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工程造价专业实习日记

2022-10-27 来源:步旅网
工程造价专业实习日记

工程造价专业实习日记

借着校园招聘的机会有幸进入XXXXX有限公司实习。之前在学校的学的只是算量和一些简单的套价,并没有深入的研究过。通过第一天的实习,就对工程造价有了新的认识。师傅让我们熟悉各种资料,找出计划开工时间和计划竣工时间,计算工期。熟悉质控流程单,主要是要了解专业咨询员自校意见、项目负责人复核意见、技术负责人审核意见,这对以后再咨询公司做事奠定基础。最后还熟悉新点软件,之前只是听说,现在也总算有了接触,作为造价员跟新点的缘分就此开始了。

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今天是实习第二天,师傅并没有让我们急着看图纸和算量,而是让我们接触审计,先帮我们理了一下审计的思路。工程审计,就是审核施工单位的送审决算书中的不合理部分,相应扣除。因为我们接触的项目是固定综合单价合同,所以首先要和投标书对照一下,找出决算书与投标书不一样的部分,投标书内的价格不予变动,而标外的价格是要乘以下浮率的。还要注意的是工程排污费、冬雨季施工费、安全文明施工费是要看到施工单位提供的单子才能给他们,不然要相应扣减。

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今天熟悉了一下招标文件,主要要注意来看的是几个点:项目的专业:是装饰土建还是其他;注意专用条款:因为专用条款是针对本项目的,特别还要注意的是专用条款中关于造价的部分。昨 天提到的下浮率公式也在文件中找到了:下浮率=(标底价-中标价)/[标底价-暂列金额×(1+规费费率)×(1+税率)-专业工程暂估

价×(1+规费费率)×(1+税率)-材料暂估价包括甲供材料费×(1+安全文明施工费率)×(1+规费费率)×(1+税率)]。实习日记4 在审计之前还要了解一下图纸会审的内容。所谓图纸会审,就是指招投标完成,施工单位明确,并且进场后同时开展的一项活动。目的是为了补充施工图的缺陷、错误和矛盾之处。图纸会审的参与人员有设计单位、施工单位、业主、监理单位四方。主导者是设计单位,施工单位主要是提出在图纸上的疑问,业主、监理旁听,有疑问有适当提出。施工单位、业主是直接利益的两方。图纸关系到施工单位的施工,有的时候可能还会影响到关键施工,所以这一步在开工之前很关键。

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当业主把送审资料送到审计单位后,我们要检查送审的资料是否完整。检查完整性要看:1.立项(计划任务书);2.招标代理卷宗(招标文件、工程量清单;标底及计算依据;投标文件;中标通知书);3.施工设计图纸;4.工程承包合同、协议、补充协议;

5.开工报告;6.变更备案汇总表;7.竣工图;8.竣工验收证明; 9.工程量计算稿;10.竣工结算书;11.光盘等。这些资料的完整性对接下来的审计工作有一定的影响,越完整对接下来的审计就越方便。

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签证在工程审计中也是很重要的一项内容。因为一般性施工合同都按照固定综合单价约定结算,施工单位就会在签证或者设计变更上找空赚钱,所以我们审计的时候要最先判断签证的有效性。签证有效性的判断要看是否有施工单位,监理单位,业主的章。施工单位提出要变动的内容,内容中的数据一定要是原始数据;监理单位则是对于原始数据准确性的判断;而业主方则是最关键的人物,敲不敲章代表了对这项内容的变动认可与否?所以要是没有业主方的章,那这张签证就属于无效签证。

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了解了审计的基本思路后,开始了算量。我们接触的`项目是XXXXX装饰工程,装饰面积约29000平方米,有专业教学楼、普通教学楼等6个单体,总造价在两千多万。因为我们在学校里学的是土建为主,第一次接触装饰,所以师傅让我们两个人先分一个单体熟悉一下图纸和计算规则。我们最先选的是专业教学楼,按照施工单位的算的顺序开始从天棚吊顶算起,但是毕竟没有接触过装饰图纸,一上来就遇到了难题。复杂吊顶和简单吊顶不知道怎么区别?CH:3000代表什么?

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今天一大早到公司第一件事情就是找师傅探讨图纸的事情。师傅解释道,简单吊顶就是平顶,除了平顶其他都属于复杂吊顶。CH表示标高。天棚吊顶按清单计算规则就按图示尺寸以实际面积计 算,施工单位中算的展开面积,展开部分应扣除。卫生间防水在说明上说要向外延伸,师傅说可以和防水的翻边相抵掉,也可以按实计算。有的时候只要思路清晰,方法得当,基本上按照计算规则来都没有什么太大问题。

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果然没接触过装饰的后果就是看图纸方面的问题还是蛮大的,而且只有蓝图,没有CAD图,蓝图上又缺少立面图或是某些细节图,有些东西在图纸上还不明确,这对我们的算量造成了一定的影响。对于这种情况我们只好做个记号,对不明确的地方以估算或是不算的形式来解决。比如说窗的尺寸影响了立面的涂料,块料面层、窗帘的长度等等,我们只好先暂定窗帘为2.3m,然后在计算底稿上写明,以后方便去现场核查。

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