房屋租赁合同
甲 方： 乙 方：
乙方因需要，租用甲方位于 ，经甲、乙双方共同协商一致达成以下协议：
一、租赁合同期限为 年自 年 月 日起至 年 月 日止。水表起数： ，电表起数 气表起数 。
二、租赁期限内乙方使用的水、电、气、光纤、卫生费均由乙方按时到指定地点缴纳。乙方在每月自行按实际用量向相关单位结算缴纳水、电、气、光纤和卫生费。
三、租金及支付方式：每年租金为人民币 元（ ）元，月租金为 元（ ）元， 由乙方向甲方缴纳，即本合同签署生效时由乙方向甲方支付租金。
四、保证金：乙方在签署本合同前，应向甲方缴纳保证金（一个月租金）人民币 元。保证金在本合同到期后，乙方租用的房屋及设施完好的情况下，甲方无息返还给乙方。
五、乙方不按合同约定按时足额缴纳房租，视为乙方违约，甲方有权对房屋做任何处理并不返还其保证金。
六、乙方必须遵守《XX市容市貌管理暂行规定》的有关规定，做好“门前五包”，共同维护好卫生、安全，注意防火，严禁从事黄、赌、毒等非法活动，如有以上情况发生解除租赁合同。
七、乙方不得违反成都市使用水、电、气的法规及制度，否则由此引起的后果及经济责任和法律责任由乙方承担。
八、在承租期内，乙方必须遵守国家和当地区域内的各项规章制度，办理各种相关证照。以及街道办事处按照相关规定征收的应该由承租方承担的一切费用。乙方居住中与外界发生的经济、法律纠纷和被盗等一律与甲方无关。
九、因基建、城市扩建和其他因素需要拆除乙方承租的房屋时，本协议自然终止。甲乙双方均不承担经济赔偿责任和法律责任。
十、乙方租用的甲方房屋只能自行居住，不能擅自更换承租人，否则甲方有权解除本合同，不返还保证金，同时甲方保留通过法律手段追溯乙方经济赔偿责任和法律责任的权力。
十一、乙方租用的甲方房屋日常维护维修费用（门锁、水表、电表、水龙头等）、装修费用均自行承担。合同期满后甲方按合同记载清点设施，如有损坏或遗失，由乙方修复、赔
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偿后，甲方将如数返还乙方保证金。
十二、乙方对房屋的装修须经过甲方同意认可，不得自行改变房屋结构，否则将视为违约，甲方有权收回房屋并不返还保证金。如造成后果，由乙方自行承担经济责任和法律责任。
十三、乙方因居住需要在承租期间对承租房进行装修装饰的费用，在本协议结束时乙方不得提出让甲方做出任何形式的补偿要求。
十四、租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还，甲方无需给予乙方任何形式的补偿，但甲方应提前1个月之前告知乙方。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。甲方有权按市场行情调整房价。
十五、无论什么原因导致本合同终止，双方间所有帐款应在10日内结清，同时乙方必须在3日内取走自已的财物，如乙方不交回钥匙或留下任何物品不予搬走，3日后甲方有权不经过诉讼和警方等手续，经公证机关人员证明将乙方财物清理、出售，所获资金作为弥补租金或其他欠款，但仍保留对不足部分继续追讨的权力。
十六、房内家俱房内配备物品甲方在交房时完好无损，乙方在退房时如有损坏要负责赔偿。
十七、此合同一式两份，经双方代表签字、保证金、租金到位后，立即生效。双方各执一份具有同等法律效力。
十八、未尽事宜，双方共同协商解决。
甲 方： 乙 方：
身份证号码：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
附：房内物品清单
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