高层住宅建筑防火设计探究

高层住宅建筑防火设计探究

作者：王佳明

来源：《中国房地产业·中旬》2020年第09期

摘要：城市进程的不断加快，高层住宅建筑越来越多，主要特点是楼层较高，所使用的建筑材料比较多，施工项目多，人员密集等，在给人们带来高质量生活的同时，安全性也备受人们的关注，高层住宅建筑在很大程度上增加了消防救援的难度，需要重视建筑本身消防设施，提升救援效率。经济社会不断发展，高层住宅建筑已经成为重要的建筑模式，在建设设计的过程中必须考虑火灾隐患及救援等，确保安全性能符合要求。 关键词：高层住宅;建筑防火设计;研究

近年来，我国建筑工程事业蓬勃发展，受到人们的广泛关注，建筑工程数量逐渐增多，工程规模不断地扩大，迎来了全新的发展机遇，但与此同时也面临着一系列的问题，需要进行多方面管理。建筑工程质量的好坏依赖于建筑设计水平的高低，高水平的建筑设计方案，可为建筑工程建设提供重要的设计保障。建筑防火设计是建筑设计中的重要组成部分，必须予以高度重视，不容忽视。在进行建筑防火设计的时候，一定要充分了解建筑火灾的特点，基于其特点及其常见的防火问题，来实施具有针对性的措施加以解决，从而保障建筑设计质量。 1 高层住宅建筑火灾发生的特点分析 1.1 火灾蔓延的速度快

高层住宅中，很多家装材料都有易燃性的特点，如果发生火灾，很容易点燃，并且立即向电器设备、电梯、楼道等地方蔓延，而管道发生火灾后会变成高大的烟囱，增加烟火的流动速度，加剧火灾的程度，最终给扑救带来更大的难度，也给高层住宅带来更大的损害，高层住宅建筑中如果管道井、电梯等设计中忽视了防火设计，会加快火灾蔓延的速度，带来更大的安全隐患。

1.2 人员救援的难度大

高层住宅人员密集，在建筑发生火灾时，人员疏散存在很大的难度，高层住宅建筑主要的交通工具是电梯，现阶段很多客用电梯都没有防火、防烟和防水的功能，如果发生火灾，电梯会停止使用，因此人们只能选择楼梯，高层住宅建筑的楼层高、距离远，一定程度上增加了人员疏散的时间，还有住宅区老人小孩较多，影响救援的速度，而火灾救援中，耗时越长，危险就越大，且火灾中烟雾的出现，也会影响到人们的视线，最终给人员疏散带来困难。 1.3 疏散比较困难

高層住宅建筑的通行工具是电梯，很少有人走楼梯。基于这样的建筑物出行特点，如果建筑物发生火灾问题则会停止电梯的运行，楼梯就成为唯一的疏散通道。但是根据相关的实验操作和专业调查得知，50楼高层的住户需要两个小时才能完成火灾疏散。这样就容易在火灾疏散过程中出现大量的人员伤亡，对建筑安全造成比较大的威胁。也正是基于高层住宅建筑体现出的出行工具特点，一旦建筑物发生火灾问题则容易出现疏散比较困难的问题，不能保障居民的人身安全。

2 高层住宅建筑防火设计要点 2.1 建筑及装饰材料的选择

火灾隐患与材料使用有重要的联系，最初可能火势并不严重，但因为材料的易燃或导燃，会导致火灾状况逐渐恶化。首先，大部分高层住宅建筑的结构使用钢结构，而钢结构防火性能相对较弱且其防火规范不统一，造成设计不规范。其次，外墙保温材料、室内装饰材料等也大多属于易燃物，容易诱发和扩大火势，其引燃后散发出的气体也会造成被困人员呼吸困难，从而导致昏迷影响疏散。因此，高层住宅建筑的建筑材料和装饰材料的运用都需严谨选择，进行严格防火处理，在谨慎的挑选及设计下确保后续使用中的安全性。 2.2 建筑物的防火分区分隔

现代城市大型建筑和高层住宅建筑物的使用功能越来越复杂，在建筑物内部进行防火分隔对充分预防群死、群伤特大恶性火灾事故至关重要。采用防火墙和楼板或者其他防火分隔设施对建筑物进行水平防火分区设计和垂直防火分区设计将火势控制在一定的区域内，能在一定时间内阻止火势向同一建筑的相邻区域蔓延，根据建筑物的类型、耐火等级、建筑高度或层数以及是否设置自动灭火系统等因素来确定防火分区的面积，水平防火分区采用具有一定耐火极限的墙体、门、窗、楼板，按照规范规定的最大允许防火分区面积要求，根据建筑物内部的不同使用功能区域，分隔成若干个防火单元。垂直防火分区则采用耐火楼板、防火挑檐、窗槛墙等对建筑物进行竖向防火分隔，并对上下连通部位、管道井等进行相应的防火封堵措施。 2.3 疏散流线设计

火灾发生时，最为关键的问题就是人员的疏散。在建筑设计时应严格按照防火规范进行设计，且在施工时严格按照建筑设计的要求进行施工，从而确保疏散安全。火灾突发时，被困人员会慌乱，盲目逃窜，疏散过程中可能会迷失方向。同时人员大量涌出会导致逃生通道拥堵，发生踩踏事故等情况。在建筑设计中空间的布置和疏散距离是需要充分考虑的关键。首先应避免通往疏散口的流线繁复而曲折，避免出现疏散流线距离过长、逃生方向不明显、疏散宽度不够等情况。因此需要将逃生路线进行简化，让流线清晰而短捷，合理确定疏散宽度，设置满足需要的疏散口个数，在疏散口处做明显的标志进行有序引导。同时在建筑投入使用后应加强日

常巡检工作，对不常用的疏散通道进行清理，防止疏散通道有堆积物品而造成疏散通道堵塞，增加火灾发生时的疏散和救援难度。 2.4 建筑门窗和楼梯内的防火设计

在进行建筑门窗防火设计的时候，一定要严格按照相关的设计要求来执行工作，确保每一项参数都达到标准，必须具备较好的耐热性和耐火性。有关于不同材质的防火指标，已经有了统一的规划，在设计的时候参数符合指标要求即可。在选择防火材料的时候，要考虑其耐火性的极限值，通常情况下最长为1h。虽然当前建筑工程主要以高层住宅建筑为主，几乎全部都是电梯房，但是在建筑中仍然有楼梯通道的设计，这也是重要的逃生通道，为做好这部分的防火工作，在设计的时候需要先进行高温评估，然后根据评估的结果来选择适宜的材料。应当综合考虑楼梯的各项参数值，如楼梯间所处位置、楼梯的总数量、高度等，以便于提高楼梯的安全性和防火性能。 2.5 防火设施设计

在高层住宅建筑中，电器设备盘根错节，一般情况下采用暗敷。暗敷将线路隐藏在墙内，不易对其进行防护，需定期进行检查确保使用安全。如果采用明敷，要保证材料的质量，确定线路的走向和分区。除了建筑本身的防火设计外，做好其他防火设施的设计也至关重要。首先在高层住宅建筑中应配备灵敏度高的自动火灾报警系统，连通附近的消防部门，一旦发生火灾能最快地通知到消防部门。其次增加自动喷淋系统的设置，确保第一时间能在一定程度上能控制火势蔓延。同时高层住宅建筑中的消防设备需设置在显眼位置，方便寻找，而且要防止破坏消防设备的行为。为确保消防设施的完好，要定期进行检验以确保其有效性。 3 结语

综上所述，高层住宅建筑设计过程中，要通过合理有效的防火设计，及时处理工程安全科学模式要求，并且要注重防火施工材料的设计管理，提高设计防火的规划方案，优化电气技术应用水平，加强建筑后期的安全管控，确保住宅建筑设计的有效应用。我国住宅建筑需求量巨大，需要根据建筑地域需求不同，注重建筑消防防火设计思路规划，提升住宅建筑设计的合理有效性，满足现代住宅建筑设计防火设计的规划需求。 参考文献：

[1]朱立杰.建筑防火设计在民用建筑设计中的具体应用分析[J].居舍，2019（09）：113. [2]刘海滨.民用建筑设计中建筑防火设计的运用分析[J].住宅与房地产，2018（27）：73-74.

[3]张志刚.关于单、多层民用建筑防火设计常见问题分析及解决对策[J].科技创业家，2012（15）：57.