制冷机房设备安装施工方案

编制说明 编制依据 第一章 系统概况 1、设计方案简述 2、施工条件 3、工程特点 第二章 施工准备部署 1、材料设备要求 2、主要机具准备部署 3、作业条件准备部署 4、工期质量目标

5、施工总平面布置及临时用地表

5.1 施工总平面布置 5.2 临时用地表 第三章 主要资源设备

1、主要施工设备机具数量清单 2、施工劳动力需求计划 第四章 施工进度计划 1、总体施工程序

2、机房内空调水系统安装工艺流程

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3、施工进度计划

第五章 机房系统安装施工方案和施工方法 1、管道预制加工 1.1.断管 1.2 管段调直 1.3 管道法兰联接 1.4 管道焊接 2、预留孔洞及预埋铁件 3、套管安装 4、托、吊卡架安装 5、管道安装 6、设备安装 6.1 水泵安装 6.2 冷水机组安装 7、管道试压 8、管道系统冲洗 9、保温、防腐 10、系统调试 11、质量标准 12、成品保护 13、应注意的质量问题 14、空调水系统人力配备表

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15、空调水系统主要设备机具表 第六章 保证工程质量及施工安全措施 1、技术保证措施 1.1 施工前准备 1.2 各专业技术交底

1.3 严格按图纸施工，加强质量监督检查 1.4 建立健全交接检查制度 1.5 建立专业技术会议制度 1.6 设备安装与调试 1.7 工期保证措施 2、施工质量保证措施 3、环境保护措施 4、成品保护措施

5、现场设备与材料的管理措施 6、安全技术措施 7、消防措施 8、保卫措施

9、现场文明施工管理措施

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编 制 说 明

一、本《施工组织设计方案》（下称方案），根据国家及金华市建筑安装施工有关规范、规定、结合本工程实际情况和业主提出的相关要求，以及本单位多年来的施工经验和实际能力，综合多方面具体情况进行编制。

二、方案主要包括空调系统装置供应安装调试。工程开始准备到竣工验收、维护保修的整个程序；着重强调工程管理、工程质量、工期、技术、文明施工、安全生产管理措施，突出实用性和可操作性。

三、方案以满足业主确定的整体施工总进度计划，推广和运用新工艺、新技术、新材料等方面作了探讨。

四、方案由于是分专业分工种多位专业人员撰写，有些方面欠缺或不妥敬请业主代表及相关单位专家提出批评指导意见，以便更科学地组织本项目施工。

编 制 依 据

1、业主提供的施工蓝图与技术要求文件

2、《制冷设备安装工程施工及验收规范》JGJ66-1984 3、《建筑安装工程质量检验规范》GBJ300-1988

4、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126-1989 5、《焊接通用技术要求》JB/ZQ4000 3-1986 6、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-86 7、《机械安装工程施工及验收规范》GB50231-98 8、管道施工工艺标准 第一册

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第一章 系统概况

1、设计方案简述

本系统为热水系统与冷水系统共用管道系统，通过集水器、分水器上阀门切换来实现冷、热媒的转换；集水器、分水器之间在设一套压差旁路控制器以稳定系统压力。

2、施工条件

本工程为康恩贝原有机房，临时水、临时电均以开通，现场已经具备空调施工条件。

3、工程特点

1） 本工程起点高，内部设施完善，功能齐全，使用的技术先进，属于高级

建筑。

2） 本工程质量要求高，对工程施工的每道工序都有严格的质量要求，因而

在施工组织过程中，需以先进的技术为保证，贯彻预防为主的现代质量管理，全员参与，以影响质量的重大因素着手，通过严格的检验和试验，使每道工序均处于过程的稳态，以保证工程质量。

3） 本工程施工工期短，施工场地有限、施工难度大，专业性强，与机房主

要负责人协调配合、工种衔接相当复杂，因此，必须安排好设备、材料的采购到场，制定采购计划，以满足施工新需的设备、材料，同时在施工中，应积极配合好其它专业施工，统筹安排协调，优质高效完成安装任务。 第二章 施工准备部署

1、材料设备要求

1） 本系统所有设备、钢材、管材、管件及附属制品等，在进场后使用前

应认真检查，必须符合国家或部颁标准有关质量、技术要求，并有产品合格证明，除此之外，设备还应提供相应的技术文件及主要技术数据，钢材应提供材质证件。

2） 各种连接管件不能有砂眼，无缝钢管及管件的规格应符合设计要求，管壁均匀，无锈蚀、毛刺。 3） 各种阀门的规格、型号应符合设计要求，符合温度要求。阀门的外观要无损伤，阀杆开关灵活，阀门关闭严密，填料密封无渗漏，阀体严密性好，手轮完整无损坏，有出厂合格证，安装前按规定进行试验。 4） 石棉橡胶垫、油麻、水泥、电焊条、焊丝等的质量必须符合设计及规

范要求。

2、主要机具准备部署

1） 机具：砂轮锯、砂轮机、电焊机、台钻、手电钻、电锤等。

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2） 活板子、手锯、手锤、大锤、螺丝板子、台虎钳、螺丝刀、气焊工具、

斤不落、滑轮等。

3） 量具：水平尺、钢卷尺、线坠、焊口检测器、卡尺、角尺、尺、百分

表等。

3、作业条件准备部署

3.1 根据现场实际同业主商定，在指定的地点安排好现场工作。场地、工

作棚、料具库。

3.2 设备安装前检查现场，确保现场具备足够的运输空间，要清理干净安

装地点，无其它管道或设备妨碍。

3.3 设备型号、设备基础尺寸及位置应符合设计要求，并做好基础复验记

录。

3.4 与业主、供货厂家、监理共同进行设备的开箱检验，设备所带备、配

件应齐备有效。随设备所带资料和产品合格证应完备，进口设备必须具有商检部门的检验合格文件，并做好设备开箱检查记录。

4、工期质量目标

我公司计划在2个月内完成规定的全部任务，具体如下：

1、主要设备到货期： 2个月

2、工程安装施工阶段： 7~10日历天内完成全部安装任务。

3、剩余时间等待楼内空调系统使用正常切换并进行调试、试运行，最终

达到验收标准。

5、施工临时用地

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5.1 临时用地表 用途 面积（m2） 间数 需用时间 工人宿舍 20 1间 10天 第三章 主要资源设备 1、主要施工设备机具数量清单

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 设备/仪器名称 吊 车 液 压 车 电动套丝机 电动试压泵 手电钻 角向磨光机 台钻 电锤 气焊工具 水 平 尺 梯子（3.5米） 梯子（2.5米） 型号或规格 30t Z3T-R41 SY-350 Φ6-Φ12 Z520 数量 1台 2台 2台 3台 5台 4台 2台 5台 5套 8个 2把 2把 自用/租赁 租赁 租赁 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 备注 精品文档

2、施工劳动力需求计划

空调机房工程施工人力配备表 工 种 技术人员 质检员 安全员 材料员 保管员 管工 焊工 保温工 调试工 电工 力工 合计 人 数 3人 1人 1人 1人 1人 4人 2人 2人 3人 2人 4人 24人 精品文档

第四章 施工进度计划

1、总体施工程序

熟悉图纸 技术交底

自控布线

自控设备 安装

材料、设备机具准备 编制施工进度 下达作业任务书 设备、管道安装 分段试压 系统试压 系统调试 系统吹洗 成品保护

2、机房内空调水系统安装工艺流程

安装准备 管道安装 调试 孔洞预留、埋件 管道预制加工 防腐处理 卡架安装 套管安装 设备安装 系统验收 管道试压 系统验收 管道吹洗 填堵孔洞 3、施工进度计划

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3.1 主要设备到货期： 2个月 3.2 工程安装施工阶段： 7~10个工作日内完成全部安装任务，施工时间如下。 3.2.1、根据现场实际情况确定进场时间。准备工人到场。 3.2.2、材料进场及堆放，施工现场准备工作1天， 3.2.3、原设备拆除和新设备就位安装1天。 3.2.4、管道改动安装2~3天， 3.2.5、管道拆除镀锌2~3天，

3.2.6、管道二次安装1天。同时配合电气改动。 3.2.7、管道灌水试压1天，配合电气安装完成。 3.2.8、系统调试1天。

第五章 机房系统安装施工方案和施工方法 1、管道预制加工

1.1.断管：

根据现场测绘草图，在选好的管材上划线，按线断管。

a. 用砂轮锯断管，应将管材放在砂轮锯卡钳上，对准划线卡牢，进行断管。断管时压手柄要用力均匀，不要用力过猛，断管后要将管口断面的铁膜、毛刺清除干净。

b. 用手锯断管，应将管材固定在压力案的压力钳内，将锯条对准划线，双手推锯，锯条要保持与管的轴线垂直，推拉锯用力要均匀，锯口要锯到底，不许扭断或折断，以防管口断面变形。 1.2管段调直：

将已装好管件的管段，在安装前进行调直。

a. 在装好管件的管段丝扣处涂铅油，联接两段或数段，联接时不能只顾预留口方向而要照顾到管材的弯曲度，相互找正后再将预留口方向转到合适部位并保持正直。

b. 管段联接后，调直前必须按设计图纸核对其管径、预留口方向，变径部位是否正确。

c. 管段调直要放在调管架上或调管平台上，一般两人操作为宜，一人在管段端头目测，一人在弯曲处用手锤敲打，边敲打，边观测，直至调直管段无弯曲为止，并在两管段联接点处标明印记，卸下一段或数段，再接上另一段或数段直至调完为止。

d. 对于管件联接点处的弯曲过死或直径较大的管道可采用烘炉或气焊加热到600-800度（火红色）时，放在管架上将管道不停的转动，利用管道自重使其平直，或用木版垫在加热处用锤轻击调直，调直在冷却前要不停的转动，等温度降到适当时在加热处涂抹机油。

凡是经过加热调直的丝扣，必须标好印记，卸下来重新涂铅油缠麻，

再将管段对准印记拧紧。

e. 配装好阀门的管段，调直时应先将阀门盖卸下来，将阀门处垫实再敲打，

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以防震裂阀体。

f. 镀锌碳素钢管不允许用加热法调直。 g. 管段调直时不允许损坏管材。 1.3管道法兰联接

a. 凡管段与管段采用法兰盘联接或管道与法兰阀门联接者，必须按照设计要求和工作压力选用标准法兰盘。

b. 法兰盘的联接螺栓直径、长度应符合规范要求，紧固法兰盘螺栓时要对称拧紧，紧固好的螺栓外露丝扣应为2-3扣，不宜大于螺栓直径的二分之一。 c. 法兰盘联接衬垫，一般给水管（冷水）采用厚度为3MM的橡胶垫。垫片要与管径同心，不得放偏。 1.4管道焊接

a. 根据设计要求，工作压力在0.1Mpa以上的蒸汽管道、一般管径在32MM以上的采暖管道以及高层建筑消防管道可采用电、气焊连接。

b. 管道焊接时应有防风、雨雪措施，焊区环境温度低于-20℃，焊口应预热，预热温度为100-200℃，预热长度为200-250MM。

c. 一般管道的焊接为对口型式及组对，具体详见焊接作业指导书。

d. 焊接前要将两管轴线对中，先将两管端部点焊牢，管径在100MM以下可点焊三个点，管径在150MM以上以点焊四个点为宜。 e. 管材壁厚在5MM以上者应对管端焊口部位铲坡口，如用气焊加工管道坡口，必须除去坡口表面的氧化皮，并将影响焊接质量的凹凸不平处打磨平整。

f.管材与法兰盘焊接，应先将管材插入法兰盘内，先点焊2-3点再用角尺找平后方可焊接，法兰盘应两面焊接，其内侧焊缝不得凸出法兰盘密封面。

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2、预留孔洞及预埋铁件

1）在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、和预埋件时，应有专人按设计图纸

将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。

2）凡属预制墙板、楼板需要剔孔洞的，必须在装修或抹灰前剔凿，其直径与

管外径的间隙不得超过30MM，遇有剔混凝土空心楼板肋或断钢筋，必须预物征得不关部门的同意及采取相应补救措施后，方可剔凿，

3）在外砖内模和外挂板内模工程中，对个别无法预留的孔洞，应在大模板拆

除后及时进行剔凿。

4）用电锤或手锤錾子剔凿孔洞时，用力要适度，严禁用大锤操作。 5）预留孔应配合土建进行，其尺寸如设计无要求时应按下表规定执。

预留孔洞尺寸（mm） 注：给水引入管顶上部净空一般不小于100mm 明管 暗管 项次 管道名称 留孔尺寸墙槽尺寸（长*宽） （宽*深） 1 （管径小于或等于25） 100*100 130*130 给水立管（管径32-50） 150*150 150*130 （管径70-100） 200*200 200*200 2 一根排水立管（管径小于或等于50） 150*150 200*130 （管径70-100） 200*200 250*200 4 一根给水立管和一（管径小于或等于50） 200*150 200*130 根排水立管在一起（管径70-100） 250*200 250*200 5 二根给水立管和一（管径小于或等于50） 200*150 250*130 根排水立管在一起（管径70-100） 350*200 380*200 6 排水支管（管径小于或等于80） 250*200 （管径100） 300*250 7 给水引入管（管径小于或等于100） 300*200 8 排水排出管穿基础（管径小于或等于80） 300*300 （管径100-150） （管径+300）*管精品文档

径+200） 3、套管安装

1) 钢套管：根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下

料后套管内刷防锈漆一道，用于穿楼板套管应在适当部位焊好架铁。管道安装时，把预制好的套管穿好，套管上端应高出地面20MM。预埋上下层套管时，中心线需垂直，凡有煤气管道的房间，所不套管的缝隙均应按设计要求做填料严密处理。

2) 防水套管：根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图岫

中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。

4、托、吊卡架安装

4.1型钢吊架

a. 设计图纸和规范要求，测定好吊卡位置和档高，找好坡度，将预制好的型钢吊架用胀栓固定在楼板上。

b. 用22#铅丝或小线在型钢下表面吊孔中心位置拉直绷紧，把中间型钢吊架依资助固定好。

c. 按设计要求的管道标高、坡度结合吊卡间距、管径大小、吊卡中心计算每根吊棍长度并进行预制加工，待安装管道时使用。 4.2型钢托架安装

a. 安装托架前,按设计标高计算出两端的管底高度,在墙上或沟壁上放出坡线,或按土建施工的水平线,上下量出需要的高度,按间距画出托架位置标记. b. 校正卡孔的距墙尺寸和托架高度,将托架栽平,用胀栓固定于墙上,然后在卡孔中心位置拉线,依次把中间托架固定好,型钢托架的间距应符合下表要求.

钢管管道支架的最大间距

公称直径(MM) 保温1.5 管 支架的最大间距(M) 不保2.5 温管 15 20 2 3 25 2 3.5 32 2.5 4 40 3 4.5 50 3 5 70 4 6 80 100 125 150 200 250 300 4 6 4.5 6.5 5 7 6 8 7 8 8.5 12 9.8 11 5、管道安装 安装前先清除管内污物、杂物。管道穿墙或楼板必须设置套管（套管设置见图）并用不燃材料进行封堵.

管道与支架间垫上与保温层厚度相同的木垫,木垫须经防腐。立管与支架间垫5mm厚的石棉垫,石棉垫在支架两边各延长10mm。管道安装先确定干管的标高、位置、坡度和管径等,正确地按尺寸埋设好支架。管子和管件可先在地

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面组装,长度根据实际施工情况,不应挠度过大,挠坏接口。起吊后,轻轻落在支架上,用支架上的卡环固定防止滑落。采用螺纹连接的管道,则吊上后即可上紧,采用焊接的管道,可待全部吊装完毕后焊接。焊口位置选定在较合适的部位,便于焊工操作。干管安装后,还要调直；从管子端看过去整根管道都在一条直线上,干管的变径要在分出支管之后,但不能小于100mm。干管安装时,还应防止局部管段有”塌腰”或”拱起”现象。

6、设备安装

各类设备安装前,要详细复核各类基础尺寸,正确无误,待砼达到强度后方能施工。先将基础清理干净,灌浆时,先灌满地脚螺栓孔。待砼达到75%强度后,再灌垫铁下面的压浆层。压浆层厚度一般为30-50mm,垫铁应按照设计要求摆放,垫铁组一般不超过三块,少用薄垫铁。放置垫铁时,厚的在下,薄的在上,垫铁应平稳,接触良好,要用电焊点牢,防止滑动。 设备的搬运和吊装应符合下列规定： 1) 安装前放置设备,用衬垫将设备垫妥。

2) 吊运前应核对设备重量,吊运捆扎要稳固,主要承力点应高于设备重心。 3) 吊装具有公共底座的机组,其受力点不得使机组底座产生扭曲和变形。 4) 吊索的转折处与设备接触部位,采用软质材料衬垫。 6.1冷水机组安装 a.安装前的准备工作

制冷设备安装前,应根据《制冷设备安装工程施工及验收规定》等有关规定,对设备基础进行核对、检查及验收,防止基础的平面坐标位置与建筑轴线、基础之间轴线位置的间距产生偏差。预留孔洞或预埋件等均应符合设计要求。同时做好设备开箱检验工作,为保证设备安装创造条件。

c. 设备基础的检查验收：设备基础一般由土建施工,当混凝土养护期满,强度达到75%时,由土建单位提出书面资料进行交接工作.交接时,基础检查验收的内容有外形尺寸、基础平面的水平度、中心线、标高、地脚螺栓孔的距离、基础的埋设件以及模板和木盒是否符合标准,积水是否清除干净等,一般设备基础的各部位尺寸,允许偏差如下表：

设备基础尺寸及其位置的质量要求 项次 1 2 3 项目 基础坐标位置(纵横轴线) 基础各不同面的标高 基础上平面外型尺寸 凸台上平面外型尺寸 凹穴尺寸 允许偏差(mm) +-20 +0 -20 +-20 -20 +20 精品文档

4 5 6 基础平面的不水平度(包括地坪上需要安装设备的部分) 每米 全长 竖向偏差 每米 全高 预埋地脚螺栓 标高(顶端) 中心距(在根部和顶部两处测量) 预留地肢螺栓孔 中心位置 深度 孔壁的铅垂度 预埋活动地脚螺栓锚板 标高 中心位置 不水平度(带槽的锚板) 不水平度（带螺纹孔的锚板） 5 10 5 20 +20 -0 +-2 +-10 +20 -0 10 +20 -0 +-5 5 2 7 8 在基础验收过程中，如有不合格处应及时处理。 1） 基础平面过高可用凿子铲低。

2） 中心偏移过大，可适当的改变地脚螺栓孔的位置。 3） 如一次灌浆螺栓短了，可采用焊接接长的方法解决。 4） 地脚螺栓孔过小，可扩大预留孔。

c.设备开箱检查：设备开箱检查的目的是查明设备的技术状况，设备是否有短缺、错件、损坏及腐蚀等现象，以及有无影响安装的其他因素。设备开箱前，首先查明设备型号和箱号是否一致，确认无误后，方可进行开箱，开箱时，施工单位共同进行检查验收。

1） 开箱用开箱工具，先启开箱顶木板，再启开四周的箱板，并取出机

件。要尽量减少箱板的损坏，不要用大锤进行敲打。

2） 对设备的包装和保护物，除必须检查外，不要过早拆除，防止设备

受损。

3） 检查传动部件时，应将防护油洗掉后，加上润滑油再转动检查；检

查后，如不能立刻安装，应重新涂上防护油。

4） 开箱时，对精密零件和易碎品，要妥善保管，并根据设备图纸、装

箱单等核对零部件的数量。

5） 开箱后应检查所有的机件有无缺陷、损坏、变形和锈蚀等现象并做

出详细记录。

6） 检查各主要部件的尺寸，如地脚螺栓孔的规格尺寸，应与技术文件

相符。

d.冷水机组的安装

搬运和吊装：安装前为避免变形和受潮, 使用衬垫将设备垫好。在

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吊装过程中应防止受力点低于设备重心面倾斜,设备要捆扎稳固。对于共用底座机组的吊装,其受力点不得使机座产生扭曲和变形。吊索与设备接触部位,要用软质材料衬垫,防止设备机体、管路、仪表及其他附件受损或擦伤表面油漆。

1) 放线就位：设备基础检查验收合格后,在设备基础上放出纵横中心线,然后将制冷机组吊放在基础上,高速设备使之与中心线相符,再用垫铁垫平设备。

2) 设备的找平找正：设备安装时的找平找正,对安装质量有着重要的作用。制冷压缩机纵横向水平度的允许偏差为0.02%.地脚螺栓孔浇灌混凝土后,拧紧各地脚螺栓,再次找平校核,使之达到允许的偏差范围。

3) 拆卸和清洗：制冷压缩机拆卸和清洗应根据实际情况,依照标准、规范进行。

7、管道试压

1）管道试压一般分为单项试压和系统试压两项,单项试压是在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕,按设计和规范要求进行的水压试验,系统试压是在全部干、立、支管安装完毕,按设计或规范要求进行水压试验。

2）联接试压泵一般设在机房内

3）试压前应将预留口堵严,关闭入口总阀门和气所有汇水落石出阀门及低处放风阀门,打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门。 4）打开水源阀门,往系统内充水,满水后放净冷风并将阀门关闭。

5）检查全部系统,如有学习班水处应做好标记,并进行修理,介入好后再充满水进行加压,而后复查,如管道不渗、漏,并持续到规定时间，压力降在允许范围内,应通知有关单位验收并输验收记录。 6）撤掉试压水泵和水源,把管道系统内水泄净。

7）冬季施工期间竣工而又不能及时供暖的工程进行系统试压时,必须采取可靠措施把水泄净,以防冻坏管道和设备。

8、管道系统冲洗

1）管道系统的冲洗应在管道试压合格后,调试运行前进行.

2）管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置,并能保证将管道系统内的杂

物冲洗平干净为宜.损耗水管截面积不应小于被冲洗管道截面60%，排水管应接至排水井或排水沟内。

3）冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行且流速不小于

1.5m/s，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。

9、保温、防腐

冷水管道、不保温管道、设备等，在表面除锈干净后刷防锈漆两遍，不保温管道增刷调和漆两遍。

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为防止冬夏季输送的冷热媒能量损失，本工程的冷水供、回水管，集管、阀门等均以福乐斯发泡橡胶隔热材料进行保温，接头用铝箔交代黏接，接口严密。

冷水管道穿越墙身和楼板时，保温层不许间断；在墙提或楼板的两侧，应设置板夹，中间填以松散保温材料。

保温施工时，应紧贴牢固，填实饱满表面应平整，圆弧均匀，无环行断裂、裂缝现象。安装严密，松紧适当错缝搭接，缝隙≤5mm，用导热系数相近的材料勾缝。水平管道上管壳的纵向接封缝应在侧面，垂直管道保温自下而上施工。

保温施工完成后，在管道保温外表面按设计要求涂色环，并示出介质流向。

10、系统调试

10.1调试准备

a. 指定系统调试方案，明确参加人员职责，各项调试资源充足，并

做好技术交底工作。

b. 冷水机组、水泵进行单机试运转。 10.2调试

a.制冷机组试运转应符合下列规定：

1) 在设备技术文件规定期限内外表无损伤，且气密性符合设备文件规定，冲灌制冷剂后可直接进入试运转；当用惰性气体保护时，应进行真空气密性试验合格后，方能加液进行试运转。

2) 机组的气密性试验应符合GBL50243-2002规范或设备技术文件规定，正压试验为.2Mpa（表压）保持24h压降不大于66.5pa为合格。真空气密性实验，绝对压力应小于66.5Pa,持续24h生压不大于25Pa为合格。 b.水泵试运转，在设计负荷下连续运转不小于2h，并应符合下列规定； 1) 运转中不应有异常振动和声响，各静密封处不得泄露，紧固连接部位

不应松动；

2) 滑动轴承的最高温度不得超过70℃，滚动轴承的最高温度不得超过

75℃。

3) 检查轴封填料的温升在无特殊要求的情况下，普通填料泄露量不得大

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于35-60ml/h，机械密封的泄露量不得大于10 ml/h。

10.3调试记录

a.对空调系统各个部位要进行全面质量检查并填写记录。

b.对冷却水系统水泵及冷却塔风机，配电系统进行检查，冷却水系统冷水循环泵单体试运转不少于2小时，并填写记录。

c.对制冷设备、冲注制冷剂，配电系统检查，填写记录。 d.换热器进行单体调试，并填写记录。

e.对所使用测定的仪表进行校核，确保检测数据正确。

f.检查设备和管路系统部件及零件是否安装齐全，根据系统运行要求，启闭相关阀门。

f. 对水泵及设备减震器进行全面检查，并填写记录。

10.4系统调试

在系统及设备安装完毕后，我方向业主提交一份详细的调试程序及各控制设定点，得到业主的同意后，进行系统调试。

1)、校线：对所有接线进行严格校正，检查无误后进行下一步工作。 2)、硬件调试：

A) 对各种传感器用几种不同方法校验；

B) 对各种驱动器用手动，电动模拟工作校验； C) 对各种DDC进行通电测试； D) 对中央管理站设备通电测试。 3)、现场调试：

对各DDC子站进行现场调试； A) 电源工作正常；

B) 接收各种传感器信号正常； C) 命令各种驱动器动作正常；

D) 软件工作正常，包括编程、 历史报告、 趋势报警、 实时监测报警等；保证独立工作正常，写出明确报告，无误后进行下一步。 10.5 系统联调

整个系统通电调试，全部通讯无误； B) 所有动态图形，动态参数监测无误； C) 所有遥测、遥控功能正常；

D) Insight软件各项软件工作正常；

E) 各种需后期编制的图形，程序编制完成调试成功；

F) 预设空调系统冬、夏、过渡季节工况参数，并在相应工况下进行实时跟踪调整，保证使系统达到最佳运行状态。

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10.6.调试流程 准备工作系统充水，管路阀门设在工作状态 启动冷却塔风扇，冷却塔水量平衡，运转正常 打开支管阀门，调节水量平衡，运转正常 启动冷却泵 启动冷却泵 启动冷水机组 检查压力表指数、进出口温度

满负荷后，检查压力表指数、进出口温度 调试报告 11、质量标准

逐层打开空调、新风机组及风机盘 室温达到设计工况 11.1保证项目

a.各种管道安装完毕所进行的水压试验、闭水试验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求。

检验方法：检查系统或分区（段）试验记录。

b.各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定。

检验方法：检查系统各隐蔽部位的验收记录。

c.管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和规范规定。

检验方法：观察和对照设计图纸检查。

d.管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。

检验方法：按系统内直线管段长度每30M抽查二段，不足30M不少于一段。

e.管道的对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管，接口焊缝距起弯点支、吊架边缘必须大于50MM。

检验方法：观察和尺量检查

f.泵、冷水机组的基础必须符合设计要求和规范规定，

检验方法：用经纬仪测尺量和检查基础复验记录。

g.泵、冷水机组的规格、型号、技术参数必须符合设计要求，出厂合格证及有关技术文件齐全。

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检验方法：观察检查和检查试运转记录。 h.设备试运转必须符合设计及技术规范要求。

检验方法：观察检查和检查试运转记录。 11.2基本项目：

a.管螺纹加工精度符合国际《管螺纹》规定，螺纹清洁，规整，无断丝，联接牢固；管螺纹根部无外漏丝扣、外露麻头、防腐不良；镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损、无焊接口等缺陷。 检验方法：观察或解体检查。

b.碳素钢管道的法兰联接应对接平行、紧密，与管道中心线垂直，螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的二分之一，法兰衬垫材质符合设计要求或施工规范规定，且无双层垫。

c.管道支（吊、托卡）架的制作构造正确，埋设平整、牢固，排列整齐。采用压制弯头，且与管道同径。 检验方法：观察或手板检查。

12、成品保护

1）预制加工好的管段，应加临时管箍或水泥袋纸将管口包好，以防丝头生

锈腐蚀。

2）预制加工好的干、立、支管，要分项按编号排放整齐，用木方垫好，不

许大管压小管码放，并应防止脚踏、物砸。

3）经防锈、刷油防腐处理后的管材管件、型钢、托吊、卡架等金属制品、

宜放在有防雨雪措施、运输通畅的专用场地，其周围不应堆放杂物。

13、应注意的质量问题

1）管道断口有飞刺、铁膜。用砂轮锯段管后应铣口。

2）锯口不平、不正，出现马蹄型，锯管时站的角度不合适或锯条未上紧。 3）管段表面有飞刺和环形沟。主要是管钳失灵，压力失修，压不住管材，

致使管材转动滑出横沟，应及时修理工具或更换。

4）管段局部凹陷。是由于调直时手锤用力过猛或锤头击管部位太集中，因

此调直时发现管段弯曲过死或管径过大，则应加热调直。 5）托、调、卡架不牢固。由于胀栓转动，丝未上紧，

7）焊接管道错口，焊缝不均，主要是在焊接管道时未将管口轴线对准，厚

壁管道未认真开出坡口。

见质量问题及防治措施 序号 常产生质量问题 防治措施 1 冬季施工易冻坏表面交换器 试水压后必须将水放净以防冻坏 14、空调水系统人力配备表 技术员 保管员 精品文档

2人 1人 焊工 起重工 12人 2人 质检员 安全员 材料员 管工 保温工 电焊机 气焊工具 手电钻 电锤 电动水压泵 砂轮锯 角相磨光机 1人 1人 1人 12人 10人 调试工 钳工 电工 力工 更夫 2人 2人 2人 5人 1人 15、空调水系统主要设备机具表 5台 4套 2台 5台 4台 2台 3台 第六章 保证工程质量及施工安全措施 1、技术保证措施

1.1施工前准备

a.各专业认真熟悉图纸，了解设计意图，学习规范、标准。编制各专业的施工工艺。

b.考察落实设备、主要材料及配件，保证其质量功能，编制设备、主要材料、配件的进场计划。

c.落实并配足技术可告、责任心强的操作人员，及时到位。 d.落实施工必需的机具，确保性能可靠、安全，及时到位。 1.2各专业技术交底

由各专业的技术负责人向施工单位人员进行全面交底，主要内容有：图纸要求，工程特点，质量标准，质量控制程序，施工工艺流程，操作工艺，轴线，标高尺寸，前期预留洞孔，预埋件的位置及规格大小、数量、施工总进度计划，各阶段计划，交叉作业协作配合的注意事项，消除质量通病的技术措施和方法，各工种的安全规程，文明施工的具体要求。要详见到具体部位，命名施工单位操作者真正弄懂各系统、各专业、各部门的具体要求。 1.3严格按图纸施工，加强质量监督检查

a.图纸及会审确定的意见，不准在施工中随意变动。需变更的项目部位必须先办理变更签证。施工过程中严格执行“三检制度”（自检、互检、专职检查）。班组在分项工程施工完成后，没有经过自检、 互检或自检、互检不合格者，专职质检员不予核验评定质量等级，不准进行下道工序施工。 b.施工单位在现场设专业质检员，发现问题及时指导操作，分析原因，找出薄弱环节，制定对策，达到预防为主的目的。施工过程中，坚决执行样板制度的操作人员挂牌制度，实行质量一票否决权，贯彻质量奖惩制度。隐

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蔽工程必须经监理验收签证，工程技术资料做到及时、真实，自觉接受质量监督部门、业主、监理、设计单位的意见和指导，及时纠正技术总是并记好每日质量记录。 1.4建立健全交接检查制度

实行各专业工序交接验收制度，是保证工程进度，提高工程质量，及时发现总是提前进行整改，明确责任，减少浪费的有效措施，在施工中坚持书面的工序交接检查制度，如因工期或交叉作业需要，也不和例外转序，并予以记录标识。

1.5建立专业技术会议制度

各专业每周召开一次由施工技术人员、质检员、工长参加的会议，分析当月技术管理中存在的问题，提出改进意见，引起重视，以期保证工程质量。项目部不定期召开内部各工种间的协调会议，及时解决交叉作业，材料需求、进度安排、工程质量、技术洽商、工程变更等内容的存在问题和意见。保持项目质量、技术一盘棋思想。 1.6设备安装与调试

a.各系统设备功能、外型尺寸、重量、安装地点各种设备持垂直和水平运输编制针对性强，措施得力的方案。这个方案主要内容有：各设备的性能、外型尺寸、重量及保护方法、运输吊装机具应安全可靠，操作人员素质要高，道路应畅通，电源应保证，承力点的选择及对建筑物的保护等必须万无一失。

b.安装及调试严格执行国家机械设备安装工程施工及验收规范的有关规定和设备的安装使用说明书。设备安装过程中应该按自检、互检、专职检查相结合的原则，开箱验收及对每道工序进行检查记录，安装和调试须有厂方协助的，必须待厂方到场后施工。 1.7工期保证措施

为保证各施工阶段进度目标的顺利实现，最终在预定工期内完成施工任务，特制订下列措施：

a.组织强有力的领导班子，实行有效的项目施工组织管理，实行项目经理负责制,明确班子成员的职责，建立健全各项行之有效的管理制度，实行管理人员昼夜值班深入现场，发现施工中的问题及时协调解决，确保工程顺利进行。

b.现场成立以项目经理为领导班子的技术质量管理体系，强化技术保证工作和施工管理体系，强化技术保证工作和施工组织管理中的检查与复核，严防由于技术指导上的失误，造成返工而延误工期。

c.加强施工现场使用机具、设备、材料的计划、采购和管理，适时组织设备、进场，保障周转材料和机具设备的及时供应，集中力量打歼灭战，不因设备材料供应不及时而延误工期。

d.合理利用时间和空间，组织均衡生产，实行计划管理，抓住特殊过程和关

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键工序的技术控制点，充分利用时间差，使管理人员自始至终做到心中有数，驾驭施工形势，掌握主动权。适时调整劳动力部署及技术力量的配备，不出现施工薄弱环节和空闲作业面，平行流水，立体交叉，见缝插针，争分夺秒，确保工程按时完工。

e.加强现场组织和管理工作，根据工期进度安排，推行“DOC”工法（即一日循环作业法），在施工中做到当日计划进度当日完成，实行量材和定额管理，在工程进展的不同阶段，组织劳动竞赛，比速度比质量比效率，充分挖掘施工人员的潜力，促进工程施工的顺利进行。

f.坚持样板引路，保证各专业施工工序质量，一次验收合格，并以此为契机，总结经验，以免出现质量问题，由此延误大作业面的施工展开。

g.密切与业主和监理人员的配合，虚心听取他们的指导意见和建议，随时纠正在施工组织和管理中存在问题和不足，取得业主和监理人员的支持，保证施工顺利进行。避免在施工中走弯路，影响工期。

h.加强工程款的管理，各类款项做到专款专用，以确保工程需要，严防由于工程款的使用不当造成资金短缺，影响工程备料，延误工期。

i.加强工程形象进度的管理，根据工期安排，随时调整各专业劳动力部署， 当天任务当天完成。每旬及时向业主报形象进度计划。各专业工期不欠帐，不延滞。

2、施工质量保证措施

我公司是通过ISO9002质量体系认证单位。质量是企业的生命之源，我们将视本工程质量为企业的又一丰碑，特制定如下措施：

1） 加强全员质量教育，提高全员质量意识，严格要求管理人员实行高效管

理，恪守“百年大计，质量每一”的方针，把我集团公司创优的成功经验，应用于本工程施工，确保省优，争创鲁班奖。严格按照现行的国家施工验收规范，及当地的地方法规施工。

2） 建立健全施工现场质量管理体系。现场设项目技术总负责人，负责施

工现场的全面技术质量管理，建立施工技术保证、质量监督检查、信息反馈系统。各专业设立专职质管员，具体负责工程质量的监控，协助配合为主、监理及质监部门的不定期质量检查。

3） 严格按照集团公司制订的ISO9002质量手册和程序文件，建立严格的

质量管理体系，精心制订项目质量计划。按工序施工质量执行程序，保证对工程第一道工序环节都有章可循，有规可依，并重点列出特殊过程、关键工序和质量控制点，环环扣紧，确保质量控制无盲点。 4） 各专业施工针对工程实际情况，以图纸规范为依据，及时掌握了解工

程应用的新技术、新工艺，编制行之有效的施工技术交底。

5） 推行质量目标管理，除监理及质监部门的质量检查外，项目部推行三

检制度，做好质量管理工作。

6） 严格控制设备材料采购关，加强原材料成品半成品进库验收制度，不

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让存在质量问题的原材料、成品、半成品流入工地，应用于工程之中。 7） 积极开展各专业施工质量竞赛，建立 质量奖惩制度，奖不痛惜罚不手

软。充分调动职工的质量意识，把施工质量作业自觉行动，贯穿于整体安装工程。

8） 坚持“样板引路，以点带面，逐步张开”的原则，各专业各系统未做

样板前或达不到质量标准均不得扩大作业施工面，直至验收合格后展开。

9） 切实做好各类控制设备仪器仪表等检验，使其处于合格状态工作，获

得正确检验数据。

10） 加强安装工程质量通病的管理，各专业以施工技术难点为突破口，积

极开展施工质量QC小组活动，有效的解决和克服质量通病的发生。 11） 组织建立科技进步小组，积极实施应用和推广新工艺，新材料，提高

整个工程的科技含量，达到其相应水平。

12） 建立项目例会制度，及时通报各专业工程变更，技术洽商，及施工中

存在的质量问题，内部进行协调解决，并做好原始记录，制定解决方案。

13) 隐蔽工程和中间验收保证措施

a.制定切实有效的隐蔽工程和中间验收规章制度，加强工程技术管理人员对隐蔽工程和中间验收的管理力度和责任心。

b.各专业在分部分项技术交底中，明确隐蔽工程的重要性，质管员隐蔽工程重点检查、质量评定，各专业班组实行定人、定位、定岗施工，责任分明。

c.加强中间验收制度，上道工序未以检验或检验不合格，不得转入下道工序。

d.隐蔽工程和中间验收必须由业主指派的监理一并参加验收，并严格做好隐蔽工程和中间验收的工程资料，且手续完备。

e.按公司制定的ISO9002质量控制程序文件，制定项目质量计划，控制隐蔽工程和中间验收，包括特殊过程，关键工序和质量控制点的质量，使之满足程序文件的规定要求。

3、环境保护措施

金华是国家级卫生城市，如何解决好环境保护愈显示出其重要性，根据我集团公司近几年在这方面的施工经验，感到其环境保护主要体现在两大方面：一是整个施工场地内的环境保护，它主要体现在施工、安全、临建、仓库等现场布局的合理、整洁的程度；其二是现场施工服务和现场施工的各种周围环境因素，包括环卫清洁、施工噪音控制、运输道路的合理使用等扰民问题。为保证该工程能保质保期 完成，结合本工程特点，我集团制定以下保护措施：

1）施工现场内的环境保护，严格按照集团公司所提供的“三保措施”（保

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质量、保安全、保工期）组织施工。

2）科学合理的组织好施工现场的平面布置，临建、仓库、料场、预制场

区区分明确。

3）制定各区域环境保护的不扰民措施和岗位责任制，建立明确的标志牌。 4）边施工边清理。做到工完料净、场地清，搞好施工现场内和建筑物本

身的卫生清洁及生活清洁卫生，不在现场焚烧有毒有害物质。

5）严格执行上级有关部门对施工单位及施工项目，在清洁卫生、噪音控

制等方面的有关政策，对施工用车辆做好保洁工作。

6）教育每位施工人员，严格遵守施工现场的保洁制度，不向施工作业范

围外乱倒垃圾，集中垃圾清运。

7）注意合理安排好施工周期，尽量避免和减少重大节日施工而造成的噪

音扰民。高考期间晚九点后停止施工，重大节日还应协助活动搞好环境美化。

8）做好深入有效的调研工作，对可能发生的交通道路占用，环境卫生， 涉及到商业网点、市场、单位、居民的诸多因素，与业主共同研究对策，解

决好施工过程中不可避免的扰民现象和单位纠纷。与环境监督、卫生防疫、城建等建立起良好的关系，充分发挥单位的作用，依靠当地政府做好他们管辖范围内的工作。

9）与建设单位等建立设计环境保护的专门例会，及时互通情况，研究对

策，坚持预防为主，对已发生的问题做到及时处理。

4、成品保护措施

由于安装工程各专业施工的设备部件，较大部分为明露安装，加强保护管理工作，尤为重要，直接影响工程进度和经济效益，应着重抓好以下几个方面的工作：

1）必须建立健全成品保护规章制度，明确职责和奖罚措施，并进行全员

教育，明确成品保护的重要性，使成品保护工作成为每个施工人员的自觉行动。

2）设立成品保护工作领导小组，明确各专业谁施工谁保护的原则，派专

人巡查。

3）建立健全台帐制度，对贵重设备、材料、易损品、仪表等妥善保管，

且不允许提前安装，如因特殊原因需提前安装，必须采取有效的保护措施，以纺织丢失损坏。

4）对加工成型的成品、半成品要整齐堆放，不得脚踩重压，对预留管口，

应做好保护措施，以防异物进入管网。

5）施工过程中，不得对现场堆放的设备部件、成品、半成品作为施工的

脚手架、支架。

6）在工程交付前，组织成品保护小组，进一步加强保护力度，确保工程

顺利的交付业主。

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5、现场设备与材料的管理措施

1）由业主确定总承包方采购的设备、材料，根据划分范围，及时向业主

承包设备材料总明细表和符合工期要求的供应计划表。

2）严格采购供应制度，制订行之有效的规章制度，严禁违规操作，并根

据施工计划和进场时间，确保及时到位。

3）供应的产品，必须满足标书和设计的要求，提供完整的产品资料，包

括：产品说明书，产品合格证书，质量保证书等。在货比三家，技术数据性能不变的情况下，由业主确认后选定厂家或供应方。

4）会同业主，监理、供应方及时做好检查验收工作，需报送有关部门检

验或实验的，按公司ISO9002质量控制程序之规定，对产品的技术数据和产品性能进行报检。

5）设备材料到场后，及时做好防雨、防潮、防盗保护措施。 6）及时惧整理供应产品的所有技术资料。

7）当供应的设备材料经检验达不到设计规定的技术参数时，由供货方负

责更换设备材料，直至满足国家规范和设计要求为止。 8）建立健全仓库管理制度，明确仓库管理人员职责。

9）设备材料等进库，由材料员质检员严把质量关，不合格者不入库，待

检的不例外放行，施工人员不盲从使用。

6、安全技术措施

安全生产工作以严肃法规落实责任，消灭声音强化管理，努力提高企业的安全系数保障为原则，确保全体施工人员的安全和设备的完整。

1）建立安全生产领导小组，按规定设立专、兼职安全员，并持证上岗。

制定行之有效的安全生产规章制度，建立安全管理网络。

2）全体施工人员必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，实施安全三

级教育制度，建立各级人员安全生产责任制遵守国家和企业的安全法规规程，在任何情况下都不得声音指挥和声音作业。

3）进入施工现场必须严格遵守各项安全制度，各专业施工员与操作人员

做好安全交底工作，搞好“三宝”利用，安全员负责监督执行。 4）各施工方案必须编制专业的安全技术措施，书面向施工人员交底，建

立、健全安全教育卡和台帐。

5）施工现场做好“四口五临边”的防护工作，防止意外事故发生，施工现场设立醒目的安全警示标志。

6）施工用电必须符合安全用电规定，凡手持电动工具必须通过漏电保护

装置。潮湿场所施工照明必须用12V低压电源，作业必须穿绝缘胶鞋。低于2.4M高度的施工必须用安全电源。

7）施工每天进行班前安全交底，班组每周要进行一次班组安全分析会，

查隐患、查漏洞等存在的问题及时处理办法，并做好记录。 8）大型和先进设备起吊搬运要编制安全保证措施。

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9）特殊工种要求培训考核，持证上岗。

10）在易燃易爆物品的堆放场所，做好安全防护工作。

7、消防措施

1）建立健全的消防组织，消防工作要做到四同时（同计划、同部署、同

总结、同检查）

2）严格执行现场用火制度，主动接受消防人员的检查。电焊气焊时设专

人看护。

3）施工中，如消防系统和其他系统发生冲突，任何人不得擅自变更。 4）为全球消防管理工作，分别设立氧气库、乙炔库，严格人员出入和领

退手续。

5）仓库、料场、临建成等应配备足够的消防器材，坚持消防工作24小时

检查制度，对易燃材料集中管理并设有明显警告标志，保证消防设施通道畅通无阻。

6）职工宿舍严禁使用电炉、太阳灯取暖和自炊。 7）在易燃易爆堆物品的场所，不得抽烟、动明火。

8、 保卫措施

1）选好库料场位置，仓库门窗要坚固，防盗措施要齐全，并建立严格的

库房管理制度。

2）选配责任心强，办事认真的同志任仓库保管员，不拘情面严格招待收

发料制度。

3）贵重设备和材料应指订专人保管，严格领用、借用、交接手续。

4）变配电室、次序冻机房、电话广播机房、空调机房、楼宇自控控制室，

设备安装就位前，应安装好门窗，派专人巡回检查，加强防范工作。避免造成损坏和丢失。

5）工具、量具要有专人负责，下班要锁入工具箱内，工具房门窗牢固。 6）自觉遵守现场出入制度 。

7）加强职工遵纪守法教育，防止犯罪行为的发生。

9、现场文明施工管理措施

1）制定现场文明施工管理规定，明确责任人抓好施工现场文明卫生工作。 2）各班组施工现场文明管理要明确责任，谁干谁清，随干随时清，分区

负责，班组要有岗位责任。

3）施工交底时必须 对文明施工提出具体要求，重要部位要有书面交底。 4）操作地点周围做到工完料尽场清，剔凿，保温完后垃圾要及时清理，

倒支指定地点。

5）材料的堆放按现场总平面图要求摆放整齐，以免影响施工作业区环境。 6）长期保持办公室、宿舍地面墙面清洁，用具摆放整齐、干净，并设兼

职文明管理员。

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