建筑工程质量保证措施与处罚规定
为了加强建筑工程施工管理，提高施工质量，在执行工程项目承包责任制协议下，制定以下措施与处罚规定，项目部必须遵守。
一、施工质量保证措施及处罚规定
1、每道工序的施工技术交底必须有业主方和监理方现场代表参加，并作好签字记录，否则按每道工序罚款500元。
2、严格实行进场材料报验制，杜绝不合格材料进入工地，同时材料抽样，送检时必须有业主方现场代表参加并有相应签字记录，否则按不合格材料进行处理，并罚款500元/次。
3、坚持工序报验制，上道工序未经监理和业主代表签字验收，不得进入下道工序施工，否则相应工序视为不合格工程并进行返工，同时罚款500元/次。
4、基础工程：
①基槽开挖后必须经质监站、设计室、建设单位、监理单位、施工单位有关人员验收合格（并有签字记录）后才能进行下道工序施工，否则罚款1000元/次。
②基础工程完工后，建设方配合监理方和项目部施工员共同复核轴线尺寸、标高，并要有关人员的签字，若偏差有超过建筑工程质量评定标准或规范的，按其情况罚款500—1000元，并限期整改。
5、主体工程：
①基础工程：严格按施工图设计要求施工，每道工序必须严格自检和会同业主、监理严格检查验收并作好隐蔽工程签字手续。
②砼及砂浆配合比严格按设计要求和规范进行搅拌，由监察院理和业主代表随盘抽样制作试块方能生效，试验结果未达到要求或规定的视其情况进行整改并罚款500—2000元，并交质检站处理。砼浇筑完毕后，必须会同建设方、监理方现场代表共同检查，对出现重大质量问题或隐患的部位必须全部返工并处罚项目部1000—5000元。
③砌体工程：每层墙体砌筑时必须随层抄伍零线，安装预制构件前必须抄平，每层砌体完成上层楼板安装后，建设方、监理方、现场代表和项目部施工员按规定检查墙面垂直度、平整度、阴阳角偏差，楼板高差、轴线位移、标高误差等并要有签字记录，其偏差超过设计要求或建筑工程评定标准的，按其情况罚款500—1000元，并限期整改。
④钢筋工程：钢筋工程自检完毕隐蔽前，必须会同建设方、监理方、现场代表按设计施工图纸技术变更及相关规范进行检查。对严重不符合要求的，必须返工，并处罚项目部500—2000元，对未经检查就进行下一道工序施工的部位，必须全部返工，并通报市质监站，同进处罚项目部1000—5000元。
⑤模板工程；模板工程完工并通过自检后必须会同建设方、监理方、现场代表按国家相关规范及标准进行检查。未经检查私自进入下一道工序施工的，将对项目部处罚1000--5000元。
6、门窗工程：严格按设计施工图和图集进行制作加工。安装完毕，建设方、监理方、现场代表和项目部施工员按规范规定检查有关项目，不合格的必须返工，并视其情况罚款500--1000元。
7、楼地面工程：材料配合比厚度以及工序严格按设计施工图和规范操作，完工后，项目部
施工员和建设方、监理方、现场代表必须近规定检查楼地面平整度，厨、厕、阳台地坪的排水坡度，并按规定进行关水和泼水等试验，不合格的必须返工，并视其情况罚款500--2000元。
8、屋面工程：材料配合比、厚度以及工序严格按设计施工图和规范操作，完工后，项目部施工员和建设方、监理方、现场代表必须对工序、厚度、排水坡度进行检查，并按规定作关水试验，不合格的必须返工，并视其情况罚款500—1000元。
9、装饰工程：装饰工程每层完毕后，项目部施工员和建设方、监理方、现场代表检查该层室内抹灰垂直度、平整度、阴阳角偏差以及抹灰砂浆配合比等，不合格者必须返工，并视其情况罚款200—1000元。
10、每分部工程除按上述施工检查外，同时严格按设计施工图和相关规范进行检查。
二、工程资料保证措施及处罚规定
1、项目部对所完成项目按规定及时检查、记录并要有关人员签字。
2、工程资料与工程形象进度必须同步。
3、施工合同签订15天内，项目部必须提供三份完整的施工组织设计及相应安全技术措施、操作规程等并交建设单位，超出15天者罚款100元，内容不完善视其情况罚款100—500元。
4、每月24日前项目部必须提供当月形象进度报表（有业主甲、乙、监理方签字）三份交甲方，每超出一天罚款50元。
5、基础及各层建筑平面竣工图必须重画，基础竣工图在基础竣工十日内必须交甲方三份，（且要求签字齐全），建筑及结构竣工图在主体竣工二十日内交甲方整套三份，平面拾份（且签字齐全）
竣工总说明及水电竣工图在综合验收前二十日内交甲方整套三份（且签字齐全）。
6、竣工图内容：封面、目录、总平面布置、总说明、地下管沟（有生化池位置）以及建筑、结构、水电各层平面图、系统图和室外附属工程位置。
7、文字材料一律用碳素墨水钢笔填写工整，纸张规格297╳210。竣工前两周必须将有关资料送市质监站和城建档案室审查，所有资料竣工一个月内收集整理完毕用城建档案盒装好后交甲方二份，超出一个月每天罚款100元，资料不齐全视其情况罚款500—1000元。
8、照片材料的内容：所有隐蔽工程、竣工后正、侧立面，屋面（要显示屋面消防栓、消防管）、通道、绿化、人行道、生化池、消防箱、垃圾箱等。照片用影集收集整理，每张像片旁要有说明，注明该照片的位置内容。收集整理用影集及城建档案盒装好后于竣工后一个月内交甲方二份，超出一个月每天罚款100元，照片不齐全，视其情况罚款100—200元（交照片时要有底片）。
三、成立质量小组，由项目经理任组长，施工员、质量员任副组长，材料员、安全员、班组长任成员，由组长全权负责，并明确分工，各负其责。
四、检查：甲方会同业主、监理每月质量安全文明施工检查1—2次，资料检查一次。项目部要自行每天专项检查一次。
五、工程质量保证金退还办法：保证金不计息，工程竣工交付后，且将资料（含竣工图、照片）交甲方后（凭业主方档案资料员收条），扣除施工过程中的罚款，保修期满后退还乙方。
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