陕西山丹万亩牡丹农业示范园项目可行性研究报告

山丹万亩牡丹示范园项目可行性研究报告编制单位：西安文海工程咨询有限公司二○一四年六月目录第一章总论.................................................................................错误！未定义书签。1项目概况......................................错误！未定义书签。1编制依据及范围................................错误！未定义书签。1综合评价......................................错误！未定义书签。第二章项目背景及建设必要性.....................................................错误！未定义书签。2项目建设背景..................................错误！未定义书签。2项目建设的必要性..............................错误！未定义书签。第三章项目选址和实施条件项目区概况项目选址第四章市场分析与经营方案市场发展趋势及预测开发方案、模式和进度销售策略、方案和营销模式市场风险分析第五章建设方案种植方案和建设规模建设规划和布局................................错误！未定义书签。5项目实施进度安排..............................错误！未定义书签。第六章环境影响评价、劳动安全卫生防护环境影响评价环境改善劳动安全与卫生防护第七章节能编制依据能耗状况和能耗指标分析节能措施第八章项目的组织及经营模式项目组织管理经营管理模式第九章投资估算和资金筹措投资估算资金筹措第十章财务评价财务评价依据营业收入、营业税金和附加估算经营成本估算利润及利润分配财务效益分析不确定性分析.................................错误！未定义书签。10财务评价结论.................................错误！未定义书签。第十一章社会效益分析社会评价基本结论农业产业化经营产业带动评价.................................错误！未定义书签。11其它影响评价.................................错误！未定义书签。第十二章结论及建议结论建议.........................................错误！未定义书签。附表：经济分析评价表.....................................................................错误！未定义书签。第一章总论1项目概况1项目名称山丹万亩牡丹示范园项目1项目建设单位1项目建设地点种植基地拟建于甘肃省张掖山丹县东乐乡北滩，与政府规划工业园区距离2公里，距离高速2公里，机场10公里，距离张掖市区30公里，区域位置得天独厚。1项目性质新建。1项目建设期限项目建设期1年，于2014年7月份开始筹备工作，2014年12月底开工建设，2015年10月份竣工、全部投入运营。1项目主要建设内容及规模1投资估算5000亩基地项目投资预算：项目总投资5000万元，其中：建筑工程费用408万元，设备及工器具购置797万元，设备安装工程费79万元，工程建设其他费用3450万元，基本预备费236万元，铺底流动资金28万元。一期工程项目总投资5000万元，其中固定资产投资4971万1元，占总投资的99%，铺底流动资金28万元，占总投资的0%。1资金筹措全部企业自筹。1效益分析①经济效益②社会效益1主要技术经济指标1编制依据及范围1编制依据1、《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；2、《2013年国务院政府工作报告》；3、《全国种植业发展第十二个五年规划》；4、《农业科技发展“十二五”规划》；5、《甘肃省油用牡丹产业发展规划》；6、《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字[1999]1号）；1研究的范围及内容本报告主要对项目进行技术可行性和经济合理性分析。内容包括：项目建设背景及必要性、市场预测分析、建设规模、建设条件、建设方案、经营模式、环境影响评价、投资估算、资金筹措、效益分析和评价结论等。2