监视及红外周界系统维护保养规范(含表格)

监视及红外周界系统维护保养规范

（ISO9001：2015）

1．目的

规范监控、红外周界系统的保养维护流程，确保高效率、高质量地完成对监控、红外周界系统的保养维护工作。 2．适用范围

本作业指导书适用于所属分公司、各项目管辖区域内监控、红外周界系统的保养维护。 3．职责

3.1 工程部经理负责监督检查监控、红外周界系统保养维护工作。 3.2 工程部维修人员负责对监控、红外周界系统的保养维护工作。 4．过程与方法 4.1 设备保养周期

4.1.1 工程部维修人员每天对监控、红外周界系统进行巡查； 4.1.2 工程部维修人员每月对设备进行一次保养工作； 4.1.3周界防范巡查： 4.1.3.1设置相应设防/撤防；

4.1.3.2运行正常，侵入反应灵敏，可查询历史报警记录； 4.1.3.3故障及时处理，可提供跟踪处理的相关有效证据；

4.1.4对设备的运行状态进行巡查，并记录相关运行信息和数据，包括： 4.1.4.1检查监控室鼠药盒位置摆放是否正确、鼠药是否过期，挡鼠板位置是否到位；

4.1.4.2显示器、摄像头外表及镜头处卫生是否合格； 4.1.4.3监视器图像与焦距是否清晰； 4.1.4.4防雨、防风、防尘罩的密封是否合格； 4.1.4.5云台固定是否正常；

4.1.4.6录像储存时间是否达到30天。

4.1.5将结果记录在《设备（设施）巡查记录》及《共用设施保养维修记录》中，确保设备正常工作。 4.2 室外摄像系统保养要求

4.2.1每月检查室外防雨、防风、防尘罩的密封是否完好，擦洗镜头及冷却风扇；

4.2.2校调镜头焦距，确保图像清晰；

4.2.3 检查支撑杆的脚螺丝是否松动（螺丝加黄油保护）； 4.2.4 检查避雷针接地是否良好;

4.2.5 检查转动部分的电线是否有破裂、拉断现象； 4.2.6 检查转动部分的润滑情况；

4.2.7 室外摄像系统长期风吹、雨淋、日晒，预防生锈尤为重要。铁件部分要

定期刷防锈漆，避雷针要定期刷导电油漆（银粉）。 4.3 室内摄像系统保养要求

4.3.1 每月检查防尘罩，清洁镜头，校调镜头焦距； 4.3.2 检查支撑杆的固定与防腐。 4.4 监视与控制系统保养要求

4.4.1检查硬盘录象机的图像的录制情况，监控显示器图像情况； 4.4.2 检查监视系统连线接触是否良好。 4.5 红外周界防跨越系统保养要求

4.5.1 每月检查室外设备防护罩密封是否完好，并对防护罩进行除尘； 4.5.2 清理红外线发射机与红外接收机之间的遮挡物，检查支撑杆的固定与防腐；

4.5.3 检查各报警点的系统连线接触是否良好，工作电压是否达到标准。 5．记录表格

《共用设施保养维修记录》 《设备（设施）巡查记录》

共用设施维修保养记录

月 日期

检查/维修、保养项目 检查/维修、保养情况 养护单号码 备注

共 页 ， 第 页

汇总人： 确认人：

注：1、本表单小区工程管理员填写。适用各类共用设备、公共设施的维修、检查、保养的汇总。

2、小区经理/业主代表或物业委托人在“确认人”栏内确认。 启用日期： 保管部门： 保管期限：

设备（设施）巡查记录

设备名称 设备编号 责任人 巡检日期 设备运行情况 存在问题 巡检人 维修（整改）情况

部门负责人检查：