免租装修期是什么

现在越来越多的⼈开始创业，可是不是每⼀个创业的⼈都会有⾜够的资⾦，特别是对于⼤学⽣或者刚进⼊职场不久的⼈，所以他们就会申请免租装修，也就是我们所说的装修期间不算房租费，所以接下来店铺⼩编为你详细的介绍什么是免租装修期。

免租装修期是什么

免租装修期不是法律明确规定的概念，所以应当通过合同来约定其内容。免租装修期较多出现在写字楼、商铺租赁当中，主要是由于承租⼈在交房后需要对房屋进⾏装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租⼈同意不收取承租⼈装修期间的租⾦。

但依据惯例，因使⽤⽽产⽣的⽔费、电费、电话费、物业管理费等仍然需要⽀付。所以，免租装修期的长短以及各种费⽤的承担，必须依据合同明确约定，⽽不能想当然地理解。

免租装修的时间

如果是新建商铺，需要办理的⼿续很多，也很慢，所以⾄少谈三个⽉的免租期。三个⽉要找相应设计单位，做消防审批，⽔电改造，也有可能涉及煤⽓的改造项⽬，⼏乎都是浪费在装修上，如果这些已经齐全，只是单纯装修，那⼀个⽉就可以了。

什么是免租期

免租期,就是免除房租的期限,客户⼀般都以\"房屋要进⾏简单装修和布局\"为理由,要求房主给客户⼀些时间，这段时间房主不收客户的房租.⽐如: 如果签租⽤⼀年的合同,合同中明确规定免租期⼀个⽉(往往是第⼀个⽉),客户实际只给房主⼗⼀个⽉的房租.但要说明的是,第⼀期房租必须在⼊住前付款,不能因为有免租期的条款就拖到免租期后再付房租。

免租申请书****有限公司:您们好!

我与贵公司签订了商业⽤房合同(以下简称合同),承租录贵公司位于路 号 楼 号,租期 年,⾃ 年 ⽉ ⽇⾄ 年 ⽉ ⽇。 在承租期间,我与贵公司保持着友好的合作关系,双⽅⼀直秉承着诚实守信的原则 履⾏合同,感谢贵公司长期以来的⽀持与帮助。

近年来受整体外部⼤环境经济不景⽓影响、⾷材及⼈⼯费⽤上涨、市场恶性竞 争等众多因素的影响,致使我店经营困难,⽣意低迷,盈利微薄。⽬前我与贵公司 签订的合同即将到期,如果不续签的话,将损失前期投⼊的资⾦。特意向贵公司各 位领导申请在新的⼀轮合同中酌情给予降低租⾦。

虽然存在⼀些困难,但我们仍然信⼼⼗⾜,决定申请续租合同,并相信在新的 ⼀轮合同内通过积极调整经营策略等各⽅⾯的努⼒,⼒争取得较好的经济效益。

在申请续租合同之时,我们提出以下问题,望贵公司给予全⾯考虑、⼤⼒⽀持:

申请三个⽉的免租装修期。因我店经营已有五年之久,店容店貌陈旧、电源线路⽼ 化、各种设施设备有待更新,所以我店将在新的租期开始时对店铺进⾏全⾯的装修 整改,我店由于前期的赢利微薄,⼜逢须投⼊⼤笔资⾦⽤于装修,故向贵公司申请 给以三个⽉的免租装修期,请给予批准;

今特呈递此《免租申请书》,希望贵公司能切实了解和关切我们的具体状况,给予 我们最⼤的⽀持与帮助。我们敬候佳-⾳。感谢万分!

此致敬礼 !申请⼈:年⽉⽇

看了上⾯的介绍，我们已经详细的了解了免租费⼀些相关⼿续和流程。我们在做⼀件事情之前就要有充⾜的准备，不仅节省时间在⾏使的过程中也不容易出错，即使出错了也容易解决，如果你对上⾯还有什么不懂的地⽅，欢迎你到店铺来进⾏法律咨询服务。