防冻保暖工作的通知
集团下属各公司：
为确保今冬明春住宅小区平安过冬和加强春节期间的物业服务工作，各单位领导需高度重视，坚持以人为本，构造和谐社会，确保人民群众生命财产安全和生活稳定，切实做好2008年冬季房屋消防安全和防冻保暖工作，通知如下：
一、各公司要牢固树立“安全第一、预防为主”的观念，针对季节特点，结合本单位的实际情况和房屋设施完好状况，认真查找房屋消防安全和防冻保暖工作中的薄弱情况，制定有效的整改方案和应急预案，责任到人，抓好落实。
二、各公司要采取多种形式开展以防火、防燥和冬季用水常识等为主要内容的安全宣传，增强居民的安全意识和防灾意识，提高居民自我防范和保护能力。
三、各物业公司要组织一次对房屋外露水管、屋顶水箱零件的全面检查，对尚未包扎或包扎已破损的外露水管做好及时包扎保暖工作，加强对易燃易爆物品和消防设施的管理，做好电梯水泵等其它设施设备的维修和保养工作，保持消防通道的畅通和使用安全。
四、加强对排水系统和沟、管的管理，并组织一次清理和疏通，保证下水管循环畅通，减少或避免污水冒溢，影响居民正常生活。
五、各物业管理企业（窗口），要密切注意气候变化，提早防范，遇强冷空气预报，值班人员要及时到岗，抢修队伍要做好应急准备，各类抢修材料要准备充分，小区管理处和日常维修人员要加强巡视，及时处置居民的报修事项，防止暴冷和雨雪天气对房屋、设施和人员的伤害，遇险情要及时处置，并上报集团和所在房地办事处和区房地局。
六、各公司要加强消防安全工作和房屋防冻保暖工作的检查，督促和指导，保证整改措施落到实处。
各级领导要从思想上高度重视、要以对党和人民高度负责的精神，认真做好这项工作，为实现房屋消防安全和防冻保暖工作的长效管理，维护社会稳定、确保一方平安。
特此通知
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