施工现场维护措施

施工现场维护措施

一、施工现场维护措施

1）查阅图纸进行标识

我公司施工人员进场后，即与业主联系，通过查阅本建筑物各专业施工图，了解地上地下有关管线、设施的情况，并标识于装修施工图纸上。

2）对照分析、合理避开管线和设施

根据已经标识在装修施工图纸上的地上地下有关管线、设施的情况，在施工计划和技术交底时合理避开这些管线和设施。

3）预先制定方案进行保护加固

对于装修施工过程中无法避开的地上地下有关管线、设施，应提前制定保护加固方案，并将方案报送业主和监理单位审核认可，然后根据方案进行加固保护。通过以上方案的实施，最终确保在装修过程中不对地上地下有关管线、设施造成任何损坏。

二、成品保护和工程保修工作管理措施和承诺

一、交叉施工阶段成品保护方法

1、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，是进行成品与半成品保护的有

效途径之一。

1）装饰工程从楼层上分，采取自上而下的流水顺序。

2）先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已作好的地面上施工，需对地面加以保护。若先做天棚、墙面抹灰，后作地面，则要求楼板灌缝密实，以免漏水污染墙面。

3）先粉刷而后安装灯具，可避免安装灯具后又修理表层，从而污染灯具。最后才铺设地毯。

4）以上示例说明，只要合理安排施工顺序，便可有效地保护成品与半成品的质量，也可有效地防止后道工序损伤或污染前道工序。

5）活动的成品与半成品、半成品与半成品的领取要有计划；在仓库中须单独分层放置，并作好产品标识；在未施工前，不拆卸包装并设专人看管；活动成品与半成品的布置摆放一般在装饰完工后进场。

2、成品堆放控制：

分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；迭层堆放，上、下垫木，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它对象。

3、运输过程中成品保护措施：

做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

1）装卸前，装卸人员要熟悉构件的重量、外形尺寸，分类码放。

2）装车时必须有专人监管，清点上车的箱号及打包件号，车上堆放牢固稳妥，并增加必要的捆扎，防止构件松动遗失。

3）在运输过程中，保持平稳，超长、超宽、超高对象运输，必须由经过培训的驾驶员，押运人员负责，并在车辆上设置标记。

4）吊运大件必须有专人负责，使用合适的工夹具，严格遵守吊运规则，以防止在吊运过程中发生震动、撞击、变形、坠落或其它损坏。

5）构件到达施工现场后，及时组织卸货，分区堆放好。

6）现场采用汽车吊运送构件时，要注意周围地形、空中情况，防止汽车吊倾覆及构件碰撞。

7）构件在半年过程中，对吊点应采用软垫包裹，防止对构件表面的损伤。

二、装修阶段的成品保护措施

1、抹灰成品保护

1）抹灰前必须事先把门窗框与墙边结合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实（铝合金门窗框

嵌缝材料由设计确定）；

2）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗必须粘贴保护膜，并保护到竣工清擦玻璃时为止。

3）推小车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上。不许蹬踩窗台，防止损坏其棱角。

4）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，小心撞坏门窗、墙面和口角。

5）要注意保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风箅子等。

6）在抹灰层尚未硬化前应防止火烤、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够的强度。

7）要注意保护楼地面，严禁直接在楼地面上拌灰。

2、地面、楼梯的成品保护

1）、木地板成品保护

（1）木地板铺贴后表面未处理前，应注意不能被易渗透的石灰质或有色油渍污染，不得将沙子带进房间以防磨划板面。更不准在地面上拖、拉、推、压棱角尖锐的铁器重物。

（2）表面处理完毕后，注意环境的洁净，必要时将门窗关闭，防止灰尘污染表面。油漆干燥前禁止上人。

（3）应避免地面积水。

2）、大理石地面成品保护

新铺砌的大理石（或花岗石）板块的房间应临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的大理石板块时，要穿软底鞋并轻踏在一块材板中，大理石（或花岗石）地面完工后，待粘贴层符合强度要求后，在其表面加以覆盖保护。禁止在已铺地面上进行切割作业，以防污染或损坏面层。

3）、楼梯的成品保护

（1）楼梯踏步成品，棱角处应用木板护角或角钢护角予以保护并覆盖。

（2）楼梯俯首安装完毕后，应加以包裹以免污染、撞击、损坏。

3、木门框扇安装保护

1）门框扇进场后，应妥善保管。有条件的应入库，下面垫起，离地20～24㎝，码放整齐，上面用苫布盖好，防止受潮。

2）应及时刷好第一道油，木框靠墙一边应刷木材防腐剂进行处理，钢框刷好防锈漆。

3）一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度超过手推车轴，对于高级硬木框宜用1㎝厚木板条钉设保护，防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。

4）修理门时应用大木楔将门边垫起卡牢，以免损坏门边。调整修理门时不得硬撬，以

免损坏扇料和五金。

5）安装工具应轻拿轻放，不得乱扔，以免损坏成品。

6）安装门时严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。

7）已安装的门、扇四周用木楔背紧。必要时设专人看管，防止刮风时损坏。

8）门安装后，不得在室内使用手推车。

9）五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。

4、铝合金门窗及不锈钢等高级金属板饰面成品保护

1）材料进场后应入库堆放，并将其垫起、垫平、码放整齐，防止变形。

2）保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将距地2m以下面层采用包裹保护，防止碰撞损坏。

3）在室内外湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆等对其面层的侵蚀。

4）保护模应在交工之前撕去，要用手轻撕，切不可用刀铲，防止将其表面划伤影响美观。

5）如金属表面有胶状物时，应用棉丝蘸胶溶剂，擦拭干净，如发现局部划痕，用小毛刷蘸染色液进行染补。

6）架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装、管线施工等过程，严禁蹭、砸金属饰面。

5、玻璃安装保护

1）凡已经安装门窗玻璃的建筑栋号，必须派专人看管、维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天更应注意。

2）门窗玻璃安装后，应挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃。

3）对于面积较大、造价昂贵的特种玻璃宜在栋号交验前安装，如需要提前安装，应采取妥善保护措施。

4）玻璃安装时，操作人员要注意对窗台及门窗抹灰等项目的保护。

5）玻璃安装后须贴彩带或写“小心”字样，醒目提示，以防碰撞。

6、电器通风成品保护

1）各种管线盒闸敷设安装完成后应进行保护，其他工种操作时应注意不得损坏。必要时应派人看护。

2）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨。严禁踩线管行走。

3）重要设备安装后，门窗要封闭，并加锁保护，面板应贴膜保护。

三、交工前成品保护措施

1、为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程楼层高低，在装饰分区成活后，专门组织专职人员负责质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。

2、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。

3、成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程现场内使用房间、设备及其它一切设施。

四、其它地下设施的保护加固措施

1、给排水的钢管内壁、外壁均作防腐处理，当埋于混凝土内时，则不作防腐处理，直埋于土层内的钢管外壁应涂二遍沥青，采用镀锌管时锌层剥落处应涂防腐漆。

2、给排水的钢管内壁的浮漆、氧化铁皮、焊渣、油污等，应清理干净。

3、不得使用对钢管道及饮水质造成腐蚀或污染的材料，需外添加剂时，其参量应经试验确定。

4、吊装材料时轻放轻起，不得破烂已完成的建筑结构。

5、保护好卫生间现场的地漏、卫生间排水管处不被堵塞。

6、注意管道安装后的保护，防止管道被其它专业施工破坏。