不动产登记证和房产证的区别？不动产登记类型有哪些？

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不动产登记证和房产证的区别？不动产登记类型有哪些？

导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

房子是属于不动产，有房子的朋友就有不动产，我国规定，不动产是需要登记的，登记之后也会发放一个不动产登记证，一般购买了房子的朋友手中会有房产证和不动产登记证，看似两者是相同，其实还是有区别，那么不动产登记证和房产证的区别？不动产登记类型有哪些？

不动产登记证和房产证的区别

1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。

2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，因此不动产权证书取消了套印，直接盖各登记机构的章。

3、扉页增加二维码。不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

4、内页增加不动产单元号。不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。

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5、附图更全面。在附图方面，房产证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。

不动产登记类型有哪些？

1、依照《不动产登记暂行条例》，不动产登记的类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。

2、申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责，登记申请书：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

3、不动产界址、空间界限、面积等材料，与他人利害关系的说明材料，法律、法规以及不动产暂行条例实施细则规定的其他材料。

4、《不动产登记暂行条例》第二十条规定：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

以上就是不动产登记证和房产证的区别？不动产登记类型有哪些的全部内容，首先两者最直接的区别就是名称不一样，证件的形式不一样，这是我们可以直接看到的，具体的区别也这篇文章中写清楚了，大家细细看一下，我们居住的房子只是不动产的一种类型，还有其他的不动产登记类型也记在了这篇文章中。

本文结束，感谢您的阅读！

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