非房地产企业不适用土地进项税抵扣规定
一般工业企业购买土地，政府开具土地出让金财政票据，企业自己建造厂房，厂房建好后一部分自己使用，一部分出租。企业销售产品和租金收入交纳增值税时，能否扣减土地的价款后销售额后交纳增值税？如果不能，能否从投入使用月份起分2年抵扣呢？
答：土地价款扣减销售额只适用于房地产企业销售开发产品适用一般计税方法时，工业企业不适用。土地出让金财政票据不属于增值税扣税凭证，不能作进项抵扣。
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