工程站区土建工程
施 工 组 织 设 计
东莞市恒泰建筑工程有限公司 二〇 一四年 十一 月 二十 日
第一章、编制依据及原则
一、编制依据
1 科技大道天然气汽车加气站扩建工程站区土建工程施工图纸； 2、勘探土质资料,现场场地概况调查资料；
3、现行国家及省市各种施工验收规范、规程和质量评定标准； 4、现行国家和省市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准。
二、编制原则
1、本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面做出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。
确保质量：实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达合同所定的质量目标；
保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工， 确保按时完工；
确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生， 达到本标书制定的安全目标。
降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度， 确保工期、质量及安全目标的真正落实。
2、认真研究建设单位的文件， 进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与文件相呼应，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。 3、保证重点、统筹安排， 科学合理的安排施工计划， 充分利用机械设备作好人力物力的综合平衡， 努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。
第二章、工程概况
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一、总体说明
该工程位于科技大道，包含加LNG管沟、实体围墙、道路、设备基础、罩棚电气、路灯及电缆安装、加气站罩棚、拆除工程。
二、工程与结构说明
该工程为扩建工程
三、工程特点分析
（1）、工程施工项目内容多， 涉及专业技术覆盖面广， 包含了各水池构筑物，房建、道路及其它附属工程。施工时必须根据这一特点，配备各专业各种的技术人员和施工机械，对各专业、各交叉的施工工序要严密组织，合理安排，组织好各工种各专业的流水施工， 确保施工快、好、省、顺利完成
（2）、。预埋构件、预留洞多， 安装定位要求准确， 施工时应严格按设计要求控制各种预埋件的位置尺寸，采取有效措施固定各种预埋管件，确保预埋件及预留孔一次达到设计精度要求，杜绝事后凿孔现象， 这是确保设备基础构筑物施工质量的关键之一。
第三章、施工部署
一、工程目标
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1、工期目标：
按照合同文件的规定，本工程在2013 年1月17 日开工，2013 年2月7 日中交。从本工程的设计特点，施工的工程量以及本公司施工能力等方面分析，我公司确保这一工期目标的实现，力争提前中交。 ①、施工进度计划
各分项工程的计划安排围绕总工期进行，从总体布置上考虑，以各构筑物土建施工为主线，结合设计上平面位置布局情况划分作业段，各作业段流水施工，施工过程合理安排穿插附属工程施工，形成以各构筑物土建施工为主线，附属工程为辅线的施工计划体系，在整个施工平面进度布置上，对达到开工条件的分项工程实施能开工的立即进行施工， 形成多路并进的工作局面。
②、总体施工顺序作如下部署：
按建筑平面布置特点组织施工作业步骤，每个作业段按工程量大小以及施工的复杂程度和对安装工程的开工时间影响程度安排开工时间。施工作业步骤的划分大体如下:
（ ａ ）、场地土方回填。
（ ｂ ）、土方开挖、基坑支护。 （ ｃ ）、基础施工。 （ ｄ ）、设备基础。 （ ｅ ）、加气站房。 （ ｆ ）、消防水池。 （ ｇ ）、生产辅助用房。 （ ｈ ） 场地、道路。 （ ｉ ）、给排水、电气。
设备安装部分的施工不在本合同内，但为确保工程在提前交付业主使用这一目标， 在安排与之相关的分项工程施工计划时，尽量提前开工，以便有足够的时间让业主安排相应的队伍进场施工。各流水段的开工时间， 详见附后的施工进度计划图。 2、质量目标
本工程施工项目内容多，专业覆盖广，公司将把这一项目的施工作为本公司的重点工程强化各方面的管理，因此本公司把本工程的施工质量目标确定为确保“合格”工程，并按此目标确定整个施工的质量保证体系和各方面相应配置。 3、安全目标
工程施工严格按照建设部部颁标准“一标三规范”施工，做到“五无”工程， 即“无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌”。 4、文明施工目标
按照建设部、省、市文明施工的管理规定要求，严格做好施工现场的各项文明施工措施，确保市级安全生产文明施工优秀工地。
二、施工组织机构设置及人员配置
组建湛江市麻章车站L-CNG加气站工程项目部，该项目部负责本工程的施工管理，兑现合同中对业主的各项承诺，实现项目管理目标，同时接受公司直接领导。项
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目经理对公司负责，在保证安全、质量、工期的前提下，优质高效的完成施工任务。项目部下设二个工程施工队，即土建施工一队,水电、防雷施工二队。 1、现场组织机构图（附图）
2、主要管理配置人员数量 序号 机构名称 人数（人） 项目经理、技术负责人 3 工程技术部 3 安全质量部 2 物资设备部 2 计划财务部 1 合计 11
备注：上表为基本配备，根据施工需要随时增减。
三、项目部各部门职责
1、项目经理职责
（1）按弹性编制组建项目的管理层和作业层；按动态管理要求优化组织各项资源配置。对所属施工队伍进行生产指挥、技术管理、安全质量检查及环保检测，控制工期目标，保证按合同工期完成建设任务。
（2）负责质量体系的管理和运行，建立和完善质量组织机构，明确人员职责，建立适当的激励机制，充分发挥参与项目建设所有职工对质量管理和增进、改善质量的积极性。并组织编制职工培训计划。
（3）组织有关部门对材料供应方式进行监督和评审。
（4）主持项目质量工作会议，审定或签发对内的重要文件，组织“项 目质量计划”的实施及修改工作。
（5）具体负责本工程安全生产目标的实施。组织审批安全措施及方案，并督促落实，不断改善劳动条件，确保安全生产目标的实现。
（6）负责组织安全生产的宣传教育及对安全生产的检查、考核及奖罚。 （7）切实抓好安全生产，努力改善劳动条件，提高职工的安全意识， 杜绝行车责任事故、人身伤亡、火灾事故。 2、项目技术负责人职责
（1）严格按基本建设程序和施工程序合理组织施工，确保施工顺利行。 （2）负责编制季度、月施工生产计划和验工计价，考核完成情况。 （3）对应用新技术、新工艺进行试验指导和技术交底。
（4）参与质量事故的调查、分析，审定事故处理方案，制定纠正和预防措施。 （5）负责组织编制竣工，制定施工方法、工艺。 （6）参加工程组织验收、开通、交付等工作。 3、专业主管工程师职责
（1）在项目经理领导下，全面负责本工程项目的施工技术管理工作，
对本工程项目的各项技术工作负有组织管理、计划安排、检查督促和指导责任。 （2）组织编制、上报本工程项目的质量计划、施工组织设计和施工技术方案。制定工程施工中重点部位、特殊工序的作业指导书和质量保证措施。
（3）负责本工程项目的新技术、新工艺、新材料、新设备的推广和应用。指导、
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检查本工程项目内的有关技术标准、规范、规程、验标以及作业指导书的正确使用。
（4）组织本工程项目的施工图纸审查，提报会审资料，参加图纸会审。办理设计变更手续，进行验工计价工作。
（5）组织开展工程创优、全面质量管理和QC 小组活动。负责不合格
品的质量控制。提报一般质量问题的处理方案，具体实施质量处理方案、纠正措施和预防措施。
（6）组织分部、分项工程的技术交底，进行质量检查、做好质量记录工作，组织编制工程项目的竣工文件，参加工程竣工验收工作。 4、工程技术部职责
（1）在项目经理的领导下，负责项目部的施工生产管理，施工技术管理工作，按生产计划组织工程项目的施工生产。
（2）编制工程项目的质量计划、施工组织设计和施工技术方案，编制重点部位、特殊工序的作业指导书和质量控制措施。
（3）熟悉施工图纸，明确设计意图，提报图纸会审资料，做好分部、 分项工程的施工安排和技术交底工作，参加有关检查，做好记录工作。
（4）做好施工测量、放线，工程检验、试验工作，指导施工和检查质量情况。对重点工序进行重点检查指导和跟班作业，负责工程项目施工过程的质量管理和成品保护。
（5）做好工程质保资料的收集，隐蔽工程的检查签证，分部工程的检查验收工作，编制竣工文件上报、送交，参与工程竣工验收。
（6）执行《质量手册》和《程序文件》，参加施工过程的质量联检和工程竣工前的自检，对不合格品进行质量控制，实施质量处理方案、纠正措施和预防措施。 （7）推广、应用新技术、新材料、新工艺和新设备，开展全面质量管理，具体实施QC 小组活动计划。 5、安全质量监察部职责
（1）在项目经理的领导下，负责项目部的施工安全管理、工程质量管理工作。 （2）执行公司的各项安全规章制度和质量方针、目标，编制工程项目的施工安全措施。执行施工安全技术操作规程，制定并检查落实安全整改措施的实施情况。检查质量体系的有效运行情况。
（3）执行环境保护和劳动保护规定。参与安全和质量事故的调查、处理工作。 （4）负责编制项目部用工计划和劳动力使用方案。
（5）执行劳动定额标准，参与工程数量验收和进行定额工资、计件工资的结算。 （6）参与组织特种工的培训工作，保证特殊工种人员做到持证上岗。 协助检查与质量和安全有关的特殊工种人员的持证上岗情况。
（7）负责项目部施工人员的劳动纪律管理，对违反劳动纪律人员提出并上报处理方案。
（8）组织项目施工的分项、分部、单位工程和隐蔽工程检查。提出、 上报对不合格品的处理方案，执行并检查纠正措施及预防措施的情况。
（9）严格进材料质量检查验收制度。严把工序交接质量检查关、重点部位、重要工序施工质量检查关，做好工程项目施工记录检查工作。
（10）组织工程创优活动，负责全面质量管理，组织QC 小组活动。 6、物资设备部职责
（1）在项目经理的领导下，负责本工程项目的材料、设备管理供应工作。根据
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工程项目合同、施工生产计划及材料分析，提报工程项目的材料、设备供应采购计划。
（2）受公司材料设备科委托，负责本项目所需材料采购。根据生产计划和施工进度，及时领发材料，保证材料供应，满足工程合同要求。
（3）负责甲方供应物资的进货验证和交接保存，负责采购物资的进货验证、检验、试验、搬运、标识。
（4）负责提出、上报对采购材料设备、小型机具、工具和备品等不合格品的处置方案，执行纠正措施和预防措施。
（5）执行材料消耗定额，做好工程项目材料消耗台帐、记录和核算工作。负责实施材料节约、能源节约和工程余料的回收、退库工作。
（6）执行物资管理的各项规章制度，负责对工程项目物资的验证、贮存、搬运、发放、使用、记录、标识管理。 7、计划财务部职责
（1）受公司财务科长及项目经理领导，正确执行国家财经方针、政策，遵守财经纪律，负责项目部的财务工作。
（2）负责项目部材料、周转料、低值易耗品的核算，正确分摊工程用料，并会同有关人员定期进行财产清查。
（3）配合有关人员做好职工考勤，按公司审核批准的工资总额内控制发放。 （4）认真清理债权、债务，特别是对承包工程的收、付以及长期拖欠公款的债务，要制定计划，并实行收、付。
四、劳动力组织
公司将选派素质高、能吃苦耐劳、创优能力强的施工专业队伍来承建本工程，合理安排两大作业班进行施工。在施工过程中，我公司进行统一调度、协调，合理安排施工，保证各工序间合理穿插， 确保工程高质量、高速度的完成。基础和主体结构施工主要以木工、钢筋工、架子工、砼工、焊工为主配备劳力。分别负责钢筋的加工、绑扎、模板制安、砼浇筑、等分项工程的施工。装饰、装修、屋面工程施工以抹灰工、木工、防水工、油漆工、门窗制作安装工等为主， 配备劳力，安排各专业工种进行施工，根据土建安装施工进度，进行配备各工种劳力，必须满足施工进度要求。根据本工程的总工期计划和工程量情况，劳动力按进度分期分批组织进场， 高峰期劳动计划人数约56 人。 1、各工种人员配备 工种 人数
钢筋工： 5 人；砼工： 10 人；木工： 12 人；瓦工： 15 人； 机械工： 1 人 电工： 1 人 电焊： 2人 测量工： 2人 架子工： 5 人 后勤工人： 3 人 合计 56人
2、主要施工机械配备及检测设备 主要施工机械配备:
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拟投入的主要施工机械设备表
序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 机械或设备 名称 钢井架 砼搅拌机 挖掘机 自卸运输车 砂浆搅拌机 木工圆据机 平刨 潜水泵 插入式振动器 平板式振动器 型号 规格 数 国别 量 产地 1 2 1 5 2 2 1 3 4 3 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 5 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 制造 年份 2004 2004 2003 2002 2004 2004 2004 2004 2005 2005 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2003 1.8×1.8 350L PC600 5T HJ-200 WJ106 MB504 扬程50m ZX50 B-15 HW-30～夯土机 60 交流电焊机 BX3-500 电渣压力焊机 GZH 钢筋调直机 GJ4-14/4 钢筋弯曲机 GJ7-40 钢筋切断机 GJ-40 NSA2=30 氩弧焊机 0-1 电动套丝机 QT4-G4” 手动套丝机 0.5”-2” 电动切割机 G288 冲击钻 Z3038 绝缘摇表 接地摇表 电子经纬仪 水准仪 100吨碾压机 搅拌桩机 500-100 OV 额定功 率(KW) 7.5 10 2.4 6 2.8 6.6 4.4 1.5 4.5 21 24 9 2.8 7 生产 能力 优良 优良 良好 良好 优良 良好 良好 良好 优良 优良 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 用于施 备注 工部位 主体、装饰 基础、主体 基础 基础、主体 砌体、装饰 土建、装饰 土建、装饰 基础 基础、主体 基础、主体 基础 土建、给排水 基础、主体 基础、主体 基础、主体 基础、主体 装饰、给排水 给排水 给排水 给排水 装饰、给排水 基础、主体 基础、主体 基础、主体 基础、主体 路基 土方支护 1 中国 2004 1 中国 1 中国 1 中国 1 1 2C-8 2004 良好 良好 良好 良好
五、施工总平面布置
1、施工现场平面布置
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经现场勘察，场内施工用地较为平整，材料应尽量靠近施工现场布置。
根据本工程现场上述特点，在施工总平面的布置上，力求科学合理的利用空地，满足各阶段的施工要求，施工总平面布置将从基础设施、机械布置、现场用电、用水、道路、材料堆放及施工平面管理几个方面来规划。 2、基础设施、材料堆场：
基础设施主要有办公室、会议室、材料库等，安排在现场的西南角， 详见施工平面布置图。
材料堆场主要考虑钢筋及周转材料。本工程采用现商品砼，现场主要材料为水泥、砂、石子、钢筋及模板。钢筋、模板按要求架高堆放，砂子、石子四周要围挡， 砖摆放整齐， 各类材料分别挂牌标识清楚。所有材料堆场均应做到排水畅通、利于堆置。 3、机械布置：
根据本工程平面尺寸及位置，布置施工机械，详见施工平面布置图。 4、施工道路：
整个施工现场的规划施工道路与临时道路相结合。
第四章、施工准备
一、施工现场准备
1、做好三通一平工作。组织有关部门移交控制坐标点， 现场清理和测量放线，
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检查验收红线桩、座标点、水准点，建立现场测量控制网。
2、临时水电管网铺设， 生活、施工用水用电均安装到位。清理排水沟、集水井(或新设)， 把弃水排入城市排水网。
3、进入施工现场后， 立即将水泥库建好， 钢筋、木材尽量设置在高处，并垫起，以利于排水通畅, 防止水冲泥土污染砂石， 增大含泥量。 4、规划并搭建宿舍、办公室、食堂、配电房、仓库、厕所。 5、机具进场就位。
二、施工技术准备
1、认真学习研究设计图纸， 理解掌握设计图纸详细内容，明确设计意图。编写施工组织设计，提出平面布置图，机械需要量计划及进出场时间， 提出有关劳力组织计划及材料计划等。
2、编写技术、质量、安全等交底材料， 在施工前进行书面交底把责任落实到个人。技术交底采取双层三级制，即项目技术负责人向施工员进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行交底。施工员接受交底后，应反复、细致地向操作班组进行交底，除口头和文字交底外，必要时要进行图表、样板、示范操作等方法的交底。班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，保证明确施工意图。
3、组织学习施工规范及验评标准， 为在施工中执行规范和标准做准备。组织学习以下资料：
GB50156-2002汽车加油站设计与施工规范
GB50202-2002 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50208-2002 地下防水工程施工质量验收规范 GB50204-2002 砼结构工程施工质量验收规范 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50207-2002 屋面工程施工质量验收规范
GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50205-2002 钢结构工程施工质量验收规范 JGJ18-96 钢筋焊接及验收规范
GB50149-93 建筑工程施工现场供用电安全规范 JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程
GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 4、准备所有技术资料表格。
三、材料准备
建筑材料及安全防护用品准备，对钢筋、模板、钢管等各种材料，均应根据实际情况做好计划，分批进场。编制各项计划表， 对各种材料的入库，保管和出库制定完善的管理方法。机具按位置进场组装。
第五章、主要项目施工方法及选择方案
一、测量控制施工
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根据施工设计图纸，按照设计要求，将建筑物的平面尺寸、标高、位置，测放到建筑物的实建地上或建筑物相对应的位置，为施工提供各种放线标志作为按图施工的依据。
1、建立平面控制网
根据建筑平面分布特点，本工程平面控制以“内控法”为主，依据施工平面图建立平面控制桩。按照规划图和设计图纸建立轴线控制网，经复核无误，在拟建建筑物四周建立轴线控制点。控制点应牢固、稳定，不下沉、不变位，并用混凝土保护。在±0.000施工完成后，在楼面上根据外控点缩进适当距离（以不影响上层施工放线为原则）固定内控点，上层施工时预留孔洞引测，施工时要认真复核各轴线及控制点的位置是否正确，办理好有关手续。 2、高程控制
根据建设方提供的标高水准点，用水准仪沿建筑物周围统一测设固定水准点，以确保标高的统一，经闭合测量合格后做好保护。确保水准点应牢固稳定，不下沉，不变形。高程的引测应进行往返一个测回，其闭合误差值不得大于允许值范围。 3、构筑物定位
根据总平面图所示的方位、朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。从主轴线交点处开始测量各轴线，复核正确无误后，将轴线延伸到建筑物外的轴线桩、龙门架上，加以保护。 4、主体结构施工测量
根据平面控制网，用经纬仪将轴线投测到建筑基础梁或柱外侧和楼梯间并保护好，作为放线的依据，每条轴线均由控制点向上引至施工层，设备基础、柱、梁、墙、中心线、边线均由控制线引出。±0.00以上标高的传递沿结构外、边柱向上竖直进行。先用经纬仪根据统一的±0.00水平线,在各向上传递处准确地测出相同的起始标高线,然后用钢尺沿垂直方向,向上量至施工层,并测设+50cm标高线,弹出墨线,作为地面抹灰、砌筑及室内装修的依据。 沉降观测点按设计要求设置，用精密水准仪进行观测。 5、装饰施工抄平放线 1）、室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括踢脚线、墙裙线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线。 2）、外墙装饰：按图放出飘板（包括窗眉顶）、门窗顶、窗台线、立边线、外墙裙线、女儿墙压顶线等到的通光和平直及大小的控制线。 3）、天面防水层，找平（坡）层等应按图纸要求放控制线，并在其完成面上按图纸和规范要求，结合隔热层块料规格放出脊缝、顺水缝、伸缩缝及饰面层收口的控制线。
6、垂直度观测
根据“内控法”所固定的控制点，引测到各层柱上，然后用经纬仪及吊锤进行引测、校核。 7、沉降观测
利用高程所确定的水准点为基准点，在首层写成后，统一将所有沉降点用Ф20钢筋埋设于首层柱高500mm处，在结构施工期间，主要进度观测一次，主体完成后，每月观测一次直到竣工验收移交业主。
二、土方工程施工
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1、土方开挖 为了贯彻“文明施工”的原则，特别保证基础阶段现场的文明施工，土方开挖后，做好基础的排水。土方开挖采用反铲挖土机开挖，机械挖不到的地方和承台桩边位置用人工辅助挖土和修边。 1）开挖前准备
a、开挖前要对地形、地质、周围建筑物、地下管线情况进行了解，避免开挖时产生不必要的麻烦。
b、做好场区内排水和障碍物的清除工作。 c、对操作人员进行详细的技术交底。 2）机械选型及数量
我公司计划选用斗容量0.5立方米的挖掘机1台,根据现场实际需用5T自卸运输车5台,并做好现场调度工作。 3）土方开挖
a、本工程采用挖掘机进行基础开挖，从室内地坪±0.000为控制标高,控制挖土深度,基础开挖至一定标高后,再用人工开挖至设计标高,挖掘机坑底挖土放坡坡度为1：0.75,自缷车运土。（此方案以四类土考虑，若土层土质过于软弱，则采用挖掘机进行満堂开挖）。
b、基础开挖至设计标高后，视现场的渗水情况，挖基槽排水沟和集水井，采用潜水泵进行排水，按设计要求置换砂石，每填30CM厚砂，先采用浇水密实中粗砂垫层，再采用平板振捣器夯实，注水高度略高于铺设面层，要有控制地进行注水和排水，用平板式振捣器往复振捣，振捣器移动时，每行应搭设三分之一，以防振动面积不搭接。 c、质量控制：砂石垫层夯实后，密实度应达到中密标准，将直径为20MM，长1250MM的平头钢筋，举离砂面700MM自由落下，插入深度不大于根据该砂的控制干密度测定的深度为合格。检验点间距小于4M。
d、垫层铺设完毕，应即进行下道工序施工，严禁小车及人在砂垫层上行车，必要时在垫层上铺板行走。
e、当基础开挖验槽后，回填沙石经验收合格，即进行测量放线，用线定出各主轴线，按图纸尺寸定出柱的中心线，就可支模浇基础垫层，绑扎钢筋后再浇基础砼。
3、土方回填夯实 基础、地梁施工完成后要及时做好土方回填工作。回填土首先考虑采取原土作回填，不够时可用河砂分层回填夯实。填土中不得夹杂有机物及垃圾，也不得用建筑工地垃圾，淤泥质土回填，回填时要控制填土的土质、含水量、铺土厚度和夯实次数，避免因填土质量不好引起地面沉降，打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯实，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，每层至少打3遍。由质检员旁站检查，以确保回填土质量。填土全部完成后，表面进行修整找平。每次填土前，清除积水及腐植物，当已填好的土遭水浸泡，应将稀泥铲除，方能进行下一层的夯实施工。填土应预留一定的下沉高度，以备在行车堆重或干湿土交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实，应预留一定的下沉高度。
三、设备基础、柱基、地梁施工
1、基础模板施工方案
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1）、基础模板采用18mm厚木模板，模板配制根据施工现场不同基础的设计尺寸进行现场加工，基础上部预留柱采用钢管箍固定。 2）、模板的安装顺序，竖直方向由下至上，水平方向由两端向中间进行。 3）、模板与砼接触面在支模前均打扫干净、满刷隔离剂。 4）、设备基础的预留洞内模制做及安装要认真仔细，制做要牢固可靠，严格按图纸尺寸位置，标高安装。在砼施工过程中要多次进行校正核对，砼施工结束后应进行一次校正核对。 5）、设备基础的预留洞内模制做要考虑砼施工后容易取出，防止卡住。 2、基础钢筋施工方案 1）、钢筋材料购置及材料检验
钢筋质量是保证结构质量的重要材料之一，为保证工程质量，每批钢筋进场时出具钢材材质证明及合格证，并随机按规定要求抽样检验合格后使用。 2）、钢筋加工
a、钢筋加工工艺流程
材质复检及焊接试验→ 配料→ 调直→ 除锈→ 焊接→ 弯曲成型 成品堆放。 b、钢筋配料前认真阅读图纸、图纸会审、设计变更、施工方案、规范等后核对放样图，认定放样图钢筋尺寸无误后下达配料令，由工人在现场加工完成；钢筋加工后的形状尺寸、规格、搭接、锚固等符合设计及规范要求，钢筋表面洁净无损伤、无油渍和铁锈、漆渍等。
c、钢筋调直：采用冷拉方法调直钢筋时，Ⅰ级钢筋冷拉率不大于4%，Ⅱ级钢筋冷拉率不大于1%。
d、钢筋断料采用钢筋切断机，断料前检查钢筋配料无误后进行断料，断料时按配料严格进行。 3）钢筋的安装绑扎
a、基础底板钢筋网长向筋在下，短向筋在上，各交叉点均绑扎。
b、柱插筋一般均伸至基础底(支承于钢筋网片上),其余插筋只锚固于基础顶面下,基础内按构造要求放置两个(部分筋为三个)箍筋,分别设在基础顶面下100mm处和插筋下端处。 c、插筋搭接位置按基础顶面至设计地面高度h确定:当h<1500mm时,应设在基础顶面处;当1500mm≤h≤3000mm时,应设在地面标高下150mm处。
d、基础内伸出的插筋与柱内纵向钢筋的搭接根数，依据柱截面内每边纵向钢筋的根数确定：当不多于4根时，可在同一个水平面上搭接；当为5～8根时，应在两个水平面上交错搭接；当为9～12根时，应在三个水平面上交错搭接。两个接头水平面距离，当为焊接时不宜小于500mm，当为绑扎时不应小于1.2la(对一、二级抗震等级应增加5d,下同)。
e、若柱下独立基础间设有拉梁底筋，拉梁底筋置于底板筋之上，伸至1/4跨处搭接，梁面筋在轴上搭接。 3、基础砼施工方案
基础砼施工全部采用商品砼，有关砼浇前的质量控制方法同主体砼有关技术要求。 1）、砼浇筑
a、对基础面积在16㎡以内采用全面分层浇筑。 B、对基础面积大于16㎡以内采用斜面分层浇筑。 2）、砼浇捣时在基坑周边搭设独立浇捣操作平台，避免踩踏基础模板和碰击柱预
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留插筋。 3）、浇筑前检查模板、支架钢筋、预埋洞等达到设计和规范要求，浇筑平台安装牢固；做好隐蔽验收工作由建设单位、监理、质检部门签字认可。 4）、砼浇筑其间，掌握天气变化情况，避免雷雨天浇筑砼；浇筑过程中准备水泵、塑料布、雨披以防雨。 5）、浇筑砼时，砼自由倾落高度不大于2m；振动器操作做到“快插慢拔”，防止发生分层、离析现象；控制振捣时间，一般每点振捣时间20—30S，当砼表面不出现气泡，泛出灰浆时停止振捣；振动棒插点间隔30—40㎝均匀交错插入，按次序移动，以防止漏振，振动棒与模板的距离不大于15厘米，避免碰撞钢筋、模板；砼浇筑完后，小木锤轻敲模板结，检查砼浇捣密实度，杜绝蜂窝麻面及狗洞的出现。 6）、砼浇筑基础时做到“换人不停机”连续作业。 7）、砼浇筑后，在砼初凝时间，及时根据砼施工前抄测的轴线依据检查、复核、修正预留插筋位置，保证上部钢筋质量。 8）、砼浇筑过程中，严格按规定取样。 9）、对基础底板施工时，及时振捣，避免越出砼初凝时出现蜂窝、麻面现象。 10） 、砼养护：注意掌握养护时间，塑性砼灰浇筑后1—2小时左右，或轻轻用指压无印痕时开始养护。 11）、砼浇筑成型后，注意后期养护温度，防止水份散失过快造成砼内外不均匀收缩，引起砼表面开裂。
四、主体结构工程施工
1、模板工程施工技术 1）、材料配备
a、模板用18厚建筑胶合板。 b、支撑系统采用门式脚手架。 2）、放线定位 a、墙柱放线
首先引测建筑物的边柱或墙轴线，并以该轴线为基准引测出每条轴线。然后，用墨线弹出墙柱模板的内边线，以便于模板的安装和校正。 b、标高量测
用水准仪把建筑物水平标高依据实际标高的要求，直接引测到模板安装位置。 c、基面找平
沿模板边线用1：3水泥砂浆在模板承垫底部抹找平层，以保证模板位置确，防止模板底部漏浆。另外，在外墙、外柱部位设置模板承垫条带，并校正其平直。 d、设置模板定位基准。
根据墙柱断面尺寸切割一定长度的钢筋，沿墙长方向大约每2m点焊一根与竖筋固定，柱立筋内侧每边设一根焊接成井字形支架并与主筋点焊；固定，以此作为墙柱模板定位档。点焊短筋置于每层墙柱底部，注意点焊时不得烧伤主筋。 3）、模板组拼 柱、梁模板按其截面尺寸预先进行分片组拼，墙体和楼板模板实行单块就位组装。 4）、柱模板支设
a、单片柱模制作时，应注意柱顶与梁交接处要留出缺口，缺口尺寸即为梁的高
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及宽(梁高以扣除楼板厚度计)，并在缺口两侧及口底钉上衬口档，衬口档离缺口边的距离即为梁侧板及底板的厚度。
b、预组拼的单片模板经检查其对角线、板边平直度和外形尺寸合格后，逐片安装就位。每安装一片，都要加设临时支撑，以防翻倒伤人。
c、矩形柱的四片模板就位后，自下而上安装柱箍。柱箍用L50×4制作，安装间距为500mm，柱模下部间距应小些，往上可逐渐增大间距。
d、由于胶合板刚度小，安装柱箍时，模板外侧两边及中间应加设40mm×lOOmm的竖向通长木枋(小面贴板)。中间加枋数量依柱边宽度而定，原则上保持木枋间距不大于400mm：。 5）、梁板模板支设
a、安装顺序：主梁→次梁→楼板。
b、梁模加固：梁侧板和底板均用50mm×lOOmm纵向通长方木进行
加固，以弥补夹板刚度之不足，木枋间距以不大于350mm为宜。当梁高在 700mm以下时，应在梁的中部用M14对拉螺栓将两侧模板拉紧，藉以减弱 混凝土侧压力，防止模板下口爆裂和中部鼓胀。对拉螺栓纵向间距为 1000mm。
c、梁底横楞：一般截面梁用断面为50mm×lOOmm的方木，梁高为800mm以上的大梁用lOOmm×lOOmm的方木，其间距均为400～500mm。 d、楼板模板搁栅与接缝：搁栅用断面为500mm×lOOmm的方木，间距400~500mm；板间拼缝用胶带纸粘贴，以防漏浆。
e、支撑：梁板均采用Φ48×3．5钢管作支撑。梁下顶撑用双撑，间距500mm；楼板顶撑间距1000mm,纵横向均设水平撑和剪刀撑。扫地杆设于距楼地面200～300mm处，其上双向水平拉杆间距约1600mm。注意上下层对应的模板顶撑应设置在同一竖向中心线上。
f、支垫：底层地面应浇捣混凝土地骨后才进行支模施工。在混凝土楼地面上支模可不设垫板，仅在顶撑下端用双向木楔楔紧即可。
g、起拱：当梁的跨度在4m或4m以上时，在梁模的跨中要起拱，起拱高度为梁跨度的2‰～3‰。 6）、水池模板 施工顺序：
水池底板 池壁 池柱子 池顶板
a、底板模板安装：底板外侧模板应先于底板钢筋安装工序， 而池壁下八字吊模则应在底板钢筋工序完成之后，但在支吊模过程中应注意保护钢筋， 底板侧模及池壁根部吊模支模详见下图：
b、池壁模板的质量，直接影响池壁砼的质量水平，池壁模板设计、模板的支搭高度与浇筑方式、对模的强度、测度、稳定性进行计算，构造合理，结构稳定，易于装拆，操作方便。正常厚度的池壁，池壁模板支设在顶板腋角以下20～ 30cm 左右。池壁模板支模详见下图：
d、面板模板支架采用工具式或支架体系。支架立柱下端螺旋支座可调整高程，支架上摆置大龙骨（50×100 方木） 大龙骨上架设小龙骨，小龙骨上铺18mm胶合板。支架间距800～1200mm，大龙骨600～1200mm，小龙骨400～600mm。
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7）、模板拆除标准
底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求，当无设计具体要求时，砼强度应符合下表规定才能拆模。
底板拆除时的砼强度要求 构件类型 板 构件跨度 达到设计的砼立方体抗压强度 标准值的百分率(％) ≤2 >2，≤8 >8 ≥50 ≥75 ≥100 ≥75 ≥100 ≥100 梁、拱 ≤8 >8 悬臂构件 2、钢筋工程施工技术 1）、用料要求
本工程使用Ⅰ、Ⅱ级两种钢筋，应符合有关规范及技术标准的规定。 (2)应有出厂质量保证书和相应的技术资料，并严格遵守先试验后使用的原则，严禁未经试验就盲目使用。 2）、钢筋加工
a、钢筋全部在现场加工成型。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，平面上没有翘曲不平现象，弯曲成型后的允许偏差为：全长±10mm，弯起钢筋起弯点位移±20mm，弯起钢筋的弯起高度±5mm，箍筋边长±5mm。
b、钢筋的表面应洁净、无损伤，油漆、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，加工后的弯曲点处不得有裂缝。
c、Ⅰ级钢筋末端需作180。弯钩，其圆弧弯曲直径(净空直径)不应小于钢筋直径的2．5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径的3倍。
d、Ⅱ级钢筋末端作90。或135。弯折时，弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍，平直部分长度按设计要求确定。
e、弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不应小于钢筋直径的5倍。 f、箍筋末端的弯钩应弯成135。，其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍(Ⅰ级钢筋)或4倍(Ⅱ级钢筋)，弯钩平直部分的长度不应小于箍筋直径的10倍。 3）、钢筋连接
a、梁纵向钢筋采用搭接焊，柱竖向钢筋采用电渣压力焊接，其余钢筋用绑扎接头。
b、接头宜设置在受力较小且便于施工处，柱的纵向钢筋接头设在弯矩较小的基
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础顶面和楼面处，框架柱则设在距柱根部一倍截面高以上的部位；基础其余部分竖筋在底板面或楼面处搭接；梁的纵向受力钢筋接头不宜设在梁端箍筋加密区范围内和最在弯矩处，接头距钢筋弯折处不应小于10d。
c、下柱伸入上柱搭接钢筋的根数、长度及直径应满足上柱要求；
当下柱截面高度大于上柱截面高度时，如果纵向钢筋的折角坡度不大于l／6时，下柱钢筋可弯折伸入上柱，否则应设置插筋或将上柱钢筋锚在下柱内，插筋的直径和数量与上柱相同。 ．
d、水平钢筋在同一断面的接头不大于50％，接头错开30d且不小于500mm。 、梁纵向钢筋在任—焊接接头中心至35d且不小于500mm的区段内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内的钢筋接头位置应相互错开，且受拉区受力钢筋接头截面面积占受力钢筋总截面面积不宜超过50％。
e、板受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。从任一绑扎接头中至搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积，受拉区不得超过25％，受压区不得超过50％。
f、搭接焊接长度，双面焊为5d，单面焊为l0d；焊缝高度h≥0，3d且不得小于4mm，焊缝宽度b≥0．7d且不得小于土10mm。
g、绑扎接头搭接长度必须符合设计要求及规范要求。 4）、竖向钢筋电渣压力焊技术
直径大于或等于18的竖向筋采用电渣压力焊连接，电渣压力焊是利用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端部熔化，然后施加压力使钢筋焊合。 (1)电渣压力焊焊接工艺
电渣压力焊接工艺分为“造渣过程”和“电渣过程”，这两个过程是不间断的连续操作过程。 a、“造渣过程”是接通电源后，上、下钢筋端面之间产生电弧，焊剂在电弧周围熔化，在电弧热能的作用下，焊剂溶化逐渐增多，形成一定深度渣池，在形成渣池的同时电弧的作用把钢筋端面逐渐烧平。 b、“电渣过程”，把上钢筋端头浸入渣池中，利用电阻热能使钢筋端面溶化，在钢筋端面形成有利于焊接的形状和熔化层，待钢筋溶化量达到规定后，立即断电顶压，排出全部溶渣和溶化金属，完成焊接过程。 (2)焊施焊接工艺程序
安装焊接钢筋→安装引弧铁丝球→缠绕石棉绳装上焊剂盒→装放焊剂→接通电源，“造渣”工作电压40～50V，“电渣”工作电压20～25V→造渣过程形成渣池→电渣过程钢筋端面溶化→切断电源顶压钢筋完成焊接→卸出焊剂拆卸焊盒→拆除夹具。
a．焊接钢筋时，用焊接夹具分别钳固上下的待焊接的钢筋，上下钢筋安装时，中心线要一致。
b.安放引弧铁丝球：抬起上钢筋，将预先准备好的铁丝球安放在上、下钢筋焊接端面的中间位置，放下上钢筋，轻压铁丝球，使接触良好。放下钢筋时，要防止铁丝球被压扁变形。
c.装上焊剂盒：先在安装焊剂盒底部的位置缠上石棉绳然后再装上焊剂盒，并往焊剂盒满装焊剂。安装焊剂盒时，焊接口宜位于焊剂盒的中部，石棉绳缠绕应严密，防止焊剂泄漏。
d.接通电源，引弧造渣：按下开关，接通电源，在接通电源的同时将上钢筋微微向上提，引燃电弧，同时进行“造渣延时读数”计算造渣通电时间。“造渣过程”
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工作电压控制在40～50V之间，造渣通电时间约占整个焊接过程所需通电时间的3／4。
e.“电渣过程”：随着造渣过程结束，即时转入“电渣过程”的同时进行“电渣延时读数”，计算电渣通电时间，并降低上钢筋，把上钢筋的端部插入渣池中，徐徐下送上钢筋，直至“电渣过程”结束。“电渣过程”工作电压控制在20～25V之间，电渣通电时间约占整个焊接过程所需时间的l／4。 f．顶压钢筋，完成焊接：“电渣过程”延时完成，电渣过程结束，即切断电源，同时迅速顶压钢筋，形成焊接接头。
g．卸出焊剂，拆除焊剂盒、石棉绳及夹具。
h.卸出焊剂时，应将料斗卡在剂盒下方，回收的焊剂应除去溶渣及杂物，受潮的焊剂应烘、焙干燥后，可重复使用。
i.钢筋焊接完成后，应及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊. 5）、钢筋绑扎与安装 (1)柱钢筋绑扎
在绑扎柱钢筋时，下层插筋露出部分，用工具或箍将其固定，以利于上层柱的钢筋接长。对于上下层截面尺寸不同部位，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，进行收进，≤1／6为宜。箍筋的接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢。 (2)梁板钢筋绑扎
a、先绑扎梁筋，后穿板底钢筋网片，最后绑扎上层负筋；
b、梁纵向钢筋位于柱纵向钢筋之内侧；主、次梁相交处，次梁面筋位于主梁面筋之上，板面筋位于次梁面筋之上；
c、下层钢筋短向在长向之下，上层钢筋短向在长向之上。
3、混凝土工程
本工程采用现场搅拌混凝土，斗车运送，混凝土搅拌、浇筑操作必须 按国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》有关章节内容执行。 1）、原材料质量控制 （1）、使用于施工现场的工程材料必须全部有试验合格证，应符合现行施工规范的各项要求，并经监理工程师批准后方可进入现场使用。 （2）、购买的粗细集料要质地坚硬、颗粒洁净、级配良好，必须是符合有关技术规范要求和规定，并经监理工程师批准的合格材料。 （3）、水泥采用大厂且具有合格证书的产品，每批水泥要做原材料试验，并将试验报告单连同厂商的材质检验合格证书报监理工程师，必要时会同监理工程师进行复验，不同标号品种的水泥不得混用。水泥置放在干燥可靠的库内，过期水泥不得使用。 （4）、拌和用水不能含有影响水泥正常凝结与硬化的有害物质，拌制和养护混凝土用水均须进行化验或处理。 （5）、设立专门的砼质量控制机构，制定制度，加强对原材料进场的监督和耸制，严禁一切未经批准的不合格原材料运入工地。 2）、混凝土配合比设计
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混凝土配合比设计:本工程使用商品混凝土，配合比设计由提供商负责。 3）、砼浇筑
混凝土浇筑前，除对材料供应、机具设备、劳动力组织安排就绪外，还应对模板的强度、刚度、稳定性作认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管线等应与监理人员办好隐蔽验收手续。浇筑混凝土时，必须严格控制墙、柱上口标高，以免楼层超高。柱混凝土一次连续浇灌高度不宜超过认5米，待混凝土沉积、收缩完成后再进行第二次混凝土浇灌，但应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。要加强柱四角和根部混凝土震捣，防止漏捣造成根部结合不良，接角残缺现象出现。新老混凝土施工缝处理应符合规范要求，严格控制混凝土的震捣时间，不得震动钢筋及模板，以保证混凝土质量、柱混凝土浇至粱底，浇灌时要控制混凝土自落高度和浇灌厚度，防止离析、漏震。
梁、板结构的混凝土浇筑，要在浇筑前在板的四周模板弹出板厚平水线，并钉上标记，在板跨中每距1500毫米焊接平水标志筋，并在钢筋端头油上红漆，作为楼板厚和平水的标尺，为避免产生施工的冷缝，混凝土应连续浇注，一般控制在2小时之内，超过时间视为施工缝。楼板混凝土采用斗车输送，采用平板震捣器捣实，随打随压光，当砼面收水后再进行．二次压光，以减少裂缝的产生。砼浇筑方向一般平行次梁方向推进，为保证砼的密实，粱浇筑采用震捧震捣时，间距应控制在500毫米左右，插入时间控制在10秒，以表面翻浆冒出气地为宜。
浇筑楼面混凝土时搭设水平走桥，严禁施工人员辗压钢筋，，楼梯浇混凝土，应打铲浇灌，均匀布料，并用灰匙清理执平。专门派瓦工把高出的混凝土铲出、抹平，同时在模板边“插浆”，消除蜂窝，终凝前，严禁人员上落。 浇筑混凝土时应注意保持钢筋位置准确和保护层控制，特别要注意负筋的位置，发现偏差设专人负责及时校正。 4）、混凝土的养护
混凝土浇筑完毕后，应在12小时内加以覆盖和浇水养护，养护期不小于7天，浇水次数以能保持混凝土具有足够湿润状态，混凝土在浇筑完最初3天，白天应每隔2小时浇水一次，夜间至少浇水四次，以后每昼夜至少浇水4次。
五、砌筑工程
概述：
本工程基础以下部分采用红砖墙砌筑，墙体部分采用轻质筑，外墙及梯M7.5砂浆砌筑混合 1、技术要求
a、砌体施工应严格按《砌体工程施工质量验收规范》中及设计图中规定进行。 b、砌筑材料应按规定的标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比集中拌制砂浆，并按规范要求做砂浆试块强度试验。
c、墙体砌筑时应控制砌块的含水率≤15‰。砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横墙咬合，纵横交接未槎时应设拉结措施。
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高度大于4m的墙及大于3m的120墙，在墙高度中部（门洞上口设置水平通长钢筋砖带。砖带用M10砂浆砌250高，内放钢筋3φ8（180厚墙），与柱、墙施工预埋的钢筋焊接或搭接。
d、门过梁构造措施参照图纸要求施工。
框架柱、墙与填充墙连接处，应按建筑施工图中的位置，在结构施工时沿柱或墙高每隔500mm在墙宽范围设置2φ6墙体拉结筋，拉结筋锚入柱墙内200mm,并伸出柱面1000mm，砌墙时通长筋焊接，焊接采用单面焊接头按50‰错开。并沿填充墙通长布置或至门窗洞边。
e、加气砼砖砌体内设置暗管、按线、暗盒等应考虑避免打洞凿糟，采用切割机切割，确保不损坏墙体。且该部位应增加拉结筋。 每层砌至板底或梁底附近时，待下部砖筑体沉降基本稳定后再砌顶头砖，用侧砖或立砖或砌块斜砌与梁、板顶紧，逐块砌紧砌实。 2、砌筑工艺 施工程序：
放砖墙线→ 检查柱、墙预留连接筋，构造柱、圈梁预埋钢筋→ 皮杆数→ 选砖→ 砌筑→ 浇筑构造柱圈梁→ 门窗洞过梁安装→ 顶部砌体。 3、施工要点
(1)砌基础时，先根据图纸尺寸弹出基础边线和砖墙边线，严格依据砌筑，砖墙的水平缝的竖向灰缝应横平竖直厚薄均匀，并填满设计要求的砂浆，灰缝宽度为10mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝严禁用水冲浆灌缝。每层承重墙的最上一皮砖，梁或梁垫下面均应整砖丁砌。砌体转角处应同时砌筑，不能同时砌筑时，应留成斜槎，斜槎长度不少于高度的2/3。
(2)砖砌块砌筑前，须检查砌块品种、强度等级必须符合设计要求，砌块进场应有出厂合格证，不得使用龄期不足28天的砌块，砖砌块砌筑工艺为核对抄平放线→ 立皮数杆→ 预排盘角、拉线 → 铺灰、砌筑、灌浆→ 勾缝 → 局部用细石混凝土填实。
(3)底层墙体施工前，应分别用钢尺校核房屋的放线尺寸，砌体砌筑前，根据施工图弹好墙体轴线。并根据砌体尺寸，砌体尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数，制好皮数杆；砌块应遵守“反砌”规则;砌块应保持灰缝平直,错缝砌筑,其灰缝饱满,严禁用水冲浆灌缝,砂浆饱满度不低于80%,严格按图纸要求预埋拉结筋.
六、装饰工程施工
1、抹灰工程 一般规定
(1)、抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。
(2)抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。
(3)抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，掺有水泥或石灰膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。
(4)砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。
(5)砖结构与混凝土结构等的相接处抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢靠，金属
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网与各基体的搭接宽度不小于300mm。
(6)室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。无设计要求时，应用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于5cm。 (7)水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。
(8)凡有泛水需要的地面抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度。 (9)抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。
(10)抹灰用石灰膏，用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm*3mm的筛过筛，并贮存在沉淀池中。熟化时间：常温下一般不少于15天；用于罩面时，不应少于30天。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。 (11)施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行。 2、墙面抹水泥石灰砂浆
(1)基层处理：吊直、套方、打墩、墙面冲筋（打栏）、抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，但底灰和中层灰用1：3水泥砂浆，并用磨板搓平带毛面，在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。
(2)抹水泥石灰砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，用1：3石灰砂浆，厚度5mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其“收身”后用灰匙压实压光。 3、顶棚抹灰
(1)基层处理：混凝土板底凿毛，并用钢丝刷满一遍，再浇水湿润。
(2)根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板下10mm贩四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。对于面积较大的楼盖顶棚或质量要求较高的顶棚，宜通线设置标准墩。
(3)抹底灰：在底板混凝湿润的情况下，线刷素水泥浆一道，随刷随打底，打底采用1：3水泥砂浆。对顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，待其干后，再抹大面底层灰，其厚度 不宜超过8mm，操作时需用力抹压，然后用压尺刮抹平，再用木磨板磨平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。
(4)抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可抹面层灰。如停歇时间长，底层过分干燥则应用水润湿。涂抹时先分两遍抹平，压实，其厚度不应大于2mm。待面层干，“收身”时（即 经过灰匙压磨面灰浆表面不会变为糊状时）要及时压光，不得有匙痕、气泡、接缝比平等现象。天花板与墙边或梁边相交的阴角应成一条水平直线，梁端与墙面梁边钉交处应成垂直线。 4、质量标准 （1)主控项目
a、的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验合格，砂浆的配合比符合设计要求。
b、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。
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（2）、一般项目
a、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定
普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。
高级抹灰表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 b、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应周期、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
c、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度、深度均匀，平整光滑，楞角整齐。 d、滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均应不少于10 mm 。
3、允许偏差：一般抹灰的允许偏差应符合验收规范的规定。 （二）外墙涂料施工
本工程外墙为各色外墙漆两遍，施工中采用喷涂施工工艺，其施工要点如下： 1、基层表面必须坚固和无松、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、油污、油漆等清理干净。
2、基层要求平整,但不应太光滑.孔洞和沟槽应提前进行修补. 3、混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得超过8‰;涂刷乳液型涂料时,含水率不得超过10‰.
4、在喷涂前,一般要先刷一道与涂料体系相适应的冲稀乳液,稀释了乳液透渗能力强,可使基层坚实、干净,粘结性好并节省涂料.
5、在喷涂施工中,涂料稠度、空气压力、喷射距离、喷枪运行中的角度和速度等方面均有一定的要求.涂料稠度必须适中,太稠,不便施工,太稀,影响涂层厚度,且容易流淌.空气压力在0.4～0.8N/MM 之间,喷射距离一般为40-60CM..喷射施工,希望连续作业,一气呵成,争取到分格缝处再停歇.
6、喷涂时,其喷涂方向和行程长短均应一致.如涂料干燥快,应短喷. (三)楼地面砖施工 1、操作工艺 （1）、抹结合层
a、根据+50厘米水平线,打灰饼(打墩)及用刮尺(靠尺)推好冲筋(打栏). b、浇水湿润基层,再刷水灰比0.5素水泥浆.
c、根据冲筋厚度，用干硬性水泥砂浆(以手握成团，不泌水为准)抹铺结合层。结合层应用刮尺(靠尺)及木抹子(磨板)压平打实．
d、对照中心线(十字线)在结合层面上弹上面料控制线，(靠墙一行面料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线)。 (2)、面块料铺贴：
a、根据控制线先铺贴好左右靠边基准行(封路)的块料，以后根；据基准行由内外挂线逐行铺贴。
b、用水泥膏(约2-3毫米厚)满涂块料背面，对准挂线及缝隙，降块料铺贴上，用木锤着力敲击至平正。
c、挤出的水泥膏及时清干净(缝比砖面凹1毫米为宜)。灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料(色泽根据面料颜色调配)填平缝子(过大缝子要拌细砂填灌)，用锯末(木糠)、绵丝将表面擦干净至不留残灰为止。 2、质量标准
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(1)、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。
(2)、饰面砖面层应表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边无裂纹，掉角和缺楞等缺陷。
(四)内墙面砖施工
室内墙面砖工艺如下：
1、预先将砖泡水浸透晾干(一般宜隔天泡水晾干备用)。
2、在每一分区或分块内的面砖，均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板。
3、浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排(最下一排)砖块下皮要紧靠将好的靠尺板，砖面要求平正，并应用木杠(压尺)校正砖面及砖上皮。
4、以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点(可使碎块面砖)，并用垂球(线称)校正，以控制砖面出墙尺寸和垂直度。
5、铺贴应从最低一皮开始，并在准点挂线，逐排向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏(厚度一般控制在2-3毫米内)，贴上墙面后铁抹子(灰匙)的木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠(压尺)校正砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起并加浆重新贴好。
6、铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，，用白水泥浆(彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色)将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面拭擦干净至不留残灰迹为止。 （五）内墙漆施工
1、施工顺序
清理墙面→修理墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刮后几遍乳胶漆。
(1)墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙柱面扫净。 (2)修补前，先涂刷一遍108胶水。然后用水和石膏将墙柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后将砂浆凸出外的磨掉，将浮尘扫净。
(3)刮腻子遍数由墙面平整度决定，一般为两遍。干燥后磨砂纸，将浮贰子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清理干净。
(4)乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。
(5)乳胶漆在使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。
(6)涂刷时，应连续迅速操作从一头开始，逐渐向另一头推进，。要上下：顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。 (7)待第一遍涂料干燥后，复补腻子。
(8)第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或加少量水，以防止露底。
2质量要求
(1)油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准定。 (2)严禁脱皮、漏刷和反锈。
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(3)表面颜色，刷纹均匀、光亮、光滑、无透底、流坠、皱皮等现象，分色线平直。
七、门窗工程施工
（一）、木门安装
1、门框安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放，用通线线锤作水平和吊直较正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。 2、在砌体预留木砖，每边固定点应不少于三处，其间距不大于0，8m，用木楔与砌体面贴紧，将框临时固定在门洞内后，用射钉或钢钉钉牢。
3、门扇安装时，依照图纸及设计要求确定开戾方和使用小五金、门销型号规格。 4、用尺量框内上、中＼下尺寸，对应画在门扇上，修创后先塞入框
内较对，如不合适再画线进行刨直至合适为止。
5、门扇立挺与框接合处要刨成斜面，以不影响缝隙为准。
6、小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先锤打入1／3深厦，然后拧入，严禁打入全部深度。 （二）门、窗安装
l、结构施工时在门、窗框洞四周均预留有凹槽，窗台板预留30％流水坡度，窗楣预留滴水槽。
2、按划好的定位线安装门＼窗框框，将固定件固定于四周凹槽内。
3、先将门、窗框框内侧四周与砼墙之间的缝隙用快干水泥填塞封口，并预留注浆孔作为注浆用，将外侧四周用密封胶封死。
4、用压力灌浆机从注浆孔处分三次往里灌注水泥浆，水泥浆中掺入防水剂及微膨胀剂。
5、将四周凹槽内抹1：1防水砂浆至与砼面平，压光。 （三）玻璃的安装
l、玻璃就位：当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位；单块玻璃尺寸较大时用玻璃吸盘就位。玻璃应放在凹槽的中间，内、外侧间隙宜为2～5mm。玻璃下部应用3mm厚的氯丁橡胶垫块垫起。
2、为防止渗水现象，应在横竖框的相交部位，注上防水密封胶。注胶时，杠的表面务必清理干净，否则会影响胶的密封性能，有些外露室外钻直径2mm的小孔，一旦有水渗入框内，可通过这个小孔排出。 3、玻璃就位后，应及时用胶条固定。
八、给排水工程施工
为确保原材料的质量，所有进场材料、设备和零配件必须有出厂合格证及材料检验报告单并符合国家现行质量标准，方可投入使用。 (一)、预埋工程
1、防水套管应按图集规格要求制作，安装时应牢固地焊接钢筋上，并用水泥袋
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塞满套管上，防止砼流入套管内，套管的内壁刷防锈漆。
2预留孔洞时，由于卫生间管道布置基本一样，故在卫生间大样图上划出管道预留孔洞的尺寸。布置下发到班组，并按大样施工，保证预留准确。
3、预留孔洞、预留套管、管道尺寸及套管尺寸按图纸的设计施工。如设计图纸没有尺寸时按验收统一标准有关规定执行。
4、具体留洞时，严格按卫生器具尺寸、位置及有关规范要求操作。 （二）、给水管道安装
1、安装工艺流程：安装准备—预制加工一支架安装—立管安装—支管安装—地下管网安装—管道防腐—管道试压—管道冲洗。
2、给水横管宜有0.002~0.005的坡度，坡向泄水装置或立管；管道接口应符合规范要求，接口片严密牢固。
3、管道支架制作安装时，应根据管径、建筑结构管道安装位置而决定，需符合设计及施工规范要求；立管管卡安装每层设一个。
4、暗埋管道安装时必须按图纸的设计要求进行防腐处理。安装按设计施工规范要求完毕，须做水试压，确认不漏，请甲方、监理现场验收，验收签字合格后，方可以隐蔽。
三）、排水管道安装 1、安装工艺流程：
安装准备一管道预制加工—支架安装—立管安装—支管安装一埋地管安装一闭水试验
2、横管与横管，横管与立管的连接应采用450斜三通，450斜四通连接；立管底部与排出管连接处，应采用两个450弯头连接。
3、所有穿越楼板和屋面的管诣，应做好防水套管，并做好防渗漏措施，采用标准图集做法。穿越楼板的管道防水钢套管做第二次灌浆处理，作法是先把钢套管埋于孔洞，固定后，用高于楼板砼标号一级的细石砼填实孔洞。第二步将周围打毛浇5cm原细石砼管围，确保不渗漏，然后用麻丝、水泥填满钢套管内的缝隙，嵌上20mm防水油膏。
4、排水立管检查口每层均设一个，中心标高距本层楼地面土1.00m：UPVC 排水立管每层均安装伸缩节，伸缩节承口应逆水流方向。 5、排水管支、吊架间距应符合设计及施工规范要求o
（四）、卫生器具安装 1、安装工艺流程
安装准备→卫生洁具、配件检验→卫生洁具安装→配件预装→稳装→洁具与墙、地缝隙处理→外观检查→通水试验。
2、卫生器具的给水入口，排水出口必须加橡胶垫成橡皮垫圈，以保证接口连接的严密，使其达到良好防水效果。
3、卫生器具的排水管径及坡度必须符合设计要求及施工规范的规定，排水栓、地漏安装应平整、牢固、无渗漏，地漏安装应低于楼面l0mm。
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4、卫生器具的支架与器具必须接触严密。
（五）阀门水表安装
1、阀门在安装前，要检查产品合格证及自身的严密性，检查合格后，对主干管的阀门，要抽样进行试压，各种阀门的开关位置严禁朝下，且不允许安装在砼和砖墙内。
2、水表安装前要经过有关部门核对合格方能使用。并经管道试压清理，消毒后方可安装，水表设置安装时应注意美观整齐且按固定顺序。给水管在卫生间内暗设时，应在未贴瓷片之前进行安装，并同时做好通水、试压记录，应请甲方监理验证，并做隐蔽记录。
九、电气工程
（一）防雷接地
本建筑物为三类防雷建筑物。防雷与电气共用接地体。
女儿墙避雷带：避雷带采用镀锌圆钢，支持卡采用φ12镀锌圆钢间隔1米均布，高15cm。高度不同的避雷带均用40*4的镀锌扁钢焊接相连。
接地体连接采用搭焊接，焊接长度圆钢为其直径的10倍，扁钢及角钢为宽边的2倍，接地体之间的所有焊点(浇筑在砼中的除外)均应进行防腐处理。 本工程接地电阻不大于4欧。 （二）配电箱安装 配电箱在墙面装，o
电气配管时，应将配电箱的电源，负载管由左至右顺序排列整齐，安装配电箱箱体时，应按需要打掉箱体敲落孔的压片，当箱体敲落孔数量不足或孔径与配管管径不相吻合时，可使用开孔机开孔，明装配电箱采用金属膨胀螺栓的方法进行安装。配电箱安装应横平竖直，在箱体放置后要用尺板找好箱体垂直度，使符合规定，箱体垂直度的允许偏差是：当箱体高度为500mm以下时，不应大于土1.5mm，当箱体高度为500mm以上时，不应大于3mm，配管入箱应顺直，露出长度小于5mm。
配电箱内接线应整齐美观，安全可靠，管内导线引入盘面时应理顺整齐，并沿箱体的周边成把成束布置。导线与器具连接，接线位置正确，连接牢固紧密，不伤芯线。压板连接时，压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过2根，防松垫圈等配件齐全，零线经汇流排(零线端子)连接，无纹接现象。配电箱面板四周边缘紧贴墙面，不能缩进抹灰层，也不能突出抹砂层。配是箱安装完毕后，应清理干净内杂物。 （三）、灯具、开关插座安装 1、灯具安装
（1 灯具安装应平正牢固，其螺丝或螺栓不少于两个。
（2 同一室内或场所成排的灯具，其中心偏差不应大于5mm。 （3嵌入装饰灯具应固定在专设的框架上，电线应穿铁软管，不能紧贴灯具外壳，
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并在灯盘内应留在余量，灯具的边框应紧贴在顶棚上。
（4 矩形灯具的边框与顶棚的装饰直线平行，其偏差不应大于5mm。 （5 日光灯管组合的开启式灯具，灯管排列应整齐。 （6应急照明灯和疏散指示灯应有明显的标志。 2、开关、插座安装 开关安装
（1）安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置应一致。开关边缘距门框距离宜为0.15～0.2m。
（2）安装的相同型号开关距地面高度一致，高度差不应大于1mm，同一室内安装的开关，高度差不应大于5mm。
（3）电开关的安装：漏电开关后的N线不准重复接地，不同支路不准共用，不准作保护线用，应另敷保护线（PE）或用漏电开关前的合用线(PKN)，漏电开关保护的380/220移动设备宜用五芯插座、插头。
（4）座安装位置而符合设计要求，盒子内外应清洁，无杂物污染，盖板紧贴建筑物墙面。
（5单相三孔、三相四孔及三相五孔插座接地线应接在上孔，插座的接地端子不应与零端子直接连接。同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。
第六章、主要施工技术措施
1、质量保证措施
(1)、推行施工现场工程组织管理总负责人技术管理工作制，用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己，正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作上。
(2)、建立健全各级技术责任制， 正确划分各级技术管理的权限， 使每位工程技术人员各有专职， 各司其责、有职、有权、有责， 以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的作用。
(3)、建立施工组织设计的施工方案审查制度，工程开工前，将技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工， 以及新技术新材料的使用，提前一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施，以及新技术新材料的试验， 鉴定证明材料呈报监理主管工程师审批。建立严格的奖罚制度：在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据公司有关规定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行重奖，对违章施工造成质量事故的人员进行重罚， 不允许出现不合格品。
（4）、建立健全技术复核制度和技术交底制度；在认真组织进行施工图纸会审和技术交底的基础上，进一步强化对关键部位和影响工程全局的技术工作复核。工程施工过程，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格复查、检查外，在重点工序施工和高程；基础的土质、位置、标高、尺寸；梁、板、柱混凝土模板的尺寸、位置、标高，以及预埋件（ 管）和预留孔的位置；混凝土的配合比和
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钢材、水泥的试验成果资料：特殊项目大样图的形状、尺寸；以及其它需要复核的项目。杜绝重大差错事故的发前，必须对关键的检查项目进行严格的复核。 (5)、坚持“三检”制度。即每道工序完， 首先由作业班组提出自检，再由施工员项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交叉检。隐蔽工程在做好“三检”的基础上，请监理工程师审核并签证认可。
（6）、坚持“三级”检查制度。每月对项目工程质量全面检查一次，工程处对项目的工程质量检查一次。检查中严格执行有关规范和标准， 对在检查中发现的不合格项， 提出不合格报告，限期整改， 并进行跟踪验证。质量检查程序见图。
（7）、构件采购计划，制定书面的采购订货单，选择供货商，预定交货地点和日期。
（8）、实施混凝土浇筑令签发制度。混凝土浇灌前，混凝土施工员必须向项目经理提出签发“混凝土浇筑令”的书面申请，经项目经理审查确认已具备浇灌条件后，签发“混凝土浇筑令”，否则不得开机进行混凝土工程施工， 申请签发“混凝土浇筑令”时， 必须递交以下资料： ①“混凝土浇筑令”申请报告
②由工程监理和质量监督等单位现场代表共同签证的混凝土浇筑部位的各隐蔽项目的隐蔽工程验收记录。
③由各专业技术主管共同签证的“专业工程完工会签表”。
④混凝土配合比试验报告，钢材、水泥的骨料等质量检测报告及合格证。（9）、对于工程施工过程中出现的质量问题，一经发现，组织力量严肃进行处理，事故的处理均由质量监理工程师负责全权组织。对于质量的处理，绝不允许心慈手软，必须按照事故原因不清不放过、事故责任者和群众没有受到教育不放过和没有防护措施不放过的“三不放过”原则， 认真处理， 防患于未然。 2、强化质量管理基础工作：
（1）、把质量教育作为一项战略任务，水处理工程工期紧，难度大，要加强质量意识和质量管理工作，要把质量教育工作作为一项战略任务齐抓共管， 不断提高质量意识， 确保各项指标。
（2）、加强质量信息管理，及时掌握质量信息，不断改进和提高质量，各项质量资料要齐全，要有签证，要按贯标要求整理。
（3）、加强计量器具的管理和现场测试计量器具的确认，认真按计量网络进行质量控制和检测。
（4）、建立质量管理点、严格控制关键的质量环节。
（5）、质量管理点由专人负责管理和跟踪，严格按标准控制质量， 发现问题及时采取措施，确保质量。
（6） 建立质量管理点的跟踪和管理的见证资料。 3、保证工程质量的技术措施：
（1）、认真做好质量技术交底，将质量技术交底和作业指导书发到施工班组。 （2）、所有原材料、半成品必须有合格证（材质证明）或检验报告。 （3）、所有隐蔽工程记录，必须经监理工程师等有关验收单 位签字认可， 方可组织下道工序施工。
（4）、每次测量放线后必须坚持做好复检工作。
（ 5）、模板及其支架须具有足够的强、刚度和稳定性。模板 在周转使用时要将表面用清洁剂清理干净。
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（ 6）、钢筋除锈后表面必须清洁，弯钩朝上正确，搭接长度符合规范要求，绑扎钢筋网片，其缺口、松口不超过应绑扎扣数的10％ ， 且不应集中。 （ 7）、钢筋焊接接头处折弯不大于4 度，焊接部位无裂缝及 明显烧伤， 焊缝均匀。
（ 8）、按规范要求制作混凝土、砂浆试块，并做好标识，在专用水池内养护。到28 天时送检。
（ 9）、加强成品、半成品的保护工作，如钢筋绑扎好后，要及时在过往通道上铺垫木板， 防止踩踏。
2、工期保证措施
1、我公司已把本工程作为公司的重点、形象工程。
2、现场成立项目经理部，推行“项目承包”施工管理，配齐项目管理人员，投入足够的精干的施工队伍，从组织上保证工程进度的如期实现，搞好内部各级承包制，充分调动职工的积极性。
3、充分做好开工前准备工作。首先搞好图纸会审工 作，及时编制可行的施工组织设计和主要分项施工作业计划，为施工提供可靠保证。其次及早做出材料、设备、工具需用计划，并按期进场。
4、施工准备应准确及时， 要求精、细。做到施工与材料，施工与加工构件，土建主体施工与专业交叉配合同步，保证按时完成施工分部分项。以总计划为龙头， 编制季、月、旬作业计划， 加强调度与管理， 维护计划的严肃性， 按期按阶段完成施工目标。
5、建立每周例会制度， 加强甲乙双方及设计单位协调， 解决施工生产中的问题。
6、采取技术措施加快模板周转， 缩短搭拆时间， 提高工效。
7、利用微机管理， 利用网络计划， 加强工期控制，尽量缩短主导工序和关键线路施工时间。
8、充分利用作业面，组织立体交叉作业。
9、编制好劳动力计划，选派素质高、技术力量强的各专业队伍施工， 对特殊工种的工人提前组织学习和培训。
10、施工中严把质量关，各分项工程确保一次达到验收规定标准，避免因返工、修补而造成工期延误。
11、农忙季节提高职工补助，实行双薪制，确保工人安心工作。
12、施工前与班组长签订保证工期合同， 制定提前完成计划奖励、拖后工期罚款的奖罚制度。
13、提前做好准备，组织好农忙期间的劳动力安排及落实。做到不因任何情况而影响施工。
14、为确保形象进度，认真安排好进度计划，安排好职工的生活， 确保工人的正常作息时间，及时发放工人工资。
15、做好雨期施工技术措施准备工作，保证雨期施工的正常进行。
雨期施工准备工作，整修道路，做好天气预报工作，建立严格的值班制度，同时提前做好人员、材料、物资等方面的准备，以保证雨期期间正常的施工，加快施工进度。
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16、完善排水设施， 施工现场要疏通好排水沟， 应达到排水畅通无积水。特别是建筑物墙根四周要高于自然地坪，严禁积水。
3、安全保证措施
安全文明是体现企业现场管理的一个重要标志。抓的得力，不但能保证施工人员的人身安全，还能通过安全文明施工减免事故的发生，减少材料的浪费，增产节约，充分体现企业的现场管理水平。为确保安全生产，保证施工区域内不发生任何事故，抓好文明施工，减少噪音和对环境的污染。针对工程实际情况，制定以下措施。
1、安全承诺： 严格执行建设部一标三规范，坚决杜绝重大伤亡事故。一标为JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》三规范为JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》、J GJ80-91《建设施工高处作业安全技术规范》、J G J88-92《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》。
2、安全领导小组：每周对各项目工程进行安全工作检查、评比，处理有关较大安全问题。项目部成立安全管理小组，并设专职安全员，主要职责是负责进行对工人的安全技术交底，贯彻上级精神，每天检查安全施工安全工作，每周召开工程交底会议一次。制定具体的安全规程和违章处理措施，并向安全领导小组汇报一次。各作业班组设立兼职安全员，主要是带领各班组认真操作，对每个工人耐心指导发现问题即时处理产及时向工地安全管理小组汇报工作。
3、安全责任制：项目经理： 贯彻执行国家有关劳动保护法令和制度以及本公司安全生产的规章制度，对所承建的工程负全面经济法律责任。安全员： 在项目部负责人的领导下， 负责检查、监督、实施施工组织设计中的安全措施，并负责向作业班组进行安全技术交底。 4、安全措施：
a、施工现场成立安全领导小组， 专人负责。
b、建立安全生产轮流值班制度， 项目部管理人员轮流值班， 应对本日安全生产工作负责， 明确安全责任制。
c、认真搞好安全防护工作， 凡进入施工现场的工作人员要戴好安全帽。工程按安全规定搭设安全网，楼梯口、施工洞口、上料口等认真做好安全防护工作。 d、机电工等少数工种要持证上岗， 并做到按安全操作规程操作，他人不准任意操作。加强消防工作， 木工棚、材料库应挂有严禁烟火标牌， 并备 有消防器具。
e、现场及建筑物做到全封闭防护措施， 并挂醒目安全标志， 各主要运输道路设专人负责。现场临时用电，采用五芯电缆，三级配电，二级保护。 5、安全用电措施：
（ 1）、现场临时施工用电线路铺设必须符合要求，线路截面满足计算的要求， 同时应满足机械强度的要求。
（ 2）、供电线路、用电设备， 派专人检查维修和保养。
（ 3）、各种用电设备和电动手持工具要按规定安装漏电保护装置， 做到一机一闸，做好髟电设备的接地、接零。
（ 4）、电缆的敷设架空线路挡距<20m ，线距<0.2m ，距地>2.5m，电缆的埋设接头， 应设在地面上的接线盒内， 接线盒防水， 防碰撞、电缆严禁地面明设， 严禁在脚手架上敷设电缆。
（ 5）、配电箱、开关箱周围要有两人同时工作足够的空间，避开高温、振动和
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易受撞击的位置，配电箱内的开关电线必须连接牢固， 无外露带电部分， 本电箱设锁专人保管。
（ 6）、要定期检查漏电保护装置， 以防失灵。
（ 7）、工地配备专职电工，非机电人员严禁开动、维修机电 设备， 特殊工种须持证上岗。 6.3.7.2、临时用电消防措施
（ 1）、各种配电设备不准“带病”运转，各种线路按规范进行架设， 用电设备做好接地、接零及避雷工作。 （ 2）、各种配电箱放置，避开高温的位置，临时用电线路按规范保持适当距离，不得碰撞，造成短路。
（ 3）、电焊机的位置，避开易燃、易爆物品，四周不得放过多的物品， 电焊机的二次线采用钢芯护套多股电缆，长度>30m。
（ 4）、用电设备的电缆截面，根据功率大小进行选择，严禁小截面而使用大设备。
（ 5）、做好用电设备的避雷接地工作。
（ 6）、现场的重要位置， 设置足够的砂箱、干粉灭火器。 （ 7）、对现场操作人员进行安全用电教育和用电常教育。 6、防火安全措施：
a、开工前必须落实防火措施，对施工人员每半月进行一次防火教育， 不断增强防火意识。现场易燃物品必须集中堆放，油类、油漆类等要有专人负责， 采取严格的领发制度。
b、严格动火制度，电焊机、对焊机在动火前必须报告现场。安全员说明动火地点和环境，证实周围无易燃物和任何火灾隐患后， 经安全员批准方可动火。施工现场木工棚、仓库、易燃物品堆放区严禁烟火，违者批评教育罚款五十元以上，造成事故者依法追究法律责任。
C、消防器材不得随意搬动和损坏， 定期进行消防器材的检验，保证有效可靠，并设立专人安全消防员，确保施工现场防火安全。高大设备做好避雷， 接地装置， 用醒目的颜色做标志，其实设备必须做重复用电接地，不做接地的一律不准使用，施工值班电工有权断电。 4、现场文明施工措施
为响应市政府的号召， 大力实施“容貌工程”和“蓝天工程”，做好该工程的文明施工， 制定以下措施。
1、 建立总平面管理及文明施工责任制，施工现场实行划区责任制。
2、在规定施工区域设立大门，搭设牌坊，在进入现场的醒目位置上，挂设十项安全技术措施、文明卫生守则、安全日历板、施工现场平面图。
3、按施工平面总图规划位置， 进行机械设备就位， 临设的搭建（ 办公区、生活区）， 材料仓储、料具堆放； 场内道路要按有关要求硬化。
4、严格按程序组织施工， 以正确的施工程序， 协调土建与安装， 部与外部的关系， 保证工程有序的施工。
5、为防止影响周边居民的正常生活， 在施工期间采取各种合理措施，尽量避免产生噪音。不乱倒垃圾、污水、保障周边道路畅通。
6、各种责任制、规章制度设立在醒目的位置上， 施工现场内各种警示、禁止、警告牌确定在必要的位置上，使工作人员一目了然， 各类宣传必须到位。 7、教育全体工作人员遵守各项规章制度， 不乱窜门、窜岗， 施工人员佩带工
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作证出入。
8、办公室、会议室内应卫生清洁， 办公用品摆放整齐有序， 环境要保持卫生清洁， 无污物和污水。
9、宿舍应建设牢固， 设施齐全， 具有夏季防蚊蝇， 冬季保暖功能；严禁在施工的建筑物内安排人员住宿；保持宿舍卫生整洁、通风，日常生活用品放置整齐有序，严禁私拉乱接电线。
10、设置沉淀池，污水经沉淀后排入市政管网。
11、饮用水必须符合国家卫生标准；施工现场必须设专人供水和专用保温桶，水桶加盖、加锁，防止污染。施工人员不准喝生水； 严禁共用一个器皿饮水。 12、驶出施工现场的车辆，必须设专人清扫车轮，以免污染道路和周围环境。
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