单位工程造价计价程序表（清单计价模式）
代号 项 目 名 称 分部分项工程费 人工费 其中 材料费 机械费 管理费 利润 措施项目费 土建及外装饰 2.1 安全防护文明施工措施费 室内装饰 桩基础工程 独立土石方 脚手架 2.2 脚手架\\模板\\垂直运输\\大机三项费 模板 垂直运输 大机三项费 夜间施工增加费(合同工期/定额工期) 2.3 0.9—1.0 0.8—0.9 0.7—0.8 计 算 方 法 人+材+机+管理+利润 分部分项工程量×人工消耗量×53.23（元/工日） ∑分部分项工程量×材料消耗量×材料单价 ∑分部分项工程量×定额机械费 (人+机)×管理费费率(按分部取P42) (人+机)×利润率(按工程类别取) <2.1>+<2.2>+<2.3> 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 (人+机)×18.75% (<人+机)×3.6% (人+材+机>)×0.5% (人+材+机)×0.5% 按《措施费定额》计人材机费，按主体工程类别计取： 管理费(39%/33%/27%/18%)、 利润(27%/21%/18%/9%)。 仅按《措施费定额》计人材机费(不计管理费\\利润)P383 (人+机)×1.08% (人+机)×3.25% (人+机>)×5.41% 其它（测量放线\\冬雨季施工等） 二次搬运费（实际发生时） 已完工程及设备保护 (人+机)×5.4% 搬运构件的工程量套（0107001或0107004„„） 套用《装饰定额》02060218--02060225 3 3.1 3.2 停3.3 工其它项目费 招标人部分:工程预留金 投标人部分:总包服务费 （1）现场机械停滞费 （2）生产工人停工窝工费 <3.1>+<3.2>+<3.3>+<3.4> 按双方约定或按题给条件计取 按分包工程造价×(2%--6%)计取 停滞台班×机械台班单价×40% 停工工日×53.23×60% 停工窝工工资总额×20% 按实际发生额计算 费 （3）停工窝工管理费 3.4 其他 规费 工程排污费 社保费及住房公积金 危险作业意外伤害保险 市区 税金 4 4.1 4.2 4.3 <4.1>+<4.2>+<4.3> 按有关规定或题给条件计算 人工费×26% (<1>+<2>+<3>)×0.2% (<1>+<2>+<3>+<4>)×0.0348 (<1>+<2>+<3>+<4>)×0.0341 (<1>+<2>+<3>+<4>)×0.0328 <1>+<2>+<3>+<4>+<5> 5 6 注:
工程所在地 县城/镇 其他地方 单位工程造价 本表根据云南省建设厅[2003]668号文、2003版建设工程计价依据综合解答、2005年3号公告、[2005]661号文、[2011]452号文、[2011]454号文、[2008]201号、[2009]74号等编制。
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习题
（一）预算造价计算（将作业放在桌面上）
1、玉溪市区的某单位新建一幢9层框架结构的综合楼，建筑面积为4800m2，室外标高为-0.3m，第一层层高为4.8m，第二至第九层的层高均为3.6m，女儿墙高为0.9m，出屋面楼梯间层高为2.8m（建筑面积为20m2），工程于2012年1月10日开工。
2、该工程根据设计施工图、“云南省2003版建设工程造价计价依据”计算出直接工程费为568.32万元，其中：人工费为101.04万元（工日单价为53.23元/工日）；机械费为88.04万元。
3、措施费计算：(1)安全文明施工费（18.75%）; (2)工程定位、复测、垃圾清运等的费用（5.4%）。
根据以上已知条件，计算该综合楼的建筑工程预算造价。（单位为万元，保留小数后三位）
〖答案：807.307万元〗
（二）拦标价计算（限时30分钟做完）
[背景材料]昆明某大学呈贡新区拟建一栋六层全框架结构教学楼，每层层高均为4.2米，建筑面积12000m2，于2012年1月15日发售招标文件。某造价咨询公司按现行“拦标价”编制依据编制出：分部分项工程费1188万元（其中：人工费158万元，机械费80万元）；模板20万元、垂直运输20万元、大机三项费10万元。
还须计算：（1）安全文明施工费（18.75%）；（2）夜间施工（合同工期210天，定额工期240天）费用：（3）工程定位、复测、垃圾清运等费用（5.4%）。（4）综合脚手架费用；
请完整的计算出拦标价的各项费用。（单位为万元，保留小数后三位）
〖答案：1434.629万元〗
（三）拦标价计算（限时30分钟做完）
昆明某县城拟建造20栋度假别墅（每栋为三层，建筑面积300m2），已计算出拦标价的以下部分：分部分项工程费135万元(其中：人工费18.3万元，机械费8.5万元)，模板20万元。经复核还有以下费用未计入：
1、M5混合砂浆砌一砖混水砖墙40m3；（01030009）
2、业主要求该工程的装饰部分进行分包，装饰部分的造价为50
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万元，总承包服务费按分包专业造价的6％计取；
3、综合脚手架费用；
4、业主在招标文件中载明工程工期为165天，但按照工期定额计算出该项目工期为180天，应计算相应的夜间施工增加费；
5．安全文明施工费 6．其它措施费
【要求】完成该项目拦标价的计算(以万元为单位，小数点后保留3位)
〖答案：4544.10万元〗
（四）拦标价计算 (限时30分钟做完)
[背景材料] 昆明近郊某乡辖区内某单位拟建一栋十五层全框剪结构职工住宅楼，每层层高均为3米，建筑面积15000m2，拟于2012年3月10日发售招标文件。某造价咨询公司已按现行“拦标价”编制依据计算出：分部分项工程费2000万元（其中：人工费320万元，机械费180万元）；模板40万元、大机三项费40万元。
还须计算：（1）超高增加费；（2）垂直运输费用；（3）综合脚手架费用；(4)夜间施工（合同工期225天，定额工期240天）费用；（5）工程定位、复测、垃圾清运等费用；（6）安全文明施工费用。
请你完整的计算出拦标价总价。（单位为万元，保留小数后三位） 〖答案：2506.664万元〗
（五）拦标价计算 (限时30分钟做完)
按“云南省2003版建设工程造价计价依据”计算工程量清单计价模式下单位工程拦标价。 【已知】业主委托符合条件的工程造价咨询单位编制普洱市某县城六层办公楼(层高3.6m，室内外高差0.45m)土建工程拦标价，分部分项工程费合计480.66万元(其中人工费67.82万元，人工单价50.0元／工日；机械费38.63万元)、措施项目费合计140.12万元、其他项目费合计21.55万元。工程排污费1.06万元，之后，业主委托设计单位补充和变更设计如下(已及时通知投标人)，请完成该拦标价计算。除题注明者外，其他单价均取自03消耗量定额。
1．补充：施工排、降水，降水深度1.8m，槽、坑底面积1380M2。 2.补充：对外围土建工程之指定分包暂定造价500,000元，总承包单位对其提供协调及施工设施配合。
3．变更：钢筋混凝土无梁式带形基础230m3，增加100厚C10混凝土垫层25m3。
〖答案：696.134万元〗
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（六）拦标价计算 (限时40分钟做完)
1．玉溪某县城中学新建一栋六层现浇框架综合实验楼，建筑面积为7800m2，一层层高为5.7m，二至六层层高均为4.2m，室外地坪标高为-0.6m。某造价咨询公司根据现行工程造价计价规定计算出该工程分部分项工程费为724万元（其中：人工费84.88万元，机械费53.68万元）；模板费为48.16万元。
2．还须按常规计算以下费用： （1）超高增加费 （2）垂直运输费（采用塔吊）
（3）塔吊固定式基础、安拆及场外运输费（80KN.m以内，运20km。） （4）安全文明施工费
（5）夜间施工增加费（合同工期180天，定额工期210天） （6）工程测量放线等费用 （7）综合脚手架费用
3．计算在相关表格中完成。 〖答案：921.71万元〗
（七）投标报价计算(限时30分钟做完)
昆明市区某单位综合楼，某施工企业计算出无优惠全费用各项预算价格为：分部分项工程费764万元，其中人工费100万元，机械费80万元，管理费45万元，利润28万元；措施费65万元。在招标文件的其他项目清单中只有一项内容即预留金10万元。 该施工企业预算科根据企业自身管理水平和技术力量分析后，提出以下报价方案：
1、人工费下浮4％： 2、材料费优惠3% 3、机械费优惠5％； 4、管理费计取40万元； 5、利润按23万元计取；
6、模板和脚手架闲置，预计比按《云南省建设工程措施项目计价办法》计算出的费用可节约15％，优惠7.5万元；
7、安全文明施工费优惠8%。 【要求】 依据云南省建设厅《关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见》和《关于商务标造价合理构成的指导意见》文件规定，针对以上七个项目，计算该工程的报价。
〖答案：851.704万元〗
（八）工程结算价计算（预算价格+变更价=结算价）(限时45分钟做完)
【背景材料】玉溪市区某单位综合楼，施工单位计算出无优惠全费用各项预算价格为：分部分项工程费970万元，措施费80万元，管理费50万元，利润23万元，分部分项工程人工费120万元，机械费87万元。在招标文件的其他项目清单中只有一项内容即暂列金额10万元。
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1、计算该工程无优惠全费用预算价格；(走完程序=预算价格)
2、假设在工程实际施工中，发生以下的变更：(再单独走完程序=变更价)
1)由甲乙双方认可的：新增加原清单中没有的项目一项：杯形砼基础10m3，砼垫层1.8m3(三类工程)；（连带计由此引起的措施费）
2)在施工中建设单位把装饰工程指定发包给其他专业装修公司，装修工程造价为100万元，经双方协商，总包工程服务费按建设行政主管部门提供的社会平均参考值的下限计算：
3)新增室外附属化粪池、花台及场地、围墙等工程，工程设计变更确定12天后，承包人提出要求增加变更部分的工程价款合计18万元。业主在收到该变更工程价款报告三个月都未给出答复。
根据相关规定，请问以上三项变更是否应该计入结算，如计入，费用各是多少，分别属于什么费用?并请计算工程结算价。（预算价格+变更价=结算价）
〖答案：1131.018万元, 1141.227万元〗
（九）工程结算价计算
[背景材料]
1、工程建造地点为昆明市辖区内的某县城。
2、某中学新建一栋六层现浇框架综合实验楼，建筑面积为7200m2，每层层高均为3.6m，室外地坪标高为0.6m。工程采用工程量清单招标(约定人工单价为50元／工日)。
3、根据“云南省2003计价依据”计算出：分部分项工程费为792万元，其中：人工费为95.04万元，机械费为63.36万元。(除人工单价50元／工日外，材料及机械台班单价均取《消耗量定额》中的单价)
4、招标文件明确，措施项目费可计：①砌筑及框架浇灌综合脚手架；②垂直运输费（塔吊）；③安全文明施工费等三项，其余优惠不计。工程预留金为20万元，工程排污费计3万元。 【计算要求】
1．为投标人编制一份投标报价。
2．该工程完工时，发生以下承包人索赔申请：①因设计图未能及时提供，导致施工工期延误，按合同承包人将被罚款10万元，并造成承包人其它损失20万元；②因承包方原因某分项工程返工造成承包人损失40万元；③因业主原因造成工地停电，施工机械停置费计6万元。试计算工程结算价。
〖答案：938.47万元, 944.69万元〗
（十）总包单位结算价计算（2—3）
丽江市区新建一幢办公楼，建筑面积4900m2，共七层，室内外高差0.45m，檐口标高25.20m，突出屋面楼梯间屋面板顶标高28m。总承包方编制的施工方案已获得发包方的认可。该工程合同规定：2011年1月2日开工，计划工期6个月；工程实际于当年7月10日竣工。该工程当地人工单价45元／工日、其余均与2003计价依据的《消耗量定额》相同。
合同价中，土建部分直接工程费465.500万元(其中：人工费55.66万元、机械费29.58万元)，措施费104万元；装饰装修工程经建设单位同意由总包方另行发包给符合资质条件的某装饰公司承担，装饰工程直接工程费210万元(其中：人工费11.66万元、机械费10.33万元)，措施费13.69万元。合同规定： 1．总包工程服务费按分包工程造价（？）的4％计算。 2．工程每提前一天奖励7000元；推迟一天罚扣12000元。 3．工程排污费按直接工程费人工费、机械费之和的1％计算。
4．工程如期开工后，施工过程中，在关键线路上发生了以下事件：
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(1)4月份、5月份由于公网每月连续停电2d，造成停工，使总包单位损失3万元。 (2)6月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成总包单位施工费用增加2万元，中途机械发生故障检修，延误工期1d，费用损失1万元。
(3)3月份由于业主设计变更，造成总包单位返工损失费5万元，并损失工期2d，停工待图15d，窝工损失3万元。
(4)为赶工期，总包单位增加赶工措施费6万元，使工期少拖延了数天。
5．设计变更工程量超出原计划工程量10％以上的，超出部分按原约定价格的90％计算。人工挖基础土方(三类土，挖深1.8m)1500m3，设计变更为1800m3。
〖答案：927.83万元〗
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