针对仙林大学城的商业市场调查，我觉得可以从以下几个方面入手： 一、商业面积、租金、已有零售业等方面：
1、 对原有的商场、商业街项目，其工作人员一般都不了解情况，业主又很少会在场，所
以调查的难度较大，可以向有关方面的负责人了解情况，或是从仙林的市场规划部门了解情况。
2、 对于在建项目可以以零售商业主的身份去调查，一般来说基本的项目情况都可以调查
到。
3、 对于一些非商业街形式的商铺，调查的难度也相对较大，因为此类项目比较分散，且
面积、租金随地方的不同而相差较大。我认为可以采用发问卷的形式调查，但是可能业主的配合程度会有很大的折扣。 已有商业项目
酒店、宾馆、写字楼方面：
在条件允许的情况下可以跟相关的专业人员了解情况
二、 人口、住宅方面：
对于原有的住宅小区，居住社团中的人口、住宅数量的调查比较复杂，因为他们分布比较分散，我觉得可以找小区的管理人员或物业管理公司，以问卷调查的形式，调查的结果会比较准确些。也可以向仙林地区有关部门了解情况。但是对于买家是本地人还是外地人，买家的年龄状况、收入情况等了解很难。
三、居民收入与消费水平：
这类信息一般比较难统计，可以选择几个比较典型的小片区做一些调查，分析的结果作为仙林地区的整体实际情况。
四、交通、近年经济发展趋势、生活水平： 这方面的信息可参照当地官方网站。
问卷应包含的内容：姓名、电话号码、家庭人口数量、已有住房面积、所住住宅属多层还是高层、所在小区的住户情况、流动人口和常住人口数量、家庭所处的收入等级与消费等级、平时喜欢的购物地方、最喜欢的品牌、对仙林地区的商业发展有什么看法等。
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