各位领导：
您们好！欢迎您们参加对我项目部承建的幸福源泉2#楼工程进行主体结构验收工作，借此机会，请允许我代表项目部全体员工向长期关心支持项目施工和企业发展的陕西省建设工程质量安全监督站、西安唐宫实业房地产开发公司、中国建筑科学研究院 中国建筑技术集团有限公司、西安中勘有限公司、陕西建科建设监理公司表示崇高的敬意和衷心的感谢！
为了不辜负业主寄予的厚望，我公司和项目部提出本工程的质量目标为：创建西安市（陕西省）级文明工地；确保达到国家强制性合格标准并获陕西省结构优质及西安市雁塔杯、争创“长安杯”的奋斗目标。在工程验收之前，我代表浙江华厦建设集团将本工程主体的施工情况作以下汇报： 一、工程概况 工程名称 建设单位 施工单位 建设地点 建筑面积m2 结构类型 2#楼 主楼 地下室 建筑层高 （m） 管沟层 标准层 建筑主楼标高 ±0.00相当于绝对高程（黄海系） 功能布置 2#楼 2#楼 主楼标准层 主楼地下室 开工日期 合同工期（d） 工期 528天 幸福源泉2#楼 唐宫实业房地产开发有限公司 浙江华厦建设集团西安分公司 凤城一路东段 29463.33 m2 剪力墙结构 3.8 1.35 2.9 75.40m +394.454 高档住宅（共156户） 战时人防隐蔽室 2007年04月12日(甲方通知) 1
本工程建筑类别为二级；建筑耐久年限50年；抗震设防烈度八度；地下一层，地上二十六层，建筑物东西长70.58m，南北宽20.10m,在○25轴处设有一条900宽的后浇带;地基处理均采用桩基础（预应力高强度静压管桩，设计桩径为500、基桩极限承载力标准值为4200KN，单桩竖向承载力特征值2100KN要求桩深入中粗层不小于500㎜）；基础梁分别为800×900、2500×900，基础筏板厚400、剪力墙厚300、顶板厚200、标准层剪力墙厚200；基坑回填土采用素土回填；地下室砼标号C35P6（垫层为C15）。
二、施工及验收依据： 评估依据：设计文件、施工合同、已批准的施工组织设计、专项方案、工程地质勘察报告、地基检测报告、沉降观测记录、国家现行规范、规程及相关标准等。主要规范、规程如下：
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB502002-2002 《混凝土结构施工质量验收规范》 GB50204-2002 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50300-2002 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 《砼泵送技术规程》 JGJ/T10-95
《混凝土强度检验评定标准》 GB107-87 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004
三、 施工状况： 1、进度
我项目部于2007年4月12日从基础垫层开始接收施工，至2007年11月30日完成主体墙柱、顶板砼浇注工作（土方开挖、桩基工程由甲方直接分包，西安隆基公司施工）。 2、施工过程控制
（一）±0.00以下已经通过验收。
（二）主体工程
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（1）钢筋分项：
①原材取样复试：对每批钢筋进场后，先进行外观及进场时的资料检查，所进场的钢筋表面无锈渍、油污、且平直无损伤，资料与实物相对应，经检查无误后取样复试，每同一批号，同一厂家的钢筋不大于60吨为一代表批量，主体工程共取样68批次，由陕西晟为建设工程检测有限公司进行检测，出具检验报告68份，合格68份，合格率100％。
②钢筋加工及安装：
刚进的加工及安装严格执行《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）进行操作。复试合格后开始下料、调直、弯曲全部采用机械加工制作。主体钢筋的连接：柱主筋采用电渣压力焊连接，焊接报告208份、合格208份、合格率100%；墙、柱的保护层采用成品塑料垫块；梁、板的保护层采用成品砼垫块；钢筋绑扎作到先画线后布筋，保证钢筋位置、间距准确，为保证板面钢筋（负筋）的位置，采用Φ16钢筋制作马凳筋＠1000进行支撑。在隐蔽之前再次进行检查纵向钢筋、箍筋的品种、间距、位置、数量、连接方式均符合设计和规范要求后报监理公司复查，合格后再浇筑混凝土，同时安排合理的施工工序和浇砼时留看筋人员。
（2）模板工程 主体梁采用木模，剪力墙及顶板采用δ12δ15拼装大（竹胶板）模板，为保证模板的平整度、垂直度，采用定位筋、内撑筋保证截面尺寸、轴线位置准确无误，几何尺寸正确，线条清晰。
模板安装完成后，逐块进行检查，模板内清理干净，并浇水湿润，自检合格报监理公司复查，达到要求再浇筑混凝土。
（3）混凝土工程：
主体工程采用西安核建混凝土有限公司供应的商品混凝土，主体1—5层混凝土为C35，6—15层为C30，16—26层为C25，总方量约7300m3，在混凝土浇注过程中随即检测混凝土塌落度，控制在18cm左右。每层混凝土约140多立方，每层标准养护试块留置两组，放在标养室养护28天后送实验室试压；每层同条件试块一组，试块装在钢筋笼内放置在本层相应位置，并每天对自然天气进行测温，在温度累计达到600℃左右或60天时送实验室进行试压；梁、板留置拆模试块一组，根据需要进行试压。
按规范要求，主体共制作标养混凝土试块C35为21组、C30为40组，C25为44组，同条件养护混凝土试块C35为10组，C30为18组，C25为22
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组，试压强度均达到设计要求，评定结论合格。
（4）现浇结构分项
现浇混凝土构件强度达到要求后拆模，拆模后对构件的外观进行逐项检查。轴线位置、标高、垂直度、几何尺寸均符合规范要求；混凝土表面平整，无孔洞，蜂窝麻面、裂纹等缺陷。达到《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）要求。 （5）砌体工程
本工程±0.000以下采用实心砖M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上
卫生间、电梯井、通风井采用承重空砖，外围围护墙等均采用非承重空心砖M5水泥砂浆砌筑。
砌体工程所用水泥为陕西尧柏P.032.5R水泥，水泥进场后现取样复试，经检验合格后才准使用于工程中，共取样6次、合格证6份、检验报告6份均合格，标砖合格证1份、检验报告2份、空心砖合格证1份、检验报告5份。砌体检验批26份、合格26份、合格率100%。
主体砌体砂浆强度等级为M5水泥砂浆，每层留置标准养护试件一组，放标养室养护28天送实验室检测，均达到要求，砂浆试块强度评定结论合格。
（6）节能保温工程 本工程采用外墙保温，使用材料为西安东方泡塑建材有限责任公司生产的“挤塑式聚苯乙烯泡沫板”系列（XPS400㎜厚），原材合格证2份，检验报告2份均合格。
外保温施工采用的规范为《外墙保温工程技术规程》（JGJ144—2004）施工时严格按照规范要求操作，拆模后保温板无脱落、损坏现象，表面平整、粘结牢固。外保温检验批22份、合格22份、合格率100%.
（7）质量控制
在工程中标后，项目部针对工程目标、标准、难度、工期等特点，本着“真心缔造美好家园”的宗旨，对管理班子和施工过程组织进行了认真、细致的策划与部署。
为使工程有效管理、过程控制和责任落实，我们选择了富有实践经验、责任心强、技术上各有专长的各专业管理人员，并建立起项目经理负责制，安全文明、质量管理、施工管理、技术资料、材料设备和后勤保障为一体的全方位管理体系，以有效的管理制度确保管理体系的有效运行，着重强调有效的过程控制。
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①实体检测
经华厦公司委托陕西省建筑设备安装质量检测中心，对2#楼主体工程进行原位检测，检测结论：合格。
该工程主体结构梁类构件总数为2600个，抽检52个，抽检比例为2.0%；板类构件总数为1269个，抽检26个，抽检比例为2.0%。构件检测部位：非悬臂构件取跨中1∕3区段截面的底部，悬臂梁取支座外300~500mm区段截面顶部。经检测抽查的梁类构件钢筋保护层合格率为90.6%，判为合格；抽检的板类构件钢筋保护层厚度合格率为92.9%，判为合格。
②沉降观测情况
经甲方委托信息产业部电子综合勘察研究院承担2#楼沉降观测，观测时间自2007年7月13日至2007年12月7日，共进行了27期的连续观测。2#楼最后一期（27期）资料显示：
最大累计沉降量2-10号点为：-14.7mm, 最小累计沉降量2-8号点为：-12.1mm, 最大差异沉降量为：2.6mm, 本次平均沉降量为：-0.45mm,
本次平均沉降速度为：-0.091mm/日, 最大主体倾斜率为：0.14‰。
观测数据表明：2#楼变形量值的变化具有随楼层的增加、地基荷载的增大而增大的特性；沉降量较小、沉降均匀稳定，观测过程中未发现突变异常。目前该楼平均沉降量速度未达到西安地区稳定指标；最大主体倾斜率符合要求（西安地区稳定指标为：平均沉降速度小于0.04mm/日；最大主体倾斜率小于2‰）。 ③施工前质量控制
项目部对现场施工人员技术人员要求认真阅读图纸，熟悉图纸及施工规范，做好各技术分析，对操作人员定期进行技术培训，对分项工程进行详细的技术交底，对工程中所用的材料进场必须要有出厂合格证，且会同监理人员见证取样，由送样员送至试验室,试验合格后方可投入使用，绝不允许不合格材料用于工程中。 ④严格检查制度 在施工过程中，我们严格执行了三检质量检查制度，班组对每道工序进行自检、互检并且填写自检报告，然后上报项目质量员验收，做到上道工序不合格绝不允许下道工序施工，使问题消失在萌芽状态，避免工程重复施工
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造成浪费。
四、文明安全生产
我公司设现场专职安全员两名，对新进场的工人和变换工种工人进行安全教育后方可上岗，班组进行安全自检记录，项目部进行定期安全检查。对机械进行“一人一机”制，不允许疲劳操作。安全用电、消防器材等各种安全设施及措施责任到人，实现目标化管理，并要求做到“三不伤害”。保证了本工程无安全事故，工地内全方位开展文明建设，小到职工宿舍、食堂，大到工地整洁，使全体职工在文明整洁的环境下施工生活。 五、工程技术资料
工地现场配有专职资料员一名，负责对2#楼的资料整编与归档。资料整编严格遵守其同步性、真实性、完整性，准确性的原则。资料员持证上岗，现对2#楼主体工程的技术资料进行整理归类，资料齐全、真实有效，已达到验收的条件。（详见附表）
六、观感质量
主体工程混凝土构件表面平整、无蜂窝麻面、孔洞、裂纹等缺陷，砖砌体灰缝平直，砂浆饱满、表面平整，无缺楞掉角现象。预留门窗洞口上下平齐，洞口方正、对角尺寸符合设计要求。
七、自评结论
2#楼主体工程观感评定“好”、总体自评为“合格”
以上是我公司对地下室工程施工的情况报告，最后恳切希望各位领导对我们工作的不足之处给予批评指正，以便于我们进一步的完善工作。
浙江华厦幸福源泉项目部 2008年3月30日
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附表
一、质量控制资料核查汇总表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
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资料名称 模板安装工程施工记录 模板拆除工程施工记录 模板安装工程工序交接检查记录 钢筋隐蔽工程验收记录 钢筋隐蔽工程工序交接检查记录 混凝土浇筑报审表 混凝土浇筑申请表 混凝土开盘鉴定记录 混凝土配合比及浇筑施工记录 现浇混凝土全过程施工记录 混凝土塌落度测试记录 混凝土试件同条件养护施工记录 砖砌体控制施工记录 构造柱配筋、拉接筋施工记录 施工放线验收记录 高层的各层放线测量记录 施工组织设计、施工方案 技术交底 强制性条文检查记录 分项工程质量验收记录 分部工程质量验收记录 工程观感质量检查记录 商品砼提供资料 份数 104 104 104 104 104 52 52 52 52 52 52 52 26 26 52 52 7 5 4 6 2 1 52 检查结论 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 附表（续）
二、检验批质量验收汇总表
序 号 1 2 3 4 5 6
分 项 名 称 模板分项 钢筋分项 混凝土分项 混凝土现浇构件分项 砖砌体分项 外墙外保温分项 检验批数 208 234 52 104 26 22 检查结论 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合格率 100% 100% 100% 100% 100% 100% 三、原材料复试汇总表
序 号 1 2 3 4 5 6 7
8
材 料 名 称 钢筋原材料 钢筋焊接 P032.5R水泥 烧结普通砖 烧结空心砖 砂子 挤塑式聚苯乙烯泡沫板 抽样批数 68 208 6 2 6 6 2 复试结论 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合格率 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 附表（续）
四、混凝土及砂浆试块试验汇总记录表 序号 1 2 3 4 5 6 7
砂浆 试块 名 称 混凝土 试块 6~15层 16~26层 1~26层 C30 C25 M5 部 位 1~5层 强度等级 C35 养护方式 标养 同养 标养 同养 标养 同养 标养 组数 21 10 40 18 44 12 26 评定结论 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 9
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