新规范规定

按建设工程监理规范GB/T50319—2013要求和资料整理的规定，监理部根据监理合同约定，以遵循动态控制为原理，预防为主为原则，采用旁站、巡视和平行检验等方式实施工程监理，认真做好“三控、三管、一协调”工作。建筑工程资料管理规程DB13(J)/T145—2012规定以下主要内容： 一、监理规划、监理实施细则： 1、监理规划：

1）监理规划在监理合同签订7日内收到工程设计、勘察等文件，由总监理工程师组织编写，并在工地第一次例会前报送建设单位审批。

2）监理规划要结合工程的实际情况，明确项目监理的工作目标，确定监理的工作制度、内容、程序、方法和措施。

3）在编制监理规划同时还应单独编制安全监理规划；可划分为监理规划和安全监理规划两个部分。

2、监理细则：

1）监理细则应在开工前按照专业型较强、危险性较大的分部、分项工程由专业监理工程师编写，报总监理工程师审批后连同监理规划报送建设单位。

2）在施工过程中，监理实施细则可根据实际情况进行修改、补充，但是在总监理工程师审批后方可实施。

3）根据规范和政府主管部门要求，监理细则包括以下方面：

（1）监理实施细则（规模较大、重点和有特殊要求的工程地基基础、主体、装饰装修监理实施细则分开编制）。

（2）节能监理实施细则《节能规范GB50411—2007规定》。 （3）防尘监理实施细则《政府文件规定》。

（4）质量通病监理实施细则《迁安市质量通病防治细则规定》。 （5）安全监理实施细则《安全监理规范规定》。

3、除上述监理规划、监理实施细则外，监理文件中还应包括： （1）旁站监理方案。 （2）监理交底书。 （3）安全监理方案。

（4）安全监理交底书。 （5）监理平行检验方案。 二、监理例会（专题例会）：

1、工程开工前监理人员参加建设单位组织的工地第一次例会，将监理规划、监理实施细则等有关文件发送给施工单位。

2、监理部会同各方商定监理例会的日期、时间，按主管部门要求，基础、主体施工期间每周一次，装饰装修施工期间可延长至10—15天一次。

3、监理例会内容一般包括：

1）参建各方提出并解决工程施工中存在的问题。 2）上次例会内容有无落实到位。 3）质量、进度、是否按约定实施。 4）安全、文明施工情况是否符合要求。 5）资料和信息管理是否及时准确、齐全。 6）参建各方的问题是否协调到位。

4、监理例会纪要由监理人员负责，在48小时整理会签，发送给建设单位和施工单位并做好台账登记。 三、监理日志（表B1—5）： 1、天气、温度。

2、当日的施工进展情况，施工部位。

3、当日的监理工作情况，包括旁站、巡视、见证取样、试样留置、平行检查、例会、收发文件。

4、其他有关事项，包括：各种验收，政府主管部门以及有关单位到工地检查等事宜。

5、安全事项，包括存在问题的检查、通知、验收等。

6、参建各方提出的问题和如何解决，设计变更，工程洽商等事项。 7、监理日志不得漏记、补记，不得隔业或扯业，保持原始记录清晰，用完后总监理工程师审核并在封面签字。封面的参建单位名称要与备案和图纸名称一致。

四、工作联系单（表B1—7）：

1、施工过程中与本工程相关各方工作联系用表，是指某一方需向另一方或几方告知某一事项，或督促某工作，或提出某建议等，工作联系单不需回复。

2、表中的负责人是指提出工作联系单位在本工程中的负责人。 五、监理工程师通知（表B1—8）：

1、施工过程中监理在巡视、检查、验收时，发现存在质量、安全问题，或施工单位施工时采用不正当的施工工艺，或不按施工组织设计施工，或施工不当造成质量不合格或存在隐患时，监理单位应向施工单位发出监理工程师通知。

2、监理工程师在施工现场发出的口头指令，如施工单位及时并按指令要求的时间内予以完善到位时，监理工程师可在监理日志中记录详细即可，否则用监理工程师通知形式予以确认。

3、监理工程师通知内容包括范围，一般有质量、安全、进度、资料等事宜。 4、本表一式三份，施工单位一份，监理单位一份，报建设单位一份。 六、监理工程师通知回复单（表B1—9）：

1、监理工程师通知回复单是施工单位落实整改监理工程师通知内容后，在规定时间内用此表形式报监理部复查。

2、监理工程师接到监理工程师通知回复单后，对通知内容进行检（复）查，签署检（复）查意见。如需继续整改的，整改完后施工单位再次用此表回复。 七、开工报审表（表B1—10）：

1、由专业监理工程师整理、汇总施工单位报送的工程开工报审表及其相关资料，具备开工报审表中的八项要求时，总监理工程师签署审核意见，并报建设单位批准后，总监理工程师签发开工令。

2、群体工程整个项目同时开工的，只填报一次，若不同时开工则分别填报。 八、施工单位申请表（通用）（表B1-11）：

1、施工单位必须向监理单位提出申请、报审、请示或报告时，本规程中没有专用表格的，均使用施工单位申请表（通用）。

2、专业监理工程师对施工单位提出的内容应认真进行核查并予以答复，如对内容有不同意见时应简要说明。涉及结构、规程质量、进度、费用方面的应由总监理工程师审批。

3、申请表一般包括：如修改施工组织设计（方案）时或管道打压试验、接

地电阻绝缘电阻测试、等资料报验。

九、 施工组织设计/方案报审表（表B2—1）：

1、开工前监理部应审核施工单位的施工组织设计（专项方案），要求施工单位按以批准的施工组织设计组织施工。

2、施工组织设计编审程序要符合相关规定，即：编制人是项目技术负责人，审批是施工单位技术负责人。有分包时编制、审批同上（分包单位无权编制审或批施工组织设计/方案）。

3、建设监理规范GB/T50319—2013中规定，施工组织设计增加建设单位审批。

4、施工组织设计审查包括下列基本内容： 1）编审程序符合有关规定。

2）施工进度、施工方案及工程安全、质量保证措施应符合规范及合同要求。

3）资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要。 4）安全技术措施应符合工程建设强制性标准。 5）施工总平面图应布置科学合理。 6）检验批划分。

5、施工组织设计（专项方案）按规范规定和政府主管部门要求应包括： （一）、质量方面： （1）施工组织设计。 （2）冬雨季施工专项方案。 （3）防水施工方案。

（4）混凝土施工缝留置方案。 （5）质量通病防治方案。 （6）节能施工方案。 （7）结构实体检测方案。 （8）住宅工程分户验收方案。 （9）混凝土同条件试块留置方案。

（10）混凝土试块、砂浆试块、原材料送检计划。

（11）防尘治理专项方案。

（12）新材料、新工艺及特殊结构、构造施工方案。 （二）、安全方面： （1）安全施工组织设计。

（2）按危险性较大的分部分项工程范围规定编制专项施工方案。（包括：基坑支护、降水、土方工程、模板工程、起重及垂直运输机械安拆、脚手架安拆、移动卸料平台安拆、吊篮、玻璃幕墙、钢结构、拆除、爆破、人工挖孔桩、预应力等工程）。

十、主要施工机械设备报审表（表B2—2）：

1、主要施工机械设备进场安装后，施工单位自检合格报监理部符合确认。 2、直接影响工程质量、安全的机械、设备、计量设备未经监理部确认不得用于工程施工。

3、所报的机械、设备均应有合格证、检验报告、技术说明书等有关文件，计量设备应有法定检测部门的鉴定证明。

4、专业监理工程师在验收后签署验收意见。还应审查施工单位提交的直接影响工程质量计量设备的检查和检测报告，对不合格或不符合要求的设备提出书面通知，要求施工单位停止使用或更换该设备。

5、对影响质量的机械设备包括：混凝土、砂浆搅拌机，钎探机，钢筋调直机、切断机、弯曲机、调直机等。对影响质量的计量设备包括：计量磅秤，检测工具，测量仪器等。对影响安全的机械设备包括：塔吊，提升机，吊篮，安全网，安全帽，安全带、脚手架使用的材料等。 十一、施工控制测量成果报验单（表B2—3）：

1、施工控制测量依据是经项目监理部确认的测量方案，建设单位或规划部门提供的水准点、红线桩等。

2、施工单位测量放线完毕，自检合格后报监理部复测确认，由专业监理工程师签署意见。

3、测量人员和设备应需项目监理部确认。 十二、工程报验单（表B2—4）：

1、新资料表格与原资料表格一样没有变化。

2、施工单位按检验批划分约定的验收单元施工完毕，自检合格后用此表报监理部检查验收。

3、工程报验单是隐蔽工程、检验批、分项、分部、工程报验的通用表格，内容要按实际完成的工程内容填写。

4、专业监理工程师要对所报的资料认真审查，确认资料是否齐全、填写是否符合要求，并根据现场实际检查情况签署审查意见。分部工程验收由总监理工程师负责组织并签署验收意见。

5、任一验收单元未经监理部验收不得进行下道工序施工。 十三、工程材料/构配件/设备报审表（表B2—5）： 1、新资料表格与原资料表格一样没有变化。

2、工程材料/构配件/设备报审表，是施工单位对进场的材料在自检合格的基础上报监理部审核。

3、未经监理部验收或验收不合格的材料，监理人员不予签认，施工单位不得使用于工程上，并应限期不合格的材料撤出施工现场。

4、凡用于工程上的材料/构配件/设备均需报验，规定需做复试的按见证取样手册规定实施。对于复试不合格的材料，需现场见证取样送二次复试。 5、材料/构配件/设备要有生产厂家的质量证明材料，如合格证、质量证明书、性能检测报告。没有正式标准的新材料、新产品、新设备要有省级有关部门的鉴定文件。涉及节能范围的材料/构配件/设备，除合格证、质量证明书、性能检测报告外，还要有河北省备案证、唐山市进市证、迁安市进迁证等有关资料。 6、专业监理工程师认真审查施工单位所报的资料，是否符合图纸、合同、规范、标准要求。

7、严格按照河北省住建厅关于《河北省建设工程材料设备推广使用和淘汰产品目录（2010版）》的通知，冀建材【2010】631号把关。

8、按河北省及唐山市文件要求自2013年7月份开始，商品混凝土实行销售合同备案制度。

9、按主管部门要求，各种门窗、防水材料、砖等材料，生产厂家的质量证明材料中的检测报告，要求是当年的检测报告。

10、专业监理工程师审核所报的资料并签署审查意见。

十四、检测机构资格报审表（表B2—6）：

1、检测机构资格报审是施工单位将拟承担本工程项目检测机构资格，报监理部审批。

2、根据政府主管部门要求：

（1）工程开工前由建设单位委托确定本工程的检测机构，建设单位与检测机构要签订委托合同。

（2）迁安市范围内的工程检测由两个或两个以上的检测机构承担。其中一个是由建伟试验室承担，检测数量不少于30%以及功能、实体检测。两个以上的检测单位是指，建设单位委托和建伟实验室无检测本工程的检测项目时，可委托其他检测机构，如：地基处理、桩基检测、焊缝探伤玻璃幕墙处理试验等检测项目，必要时可会同施工单位、建设单位和政府主管部门去该检测机构实地考察。

3、专业监理工程师对施工单位报送的检测机构资质认真审查，签署审核意见。

4、主要审核检测机构资质以下内容： （1）检测机构资质中的检测范围。

（2）法定计量检测单位对设备出具的计量审定证明。 （3）试验室管理制度。 （4）试验室人员资格证书。

十五、砌体/混凝土检验批验收认可通知（表B2—9）：

该表是砂浆/混凝土强度试验报告补报后，对应砌体/混凝土检验批所在的部位、原砌体/混凝土检验批工程报验表的编号，经监理工程师审核确认对检验批签发的资料认可文件。

十六、旁站监理记录（表B2—10）：

1、旁站监理是项目监理部根据工程特点，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程的监督。

2、旁站工作必须由监理人员和施工单位质检员共同进行，完成后由监理人员填写，旁站人员和施工单位质检员共同签字。

3、新规范要求旁站监理的开始时间、结束时间，应精确到分钟。 4、表格格式及填写按原资料填写即可。

5、旁站监理部位，按照《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》规定，一般对以下部位均实行旁站监理：

1）土方回填工程。 2）混凝土浇筑。 3）地下连续墙工程。 4）土钉墙。

5）后浇带施工。 6）卷材防水西部构造处理。 7）钢结构安装、网架安装。 8）梁柱节点钢筋隐蔽过程。 9）墙体保温施工。 10）屋面保温施工。 11）沉降（变形）观测。

十七、施工进度计划（调整计划）报审表（表B3—1）：

1、施工单位根据工程特点、合同约定的工期要求编制总进度计划、阶段性进度计划报监理部，监理部提出审查意见，总监理工程师审核定后报送建设单位。

2、按政府有关主管部门要求，阶段性进度计划包括：月进度计划、周进度计划或旬进度计划，月进度计划调整、周进度计划调整或旬进度计划调整等。

3、监理工程师认真审查施工单位编制的进度计划，包括以下基本内容： 1）进度计划应符合施工合同中的工期约定。

2）阶段性进度计划应满足总进度的控制目标和要求。 3）施工人员、材料、机械、资源等计划满足施工需要。 4）施工顺序应符合施工工艺要求。

5）施工进度计划应符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。

十八、分包单位资质报审表（表B5—1）：

1、 施工单位在分包工程开工前，将分包单位资质报监理部审批，未经总监理工程师确认审批，分包单位不得进场施工。

2、施工合同中已明确的分包单位，施工单位可不再对分包单位报审，但是将该分包单位资质报监理部存档。

3、总监理工程师对分包单位资格确认，并不解除施工单位对分包单位管理责任。

4、专业监理工程师对以下资料认真审查，并签署意见后，报总监理工程师确认。

1）分包单位资质包括：企业法人营业执照，企业资质等级证书，特殊行业施工许可证，外地企业进冀（市）承包施工登记证书，拟进场的专业管理人员和特种人员的资格证书、上岗证等证件。

2）营业执照和企业资质等级证书中的承包项目是否与承包的工程项目一致。 3）安全生产许可证。

4）分包单位近三年完成工程分包工程内容、业绩。 5）总包单位对分包单位的管理制度。 6）分包工程的范围、部位以及工程量等。

5、分包工程项目一般包括：门窗制作，防水施工，电梯安装，消防工程等，以及总包单位资质上没有承包的施工项目。 十九、监理报告（规范35页表）： 1、新规范增加单位表格。

2、监理报告是施工时存在重大隐患、事故，监理部已对施工单位签发了监理通知或整改通知书，施工单位不予整改且继续施工时，监理机构可用此表上报政府主管部门。

二十、工程暂停令（规范36页表）：

1、工程暂停令是总监理工程师在施工过程中，需要停工处理的事件，可根据原因的影响程度、范围，按照施工合同、监理合同建设单位约定签发的停工令。

2、总监理工程师签发工程停工令，事先应征得建设单位同意，紧急情况下在事后及时向建设单位做书面报告。

3、在发生下列情况下，总监理工程师签发停工令： 1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。 2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理部管理的。 3）施工单位未按审查的图纸施工的。 4）施工单位违反工程建设强制性标准施工的。

5）施工单位存在重大质量、安全隐患或发生质量、安全事故的。 4、工程暂停施工事件发生时，项目监理部如实记录所发生的情况。 5、暂停事件非施工单位或建设单位原因造成的，总监理工程师在签发工程暂停令后，尽快按施工合同约定会同有关单位，处理工程暂停造成的与工期、费

用有关的问题。

6、因施工单位原因造成暂停施工时，项目监理部检查、验收施工单位的停工整改过程、结果。

7、停工原因消失，具备复工条件时，施工单位提出复工申请，监理部审查施工单位报送的复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师签署审查意见，报建设单位批准后签发复工令。 二十一、工程复工报告（规范42页表）：

1、新规范增加单位表格。 2、工程停工报告范围：

1）因建设单位要求、季节要求、条件要求、环境要求等需要停工的，施工单位做出停工报告，经建设单位、监理单位批准并报有关单位。

2）监理单位签发的工程暂停令，施工单位不需做停工报告。 3、工程复工报告：

因建设单位要求、季节要求、条件要求、环境要求等停工，达到开（复）工条件时，或监理单位签发的工程暂停令内容，施工单位完善单位后，由施工单位填写工程复工报告。

4、复工报告有总监理工程师审核签署意见后，报建设单位审批。 5、复工报告是指阐述申请复工理由的书面报告。工程暂停是施工原因造成的，施工单位应报告整改情况和预防措施。由非施工单位造成的，施工单位只提供工程暂停原因消失证明。 二十二、平行检查：

主要是项目监理部对施工单位已经检验的工程及时检验，对于关键性、较大体量的工程实物可采用分段平行检验的方式，有利于及时发现质量问题，及时采取措施予以纠正。 二十三、监理月报：

1、项目监理部定期（月底）编制监理月报，并向建设单位和监理单位提交汇报监理部工作的重要文件。

2、监理月报由总监理工程师组织重要监理工程师编制，总监理工程师签字后报送建设单位。

3、监理月报应包括以下具体内容： （一）本月工程实施情况：

1、工程进度情况：实际进度与计划进度的比较，施工单位人、机、料进场及使用情况。本期在施工部位的工程照片。

2、工程质量情况：分项、分部工程验收情况，工程材料、设备、构配件的进场检验情况，主要材料试验、施工试验情况，本月工程质量分析。

3、施工单位安全生产、文明施工扬尘治理等管理工作评述。 4乙完工程量与已付工程款的统计及说明。 （二）本月监理工作情况：

1、工程进度控制方面的工作情况。 2、工程质量控制方面的工作情况。 3、安全生产管理方面的工作情况。

4、工程计量与工程款支付 方面的工作情况。 5、合同及其他事项的管理工作情况。 6、监理工作统计及工作照片。 （三）本月施工中存在的问题及处理情况：

1、工程进度方面的主要问题分析及处理情况。 2、 工程质量方面的主要问题分析及处理情况。

3、施工单位安全生产管理方面的主要问题分析及处理情况。 4、工程量统计与工程款支付方面的主要问题分析及处理情况。 5、合同及其他事项的管理方面的主要问题分析及处理情况。 （四）下月监理工作重点：

1、在工程管理方面的工作重点。

2、在项目监理机构内部管理方面的工作重点。

建设工程监理规范（GB/T50319—2013）

资料管理要求（部分）

唐山联诚工程监理有限公司

2014年2月