财务顾问服务[框架协议]
甲方： 法定地址 法定代表人： 乙方： 地址： 丙方： 地址：
鉴于**投资有限公司(以下简称:甲方),拟在**改建设商场工程项目。申请融资规模人民币1.5亿元整，融资期限2年。我司对甲方及**进行了现场调研，该项目具备可操作性，初步审核已通过；甲方需提
供乙方下列抵押物确认：
一、 我司认可的价值在1.5-2亿元人民币有形资产作为抵押。 二、 提供在**改建设商场25年经营权作为抵押。
基于本项目进行框架协议签订，待甲方资料并经核证抵押物后，乙方协助甲方在**改建设商场工程项目达到融资目标,实现公司本项目经营发展目的。甲方决定聘请乙方、丙方联合担任财务顾问，为甲方提供相应的融资顾问服务。乙方、丙方同意担任甲方财务顾问，为提供甲方融资需求之投资者，并争取最大权益。
第一条 乙丙双方的财务融资顾问内容
1. 乙丙双方接受甲方聘请，作为甲方的财务顾问，提供资源条件,协助甲方取得融资目标，完成**负一层改建商场及业务经营计划。 2. 协助推荐并物色对投资甲方项目感兴趣之潜在投资者以完成本次融资计划。
3. 协助甲方与潜在投资者进行谈判。 4. 协助甲方准备融资计划所需的有关材料。
5. 就融资计划工作中涉及之有关文件与有关法律、审计、资产评估等，专业人士共同协助甲方审阅，并给予意见。但乙丙双方不提供有关法律、审计、资产评估等专业性意见。 6. 对于乙丙双方的工作任务，主要分为两个阶段实施。
第一阶段
---协助甲方(完成四证申请) ---
1） 甲方提供价值在1.5亿元人民币有形资产作为抵押。
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2） 甲方提供**改建设商场25年经营权作为抵押。 3） 乙丙双方协助提供5000万融资。 4） 甲方应于1年内还款。
第二阶段
---(四证完成申请后) 乙丙双方协助--- 1） 协助提供1亿融资。 2） 甲方还款期间为2年。 第二条 甲方的主要责任和义务
为求最有效协调乙丙双方之工作，以执行此协议中之职责，甲方同意： 1. 保证所委托事务的合法性，并且保证此次委托不构成对其他方的违约或侵权，否则，由此产生的法律责任和后果由甲方自行承担和解决。
2. 甲方须按乙丙双方要求递交一切所需最新的、准确无误的、完整的抵押物资料及有关文件和完成甲方所需负责的工作。并为乙丙双方的工作提供必要的便利条件，协助乙丙双方完成委托事项； 3. 在未经乙丙双方的书面同意，甲方不得引述及泄露任何乙丙双方依本协议书所做出或提供的意见及有关资料、文件予其他方。 4. 未经乙丙双方书面同意，甲方不可聘用任何其他方作为本次融资计划的财务顾问。
5. 就本协议项下财务顾问服务，甲方聘请的会计师事务所、律师事务所、资产评估事务所等中介机构须与乙丙双方协商，中介机构的费用由甲方承担和支付。
6. 本项目融资23%年利率, 包含：乙丙双方财务顾问费用。 7. 甲方支付给乙方和丙方的所有费用及补偿一概不附带任何形式之
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扣减、税项或预扣款项。如果甲方须在根据本协议书应付款项中作出任何扣减或预扣(不论由于税务或其它原因)，则甲方除须支付有关款项外，亦应支付任何额外款项，以确保乙方和丙方能够收取在毋须作出扣减或预扣之情况下原应收取之全数金额。
第三条 费用及支付
1. 投资方与乙丙双方将分别与甲方签定融资合同。
第四条 协议的终止
1.由于不可抗力的原因，导致各方无法履行本协议规定的义务时，由三方共同协商解除本协议书有关的各自的义务。
2.本协议在执行过程中，乙方或丙方如发现甲方有重大不适宜公开披露之事项或者甲方生产经营环境发生重大变化，使得甲方不能完成该两项融资责任，则乙方或丙方有义务以书面形式通知甲方及本协议第三方，三方共同协商终止本协议。
第五条 协议的补充及生效
1. 本协议未尽事宜，由三方另行协商并达成一致后，可以签订补充协议。补充协议是本协议的有效组成部分。如补充协议的规定与本协议不一致的，则以补充协议为准。
2. 本协议正本一式叁份，协议各方各执一份，自三方签字及盖章之日起生效。
3. 本协议的任何修改需经三方同意并采用书面形式方为有效。
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（本页为签字页，无正文文本；本协议一式三份，三方各持一份。）
甲方： （公章）
法定代表人或授权代理人：
日期： 年 月 日
乙方： 法定代表人或授权代理人：
日期： 年 月 日
丙方： 法定代表人或授权代理人：
日期： 年 月 日
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（签字） （公章） （签字） （公章） （签字）
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