐火等级为二级。 3.总平面设计
a.整个地块严格按照国家建筑防火规范进行设计，并严格按江苏省连云港市有关部门的要求进行消防组织。
b.基地内消防车道路环通，各建筑物满足规定的消防间距。 4.建筑单体
a.建筑内各部建筑材料均按其规范要求采用的耐火极限材料。
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b.结构保护层按耐火等级的消防规范要求设计。
七 >环境保护设计 1.设计依据
a、《中华人民共和国环境保护法》
b、《大气污染物综合排放标准》 二级标准 GB16297-1996 c、《城市区域环境噪声标准》 二类标准 GB3096-93 2.地块项目概况
本项目为厂区设计，对环境有可能产生的影响是生活污废水、污废气噪声、工业污水，水泵、通风等设备运转的噪声，建筑材料放出来的有毒气体等设计依据有
关规定和法规分别采取必要的控制措施。
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3.控制措施
a、建筑材料尽可能应用节能无污染的环保型建材。 b、空调室外机噪声应控制在58DB(A)，冷凝水有组织排放。
c、水泵、通风机、排烟机均采用低噪声设备并设置减振和消声器装置。 d、室内排水污废水分流，室外雨污水分流，生活污水排入市政污水管网。 e、生活垃圾采用袋装垃圾，集中收集后分别送至垃圾压缩站封闭式管理。
八 >无障碍设计 1 .设计依据
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国家机关的无障碍设计标准
九 >建筑节能设计 1 .设计依据
a、《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005
b、《江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定》2008年版 c、《民用建筑热工设计规范》 GB50176-1993
2 .主要节能措施
a、总平面布置考虑单体的良好朝向，合适的间距及绿化布置，并选择合理的建筑体形。
b、使用节能材料和先进的技术措施。
九 >经济技术指标
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