单位工程造价指标分析

某单位工程造价指标分析2005-10

工程类商业用房 工程 建筑结构 框剪结构 型 类 别 招标方公开招标 报价方式 工程量清单 式 工程特征：本工程为地上2~5层地下2层商业用房，建筑面积17226㎡（含地下室7680㎡），下部为整体地下室结构，上部分五个单体建筑，采用联廊连接。钻孔灌注桩、底板基础、框剪结构。外墙清水黏土青、红砖装饰面，200厚轻质加气块内衬；部分干挂花岗石、带骨架幕墙。瓦屋面，部分直楞折缝铜板屋面；花岗石、防滑地砖楼地面；内墙乳胶漆，部分面砖、大理石、装饰板墙面；钢结构联廊。不包括安装工程。 造价分析 费 用 名 称 金额（万元） 单方造价（元/占总造价比例㎡） （%） 工程总造价 4240.6779 2461.79 100 建筑工程 3788.8232 2199.48 89.35 土（石）方工程 226.1662 131.29 5.33 桩与基础工程 714.6902 414.89 16.85 砌 筑 工 程 88.6757 51.48 2.09 钢筋混凝土工程 1034.3437 600.45 24.39 屋面及防水工程 120.6648 70.05 2.85 其 楼地面工程 200.4551 116.37 4.73 中 墙柱面工程 923.4914 536.10 21.78 天 棚 工 程 52.7961 30.65 1.25 门 窗 工 程 196.9612 114.34 4.65 防保油漆工程 15.8937 9.23 0.37 其 它 工 程 214.6951 124.63 5.06 措施项目费 135.6511 78.75 3.20 其他项目费 规 费 172.2844 100.01 4.06 税 金 143.9191 83.55 3.39 主 要 材 料 耗 用 量 材 料 名 称 单 位 数 量 耗用量（/㎡） 圆 钢 t 277.14 0.0161 罗纹钢 t 2415.24 0.1402 水 泥 t 373.038 0.0217 标 砖 千块 102.85 0.006 轻质加气块 m³ 1674.57 0.0972 地 砖 ㎡ 1784.19 0.1036 花岗石板 ㎡ 4845.69 0.2813 釉面砖 ㎡ 1792.9 0.104 1页脚内容

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干挂花岗石板 带骨架幕墙 商品混凝土 成品防火门 工程类型 ㎡ ㎡ m³ ㎡ 4572.18 2395.18 19030.95 245.91 工程类别 0.2654 0.139 1.1048 0.0143 某中学艺术楼工程造价指标分析2005-11

三 框架 类 建筑结构 招标方式 公开招标 报价方工程量 2005．10 式 清单报中标时价 间 工程特征：本工程为3层，建筑面积1640㎡。框架结构，混凝土浅基，墙体为蒸压灰沙砖、加气混凝土砌块。商品混凝土，屋面英红瓦，SBS防水卷材，现浇水磨石地面、部分防滑地砖，天棚木龙骨PVC扣板，部分矿棉吸音板、石膏板吊顶。内墙磁砖墙裙；白色涂料，外墙蘑菇石、真石漆，塑钢窗，胶合板门 造 价 分 析 费 用 名 金额（万单方造占总造称 元） 价（元/价比例㎡） （%） 工程总造价 192.9661176.62 100 3 建筑工程 143.995878.02 74.62 6 土（石）方工程 1.7343 10.58 0.90 砌筑工程 10.1265 61.75 5.25 钢筋混凝土工程 70.8145 431.80 36.70 7.4866 45.65 3.88 其 屋面工程 中 楼地面墙面工程 22.5372 137.42 11.68 天棚工程 3.1107 18.97 1.61 门窗工程 8.4009 51.22 4.35 其他工程 19.7849 120.63 10.25 9.9017 60.37 5.14 安装工程 消火栓系统 1.8241 11.12 0.95 其 给排水工程 1.7974 10.96 0.93 中 电气工程 6.2802 38.29 3.26 措施项目费 24.8754 151.68 12.89 其他项目费 0.036 0.22 0.02 规 费 7.6088 46.40 3.94 税 金 6.5488 39.93 3.39 主 要 材 料 耗 用 量 2页脚内容

中学艺术楼 页眉内容

材 料 名 称 低合金罗纹钢 园 钢 商品混凝土 标准砖 蒸压灰沙砖 水泥32.5 木 模 碎 石 磁 砖 塑钢窗 净 沙 加气混凝土块 2003年12月某单位工程造价指标分析 单 位 数 量 耗用量（/㎡） t 87 0.0530 t 24.383 0.0149 M3 991 0.6043 千块 10 0.0061 千块 16 0.0098 t 143.719 0.0876 M3 22 0.0134 t 175 0.1067 ㎡ 294 0.1793 ㎡ 305 0.1860 t 571 0.3482 M3 181 0.1104 一、工 程 概 况 工程名称 农居点住宅 招标方式 公开招标 工程类四类民用建筑 建筑结构 别 报价方式 实物工程量 中标时间 砖混 2003年12月 本工程为新建农居点组团，采用古民风格设计，为2层砖混结构，总建设面稷10050m2。现浇钢筋砼柱、墙、梁、板；基础采用C20浇基条形基础；防潮层以下为MU10机制砖砌体，其余砌体均用工程特征 MU10粘土多孔砖；屋面为小青瓦坡屋面，卷材防水；外墙为高级白色涂料，青石板外墙裙；水泥砂浆楼地面，水泥白灰浆内墙面，毛面花岗石室外台阶，木纹铝合金门窗。 二、造 价 分 析 单方造价（元占总造价比例费用名称 金额（万元） /m2） （%） 工程总造价 建筑工程 土石方工程 基础工程 其 中 砌筑工程 砼及钢筋砼工程 其他工程 安装工程 其中 电气设备安装工程 960.61 834.03 27.11 120.40 77.06 334.87 274.59 67.06 28.91 3页脚内容

955.83 829.88 26.98 119.8 76.68 333.20 273.22 66.72 28.11 - 86.82 2.82 12.53 8.02 34.86 28.58 6.98 3 页眉内容

弱电工程 给排水、采暖、煤气工程 措施费用 其他项目费用 税金 单 位 t 千块 千块 t t 6.47 31.67 26.57 1.10 6.44 31.51 26.44 1.09 0.67 3.3 2.77 0.11 材料名称 水泥 标准砖 多孔砖 砂 碎石 31.86 31.7 3.32 三、主 要 材 料 耗 用 量 材料名数量 耗用量 单 位 数量 耗用量 称 1226.234 377.955 1175.81 4543.867 3591.361 0.122 螺纹钢 0.038 0.117 0.452 0.357 圆钢 原木 松枋 铝合金门窗 t t m3 m3 230.16 0.023 154.064 0.015 2.94 30.24 - - - m2 2988.72 2003年12月份某单位工程造价指标分析 一、工 程 概 况 工程名称 招标方式 经济适用房 公开招标 工程类三类民用别 建筑 报价方实物工程式 量 建筑结构 中标时间 框架、框剪 2003年12月 本工程为新建13幢以多层为主的经济适用房组团，总建设面积为44672m2，设地下室车库，裙房和部分一层为商业用房，以上为住宅。采用框架、框剪结构，层高2.8m，多层住宅嶦口高17.9m,屋顶21.7m。 桩基采用Φ400管桩和Φ377沉管灌注桩。多层住宅用采C20基混凝土，C25基础混凝土，C21柱、梁、板，地下室采用抗渗S6工程特征 混凝土；墙体砌筑采用MU10标准砖（0.000以下）、MU10多孔粘土砖、MU10多孔砖（填充墙）、轻质砌块（内墙）砌筑。屋面采用憎水膨胀珍珠岩保温层，SBS防水卷材，油毡瓦（带防水层）；外墙采用涂料、斩假石饰面及面砖饰面；水泥砂浆顶棚（门厅楼梯间除外）；户内厨房、卫生间内墙为水泥沙浆，其余内墙为水泥石灰砂浆打底，白水泥抹面砂纸打平；楼地下主要采用细石砼地面，水泥砂浆楼面、部分防滑地砖楼地面；防盗门户门，塑料门窗。 二、造 价 分 析 4页脚内容

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费用名称 金额（万元） 单方造价（元/m2） 占总造价比例（%） - 85.26 59.25 26.01 9.22 3.09 4.91 1.22 2.2 - 3.32 工程总造价 建筑工程 其 中 土建工程 装饰工程 给排水工程 其 中 电气工程 其他 措施费用 其他费用 税金 3339.55 25847.83 1987.83 868.71 307.71 103.18 163.90 40.62 73.47 0.10 110.75 747.57 637.43 442.97 194.46 68.88 23.10 36.69 9.09 16.45 0.02 24.79 安装工程 三、主 要 材 料 耗 用 量 材料名称 单 位 数量 单 耗用量 材料名称 数量 位 多孔砖 砂 耗用量 425#水泥 t 525#水泥 20Mnsi螺纹钢 圆钢 普通砖 备注： t t t t 3658.451 0.082 467.066 1815.728 360.015 294.662 0.001 0.041 0.008 0.007 千2320.031 0.052 块 t 11422.58 0.256 C20泵送m3 4477.703 0.1 砼 C25泵送m3 5332.057 0.119 砼 C30泵送m3 3524.396 0.079 砼 1. 工程总造价指工程中标价，本指标分析仅供参考。

2. “建筑工程”中的“装饰工程”包括楼地面、墙柱面、天棚、天窗、油漆涂料、其他工程项目。

3. “安装工程”中的“其他工程”包括消防、楼宇对讲、通风空调工程项目。

4. 主要材料耗用量按总体建筑面积计算。 5. 不含甲方自理项目。

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2005年某市政道路改善工程造价指标分析（2005年第8期） 工程类型 报价方式 工程量清单报中标时 招标方价 间 2005年7月 式 工程特征：本工程为城市背街小巷改善工程，包括道路、排水、景观绿化。其中： 1． 道路长251M，宽7.3M（1.15M+5M+1.15M）。车行道为3CM细粒式沥青混凝土+7CM粗粒式 沥青混凝土+20CM5%水泥稳定碎石基层。人行道为6CM透水砖+3CM水泥砂浆+20CM5%水泥稳定碎石基层。花岗石侧、平石、树池。 2． 排水管为D225-D400承插式橡胶圈接口UPVC加筋管。 交通标志牌13块。 3． 环境景观整治包括商店面整改、围墙整改、围墙重建、原有绿化清除保留、部分补种。 造 价 分 析 金额（万元） 费 用 名 称 单米造价（元占总造价比例/m） （%） 工程总造价 79.8174 3180 100 市政工程 54.8681 2186 68.74 道路工程 43.0705 1716 53.96 交通管理设施 0.5235 20.86 0.66 排水工程 11.2740 449.16 14.12 景观绿化 10.2213 407.22 12.81 措施项目费 8.9500 356.58 11.21 其他项目费 0.5000 19.92 0.63 规 费 2.5692 102.36 3.22 税 金 2.7088 107.92 3.39 主 要 材 料 耗 用 量 材 料 名 称 单 位 数 量 耗用量（/m） 园 钢 t 1.71 0.007 水泥32.5 t 78.968 0.315 水泥42.5 t 11.768 0.047 t 1779.05 7.088 碎石（综合） t 666.48 2.655 黄沙（综合） 千块 28.62 0.114 标准砖 6页脚内容

背街小巷改善工程 公开招标 工程类别 三类 建筑结构 页眉内容

花岗石侧石10*15*35 花岗石侧石10*15*30 花岗石侧石10*25*100 花岗石平石100*25*20 人行道透水砖6CM 承插式UPVC管 C13细粒式沥青混凝土 C13细粒式沥青混凝土 2003年11月某单位工程造价指标分析

M M M M ㎡ m M3 M3 一、工 程 概 况 598 359.5 80 598 421.725 375.91 46.91 109.46 2.382 1.432 0.319 2.382 1.68 1.498 0.187 0.436 工程类型 招标方式 公开招标 城市基础设施 报价方实物工程式 量 中标时间 2003年11月 本工程为某市政基础设施给加水压泵站，占地面积26394平方米，设计供水规模土建为5万吨/日、设备为7.5万吨/日。 主要工程内容为：000吨清水池一座，加压泵旁、加氯间、配电间等建筑面积1501平方米，办公综合楼等附属建筑1714平方米，道路6000平方米，场地绿化9479平方米，给水工艺管线、电缆电线、场区排水管线安装及设备安装等。 加压泵设计为筏形基础，埋深大，基坑底面积高为1.95米，采用井点降水施工。 附属建筑除办公楼为二层外均属单层建筑，室内花岗岩楼地下，清水墙面砖，外墙涂料，塑钢门窗，屋面采用木龙骨1.8厘米厚细木工板基层，4毫米双面氟碳塑铝板。 二、造 价 分 析 金额（万占总造价费用名称 单方造价（元/m2） 备注 元） 比例（%） 工程总造价 872.2144 泵站综合楼225.7455 等辅属建筑 增压泵站、加154.323 氯间、配电间 围墙道路绿化 清水池 87.6140 185.0529 - 1317.07 1028.13 56.60 231.32 - - 7页脚内容

工程特征 - 25.88 单方造价按各单体建筑物的建筑面积计17.70 算, 围墙道路绿化按道路10.04 场地绿化面积计算, 清水池按清水池容积21.22 计算. 20.67 1.17 安装工程 180.3412 措施项目费 10.213 页眉内容

税金 28.9248 材料名称 单 位 非泵送砼 水泥 多孔砖 标准砖 碎石 m3 kg - 3.32 三、主 要 材 料 耗 用 量 数量 耗用量 材料名称 单 位 数量 圆钢 面砖 橡胶止水带 kg m3 m3 m3 156102 462.25 347.14 94.5 耗用量 48.55 0.144 0.108 - 5147.37 1.601 螺纹钢 1068976 332.50 kg 417510 129.86 千块 333.018 0.104 塑钢门窗 千块 514.927 0.160 吨 3252.04 1.012 备注：主要材料用量按总体建筑面积计算。 2002年12月份某单位工程造价指标分析 一、工 程 概 况 工程名称 招标方式 城市基础设施 公开招标 工程类别 特类隧道工程 2002年12月 报价方施工图报中标时式 价 间 本工程为城市基础设施穿越湖底隧道工程，隧道北出入口采用双孔矩形箱涵（并线段）至南出入口分为东西两侧单孔矩形箱涵，由北向南隧道呈“Y”字型。 西侧箱涵1280米，其中暗埋段1090米，南北引道各95米。东侧箱池1240米，其中暗埋段1070米，南北引道各85米，隧道Ｕ形槽净宽度9.2米，为双向四车道，Ｕ形槽设置为0.5米（检修道）＋8.2米（机动车道）＋0.5米（检修道） 北出入口道路分幅为3.7（人行道）+3.5米（非机动车道）+0.5米（机电隔离）+11.0米（地面机动车道）＋17.4米（隧道）+8.0米（地下机动车道）+1.5米（机非绿化分隔带）+4.5（非机动车道）+4.6（人行道） 南出入口道路分幅为：3.0米（人行道）+12.0（地面行车道）+9.2（隧道）+3.5米（非机动车道）+5.0米（人行道） 二、造 价 分 析 占总造价费用名称 金额（万元） 单方造价（元/m2） 比例（%） 工程总造价 主体工程 其 中 控制中心及变电所 11704.82 7090.24 259.29 / 60.58 2.22 46447.7 28135.87 1028.93 工程特征 8页脚内容

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围堰 施工便道 老提保护 地面道路 其他项目 单列费用 材料名单 称 位 2066.12 299.34 33.86 174.13 440.47 17.65 2.56 0.29 1.49 3.76 8198.89 1187.86 134.37 690.99 1747.9 5322.9 1341.37 11.45 三、主 要 材 料 耗 用 量 耗用材料名数量 单 位 数量 量 称 t t t m m 耗用量 C20~3057434。 m3 22.79 砂 商品砼 18 水泥 t 17915。7.11 64 碎石 块石 钢边止水带 橡胶止水带 29242.87 11.6 52693.42 32106.56 4671 4571.79 16.94 12.74 1.85 1.81 螺纹钢 t 5489。37 2.18 圆钢 木模 t 1814。08 0.72 m3 2040。07 0.81 橡胶板 m 2聚氨酯1199 0.48 防水材料 19316 7.67 沥青砼（粗） m2 20541 8.15 油毡 m2 m3 m3 576.48 1100.4 0.23 0.44 沥青砼3沥青砼m 480。87 0.19 （中） （细） 某汽车4S店厂房工程造价指标分析 2005-9 工程类型 厂 房 工程类别 建筑结构 框 架 招标方式 公开招标 报价方式 工程量清单报价 中标时间 2005．8 工程特征： 本工程为檐高13.1M的2层厂房，建筑面积6105.8㎡。预应力管桩，框架结构，填充墙体为粉煤灰砌块，商品混凝土，轻钢结构彩钢板、波形钢板屋面，高分子防水卷材，细石混凝土地面、部分花岗石，内墙纸筋灰、水泥沙浆、部分瓷砖，外墙涂料、部分玻璃幕墙、金属幕墙。鋁合金门窗，部分镀膜玻璃。400KV变电设备。 造价分析 费 用 名 称 金额（万元） 单方造价（元/㎡） 占总造价比例（%） 工程总造价 455.9774 746.79 100 建筑工程 306.9343 502.69 67.31 其 土（石）方工程 2.8451 4.66 0.62 中 桩及基础工程 30.7622 50.38 6.75 9页脚内容

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砌筑工程 钢筋混凝土工程 屋面工程 墙柱面工程 金属结构工程 楼地面门窗其他工程 安装工程 其 消防工程 中 给排水工程 电气工程 变电工程 措施项目费 其他项目费 规费 税金 材 料 名 称 低合金罗纹钢 园钢 商品混凝土 标准砖 粉煤灰砖 水泥32.5 木模 玻璃幕墙 彩钢板 型钢 预应力管桩 鋁合金门窗 塑料排水管 电力电缆 23.6499 38.73 107.5077 176.07 30.7545 50.37 44.1 72.23 26.2685 43.02 41.0464 67.23 67.5881 110.69 10.08 16.51 13.072 21.41 18.7905 30.77 25.6476 42 49.4529 81 0 0 16.5273 27.07 15.4748 25.34 主 要 材 料 耗 用 量 单 位 数 量 t 128.046 t 74.078 m3 1302.711 千块 23.473 m3 882.731 t 401.129 m3 40.515 ㎡ 304.46 ㎡ 1846.541 t 54.688 m 3644.08 ㎡ 335.214 M 584.3 M 1191.8 5.18 23.58 6.75 9.67 5.76 9 14.82 2.21 2.87 4.12 5.62 10.85 0 3.63 3.39 耗用量（/㎡） 0.0210 0.0121 0.2134 0.0038 0.1146 0.0657 0.0066 0.0500 0.3025 0.0090 0.6 0.055 0.096 0.195 中国主要城市建筑成本估算指标(2004年第一季度)

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(美元/M)

类 型 一、住宅 一般标准公寓，高层 豪华型公寓，高层 排屋 单独大厦和带阳台平房 香港 1040 1300 1590 2170 上海 400 480 320 490 北京 363 401 330 495 广州 370 430 300 440 深圳 372 432 300 440 10页脚内容

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二、写字楼/商业楼 一般标准写字楼，高层 高级写字楼，高层 一标准百货商场 高级百货商场 三、工业厂房 轻负荷厂房（承载7.5kpa） 中负荷厂房和仓库（14kpa） 单层钢结构通用厂房 四、酒店 旅游酒店 三星级酒店（含精装修，家私及设备） 五星级酒店（含精装修，家私及设备） 五、其他 停车场，地面以上 1280 1600 1380 1640 720 950 750 1000 600 850 620 870 540 730 560 790 542 732 563 793 700 700 -- 330 380 380 330 380 380 270 300 320 272 303 320 -- 1640 2130 1000 850 1200 -- 870 1300 -- 740 1090 -- 743 1093 560 290 300 230 230 11页脚内容